	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
XU100	12.698	12.698	0,00
VIOP	14.668	14.719	-0,35
USD/TRY	44,4659	44,4208	0,10
BIST BANKS	15.592	15.592	0,00

	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
GOLD	4.504,86	4.493,19	0,26
BRENT	106,40	106,40	0,00
EUR/USD	1,15	1,15	0,05

İş GYO Hisse Senedi | ISGYO

Ana Sayfa Analiz Hisse Senetleri Şirket Kartı

Özet
Tahminler
Sermaye Artırımları
Temettüler
Mali Tablolar
Finansal Oranlar

Değişim

Fark

Toplam İşlem Hacmi

Grafik, seçtiğiniz ürünlere göre TL bazında gösterilmektedir.

Hisse Önerisi

Son Öneri Tarihi 30.10.2025
Hedef Fiyat 29,80
Getiri Pot %48

Buğra Tanes

Yatırım Teması

İş GYO, 2024 ve 2025 yıllarında yatırım amaçlı gayrimenkul portföyünde gerçekleştirdiği çeşitli varlık alım ve satışları sonrasında portföy yapısını daha dinamik hale getirirken, aynı zamanda net borç pozisyonundan net nakit pozisyonuna geçiş yapmıştır. Şirketin kira getirisi sağlayan varlıklarına ek olarak, devam eden Kasaba Modern ve Altunizade Litus konut projelerinde satışlar sürmektedir. Öte yandan, şirketin eski Profilo AVM arsası üzerinde geliştirmeyi planladığı konut projesine ilişkin çalışmalar devam etmekte olup, söz konusu projeden İş GYO payının yaklaşık 65 milyon dolar seviyesinde olması beklenmektedir. Net nakit pozisyonuna geçiş ile finansman giderlerinde beklenen azalışa ilave olarak, varlık portföyünde yapılan değişiklikler sonrasında kira gelirlerindeki artış ve devam eden konut projelerinde kademeli teslimlerin katkısıyla, şirketin 2026 yılında gelirlerini artırmak açısından iyi konumlandığına inanıyoruz.

Katalist

Faizlerde düşüş döngüsünün başlamasıyla konut talebinin canlanması ve kira gelirlerindeki güçlü seyrin devam etmesi temel katalizörler olarak öne çıkmaktadır.

Değerleme

İş GYO için hedef fiyatımız hisse başı 29,80 TL olup, şirketin 5 yıllık tarihsel ortalama net aktif değer(NAD) iskontosu ise %28 seviyesindedir.

Riskler

Siyasi ve idari riskler, faiz artırımları, makroekonomik göstergelerdeki bozulmanın tetikleyebileceği olumsuz talep şoku ve enflasyonda ekonomik faaliyette bozulmaya yol açabilecek denli artışlar, tahminlerimiz ve değerlememiz açısından temel risk faktörleri olarak öne çıkmaktadır.

Önceki Öneri Tarihi 06.01.2025

Önceki Hedef Fiyat 28,49

Dönemsel Hareketler

3 Aylık Hareketler	Minimum	Maksimum	Değişim
Fiyat Hareketi (TL)	20,1	24,48	4,38
Hacim Hareketi (Milyon TL)	11,9	237,1	225,2

Dahil Olduğu Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%)	XU050 (%)	XU030 (%)
Dahil değil	Dahil değil	Dahil değil

Şirket Künyesi

Ünvanı	İş GYO
Kuruluş	06.08.1999
Faal Alanı	Gayrimenkuller, gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçları, gayrimenkul projeleri ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapmak.
Telefon	(0212)3252350
Faks	(0212)3252380
Adres	İş Kuleleri Kule-2 Kat:10-11 Levent 34330 İstanbul

Mali Tablo**


Mali Tablo
Özkaynaklar	50.250,2	48.809,5
Ödenmiş Sermaye	958,8	958,8
Net Kâr	-958,3	-252,5

Yayınlanmış Şirket Raporları

Tümü

tıklayınız.

Özet Finansal Göstergeler

Öz Sermaye	73.491 mn TL
FAVÖK	2.436 mn TL
Net Kar	3.710 mn TL
ROA (%)	4,4
ROE (%)	5,0
F/K	5,2
PD/DD	0,3

Öz Sermaye	73.723 mn TL
FAVÖK	3.128 mn TL
Net Kar	4.587 mn TL
ROA (%)	5,4
ROE (%)	6,3
F/K	4,2
PD/DD	0,3

Öz Sermaye	71.120 mn TL
FAVÖK	2.734 mn TL
Net Kar	3.920 mn TL
ROA (%)	5,5
ROE (%)	6,5
F/K	4,9
PD/DD	0,3

Öz Sermaye	50.250 mn TL
FAVÖK	1.594 mn TL
Net Kar	-958 mn TL
ROA (%)	A/D
ROE (%)	A/D
F/K	A/D
PD/DD	0,4

Cari Değerler*

F/K	A/D
FD/FAVÖK	-
PD/DD	0,4
FD/Satışlar	A/D
Yabancı Oranı (%)	7,97
Ort Hacim (mn$) 3A/12A	1,4 / 2,3
Piyasa Değeri	19.270,9 mnTL
Net Borç	774,0 mnTL
Halka Açıklık Oranı (%)	39,0

Getiriler

	1 Gün (%)	1 Hafta (%)	1 Ay (%)	Yıl İçi Getiri
TL	-0,89	-4,29	-9,87	-4,29
USD	-0,91	-4,63	-10,90	-7,42
Göreceli	-0,66	-1,65	-0,27	-15,12

Ortaklık Yapısı

Ticari Ünvan	Pay Oranı(%)

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.
**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Tablodaki “Ödenmiş Sermaye”, ilgili dönemde açıklanan finansal tablolarda yer alan tutardır. Güncel ödenmiş sermaye rakamına “Temel Değerler ve Oranlar”, “Tarihsel Fiyat Bİlgileri” veya “Gelişmiş Hisse Arama” ekranından ulaşabilirsiniz.

Tahmin Güncellemeleri

Kalem				Önceki Değere Göre Değişim
Kod	Kapanış Fiyat (TL)	Cari Tahmin (mn TL)	Tahmin Güncelleme Tarihi	1 Hafta (mn TL)	1 Ay (mn TL)	3 Ay (mn TL)
ISGYO	20,1	3.919,9 7.353,3 2.733,8 71.119,6 84.422,2	04.11.2025 04.11.2025 04.11.2025 04.11.2025 04.11.2025	0,0 0,0 0,0 0,0 0,0	0,0 0,0 0,0 0,0 0,0	0,0 0,0 0,0 0,0 0,0

2026 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır

Hedef/Fiyat Revizyonları

		1 Hafta Önceki			1 Ay Önceki			3 Ay Önceki
Kod	Öneri Tarihi	Öneri	Hedef	Değişim (TL)