SON ÖNCEKİ KAPANIŞ DEĞİŞİM (%)
XU100 88.588 88.830 -0,27
VIOP 108.784 109.112 -0,30
USD/TRY 3,6227 3,6303 -0,21
BIST BANKA 151.187 152.557 -0,90
SON ÖNCEKİ KAPANIŞ DEĞİŞİM (%)
DOW JONES 20.642 20.588 0,26
DAX 11.757 11.757 0,00
ALTIN 1.237,56 1.235,69 0,15
BRENT 56,16 55,69 0,84

 ISGYO | İş GYO

Değişim
Fark
Toplam İşlem Hacmi
Değişim
Fark
Toplam İşlem Hacmi

Hisse Önerisi

AL
  • Tarihi 12.12.2016
  • Hedef Fiyat 2,04
  • Getiri Pot %30,2

Bülent Şengönül

Bu hisse için öneri açıklaması bulunmamaktadır.

Önceki Öneri Tarihi 29.06.2016
Önceki Hedef Fiyat 2,33
AL

Dönemsel Hareketler

3 Aylık Hareketler Minimum Maksimum Değişim
Fiyat Hareketi (TL) 1,43 1,59 0,16
Hacim Hareketi (Milyon TL) 2 21 19

Dahil Olduğu Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%) XU050 (%) XU030 (%)
0,3

Şirket Künyesi

Ünvanı İş GYO
Kuruluş 06.08.1999
Faal Alanı Gayrimenkuller, gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçları, gayrimenkul projeleri ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapmak.
Telefon (0212)3252350
Faks (0212)3252380
Adres İş Kuleleri Kule-2 K:10-11 34330 4.Levent - İstanbul

Mali Tablo*

Mali Tablo
Özkaynaklar3.161.345.6562.867.110.257
Ödenmiş Sermaye850.000.000850.000.000
Net Kâr420.511.402128.695.406

Özet Finansal Göstergeler

Öz Sermaye 2.790.634.851 TL
FAVÖK 124.129.833 TL
Net Kar 555.932.867 TL
ROA (%) 15,8
ROE (%) 22,0
F/K 2,4
PD/DD 0,5
Öz Sermaye 3.161.345.656 TL
FAVÖK 159.116.384 TL
Net Kar 420.511.402 TL
ROA (%) 9,3
ROE (%) 14,1
F/K 3,2
PD/DD 0,4
Öz Sermaye 4.181.661.161 TL
FAVÖK 202.526.811 TL
Net Kar 709.960.936 TL
ROA (%) 13,3
ROE (%) 19,3
F/K 1,9
PD/DD 0,3
Öz Sermaye 5.067.491.377 TL
FAVÖK 430.829.911 TL
Net Kar 959.509.963 TL
ROA (%) 16,9
ROE (%) 20,8
F/K 1,4
PD/DD 0,3

Cari Oranlar

F/K 3,2
FD/FAVÖK -
PD/DD 0,4
FD/Satışlar -
Yabancı Oranı (%) 29,83
Ort Hacim (mn$) 3A/12A 1,6 / 1,4
Yurtdışı Çarpan İskontosu (%) -

Getiriler

1 Hafta (%) 1 Ay (%) 12 Ay (%) Yıl İçi Getiri
TL 0,00 1,95 9,79 -11,47
USD 0,27 6,12 -11,15 -3,20
Göreceli -1,53 -4,67 -9,23 0,64

Ortaklık Yapısı

Ticari Ünvan Pay Oranı(%)
Önceki Değere Göre Değişim
Kod Kapanış Fiyat (TL) Cari Tahmin
(mn TL)
Tahmin
Güncelleme
Tarihi
1 Hafta
(mn TL)
1 Ay
(mn TL)
3 Ay
(mn TL)
ISGYO 1,57
420,5
404,5
159,1
3.161,3
4.887,0
05.01.2017
05.01.2017
05.01.2017
05.01.2017
05.01.2017
-288,2
-39,8
-64,8
-463,6
-192,8
-288,2
-39,8
-64,8
-463,6
-192,8
-292,6
-42,6
-66,2
-394,2
-95,4
2016 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır
1 Hafta Önceki 1 Ay Önceki 3 Ay Önceki
Kod Öneri Tarihi Öneri Hedef Değişim (TL) Öneri Hedef Değişim (TL) Öneri Hedef Değişim (TL)
ISGYO 12.12.2016 AL AL 2,04 0,00 AL 2,33 -0,29
Kod Kapanış Fiyat Temettü Verim (%) Hisse Başı TL Dağıtma Oranı (%) Tahmin/
Gerçekleşen
ISGYO 1,57
6,28
3,89
3,85
4,17
0,0986
0,0610
0,0700
0,0700
11,8
12,3
9,4
14,5
Tahmin
Tahmin
Gerçekleşen
Gerçekleşen
Kod Satışlar (mn TL) Net Kar (mn TL) Özsermaye (mn TL) Tahmin/Açıklanan
ISGYO 222,0 555,9 2.790,6 Açıklanan
ISGYO 404,5 420,5 3.161,3 Açıklanan
ISGYO 404,5 710,0 4.181,7 Tahmin
ISGYO 1.454,5 959,5 5.067,5 Tahmin
Kod F/K ROE (%) ROA (%) PD/DD Tahmin/Açıklanan
ISGYO 2,4 22,0 15,8 0,5 Açıklanan
ISGYO 3,2 14,1 9,3 0,4 Açıklanan
ISGYO 1,9 19,3 13,3 0,3 Tahmin
ISGYO 1,4 20,8 16,9 0,3 Tahmin
Kod Bölünme
Sonrası
Sermaye
(TL)
Tarih Bedelli
Oran
(%)
Bedelli
Nom.
Tutar
(TL)
Diğer
(*)
Bedelsiz
IK
Oran
(%)
Bedelsiz
Temettü
Oran
(%)
Nakit
Temettü
Oran
(%)
Nakit
Temettü
(TL)
Hisse
Başına
Temettü
(TL)
Kod Dağ. Tarihi Temettü Verim Hisse Başı TL Dağıtma Oranı
ISGYO28.03.20163,850,07009
ISGYO25.03.20154,170,070015
ISGYO25.03.20144,070,050027
ISGYO28.03.20133,400,050046
ISGYO29.03.20124,030,050045
ISGYO28.03.20112,790,050037
ISGYO29.03.20103,050,050037
ISGYO31.03.20095,380,050042
ISGYO26.05.20084,670,050041
ISGYO25.05.20062,160,048547
ISGYO25.05.20052,850,053617
ISGYO28.03.20163,850,07009
ISGYO25.03.20154,170,070015
ISGYO25.03.20144,070,050027
ISGYO28.03.20133,400,050046
ISGYO29.03.20124,030,050045
ISGYO28.03.20112,790,050037
ISGYO29.03.20103,050,050037
ISGYO31.03.20095,380,050042
ISGYO26.05.20084,670,050041
ISGYO25.05.20062,160,048547
ISGYO25.05.20052,850,053617

Mali Tablolar

Bilanço
Dönen Varlıklar322.950.245364.496.213374.429.737416.298.423
Nakit ve Nakit Benzerleri127.262.06476.404.43394.651.08240.656.347
Finansal Yatırımlar0000
Ticari Alacaklar28.770.30129.272.86428.369.79226.552.439
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar0000
Diğer Alacaklar1.211.8174.999.8511.954.877339.114
Stoklar91.612.13483.234.49785.416.623188.114.724
Canlı Varlıklar0000
Diğer Dönen Varlıklar74.093.929170.584.568164.037.363160.635.799
(Ara Toplam)322.950.245364.496.213374.429.737416.298.423
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar0000
Duran Varlıklar4.564.069.9494.127.327.1814.058.414.3393.939.514.196
Ticari Alacaklar0000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar0000
Diğer Alacaklar0000
Finansal Yatırımlar0000
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar1.563.5931.456.7011.199.8941.483.100
Canlı Varlıklar0000
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller3.714.668.9943.435.587.2703.411.103.3803.357.030.802
Maddi Duran Varlıklar28.559.33126.256.33226.550.38026.838.282
Maddi Olmayan Duran Varlıklar473.250396.035389.739408.741
Şerefiye0000
Ertelenmiş Vergi Varlığı0000
Diğer Duran Varlıklar103.298.551000
TOPLAM VARLIKLAR4.887.020.1944.491.823.3944.432.844.0764.355.812.619
KAYNAKLAR0000
Kısa Vadeli Yükümlülükler188.453.135202.988.146312.696.819544.069.458
Finansal Borçlar132.335.012148.747.698244.680.500343.417.913
Diğer Finansal Yükümlülükler0000
Ticari Borçlar34.198.75331.965.52531.117.54425.985.305
Diğer Borçlar622.898634.160636.9811.506.207
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar0000
Devlet Teşvik ve Yardımları0000
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü0000
Borç Karşılıkları12.576.07214.409.75412.744.9391.479.026
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler8.720.4007.231.00923.516.855171.681.007
(Ara Toplam)188.453.135202.988.146312.696.819544.069.458
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler0000
Uzun Vadeli Yükümlülükler1.537.221.4031.421.724.9911.274.714.9901.022.996.094
Finansal Borçlar922.325.576840.423.315741.133.887574.688.747
Diğer Finansal Yükümlülükler0000
Ticari Borçlar0000
Diğer Borçlar35.990.00035.990.00035.990.00035.990.000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar0000
Devlet Teşvik ve Yardımları0000
Borç Karşılıkları1.224.7371.229.1571.126.9701.082.750
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.0000
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü0000
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler577.681.090544.082.519496.464.133411.234.597
Özkaynaklar3.161.345.6562.867.110.2572.845.432.2672.788.747.067
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar3.161.345.6562.867.110.2572.845.432.2672.788.747.067
Ödenmiş Sermaye850.000.000850.000.000850.000.000746.000.000
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)0000
Hisse Senedi İhraç Primleri423.981423.981423.9810
Değer Artış Fonları0000
Yabancı Para Çevrim Farkları0000
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler36.305.28236.305.28236.305.28236.305.282
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları1.589.596.9281.589.596.9281.589.596.9281.693.596.928
Dönem Net Kar/Zararı420.511.402128.695.406107.017.41650.332.216
Diğer Özsermaye Kalemleri264.508.063262.088.660262.088.660262.512.641
Azınlık Payları0000
TOPLAM KAYNAKLAR4.887.020.1944.491.823.3944.432.844.0764.355.812.619
Gelir Tablosu
Sürdürülen Faaliyetler0000
Satış Gelirleri404.532.858308.962.444248.634.98151.905.267
Satışların Maliyeti (-)-209.728.793-155.017.979-139.059.504-4.889.126
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar)0000
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)194.804.065153.944.465109.575.47747.016.141
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler0000
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-)0000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar)0000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)0000
Diğer Gelir ve Giderler0000
BRÜT KAR (ZARAR)194.804.065153.944.465109.575.47747.016.141
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)-18.705.521-17.876.288-14.783.087-2.715.918
Genel Yönetim Giderleri (-)-18.413.298-14.376.195-10.098.314-5.036.542
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)0000
Diğer Faaliyet Gelirleri376.924.08174.906.84474.866.23811.969.188
Diğer Faaliyet Giderleri (-)-40.151.880-37.567.512-30.449.5240
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler0000
FAALİYET KARI (ZARARI)494.457.447159.031.314129.110.79051.232.869
Net Faaliyet Kar/Zararı157.685.246121.691.98284.694.07639.263.681
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar674.188567.296310.48893.694
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler0000
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-)-74.620.233-30.903.204-22.403.862-994.347
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler0000
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)420.511.402128.695.406107.017.41650.332.216
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri)0000
Dönem Vergi Geliri (Gideri)0000
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri)0000
Diğer Vergi Geliri (Gideri)0000
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI420.511.402128.695.406107.017.41650.332.216
DURDURULAN FAALİYETLER0000
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı)0000
DÖNEM KARI (ZARARI)420.511.402128.695.406107.017.41650.332.216
Dönem Kar/Zararının Dağılımı0000
Azınlık Payları0000
Ana Ortaklık Payları420.511.402128.695.406107.017.41650.332.216
Hisse Başına Kazanç0000
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç0000
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç0000
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç0000
Amortisman Giderleri1.431.1381.065.328699.514706.098
Kıdem Tazminatı90.074130.90975.92928.243
Finansman Giderleri-74.620.233-30.903.204-22.403.862-994.347
Yurtiçi Satışlar0000
Yurtdışı Satışlar0000
Net Yabancı Para Pozisyonu-211.955.623-223.918.448-236.668.375-375.773.272
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu-204.907.654-214.781.304-216.060.310-220.958.329
Net YPP (Hedge Dahil)-211.955.623-223.918.448-236.668.375-375.773.272
Kod Kapanış (TL) F/K FD/FAVÖK FD/Satışlar PD/DD Son Dönem
ISGYO 1,6 3,2 A/D A/D 0,4 12/2016
Kod Kapanış (TL)
Değişim (Baz Puan) Etki* (%)
ISGYO 1,57 29,84 29,83 -0,74 -0,01
* Yabancı takas adedinin değişiminin son halka açıklık adedi üzerindeki etkisi
FK'ye göre FD/FAVÖK'e göre PD/DD'ne göre
Kod Kapanış Fiyatı F/K Prim/İskonto
(%)
FD/FAVÖK Prim/İskonto
(%)
PD/DD Prim/İskonto
(%)
ISGYO 1,57 3,2 14,2 0,4
2016 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır
Prim ya da iskonto oranları sıfırdan küçük değerler için iskontolu, sıfırdan büyük değerler primli olduğunu göstermektedir.
F/K FD/FAVÖK PD/DD
Kod F/K Tahmin Prim/İsk. (%) FD/FAVÖK Tahmin Prim/İsk. (%) PD/DD Tahmin Prim/İsk. (%)
ISGYO 3,2 -20,66 14,2 4,99 0,4 -59,02
2016 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır
Prim ya da iskonto oranları sıfırdan küçük değerler için iskontolu, sıfırdan büyük değerler primli olduğunu göstermektedir.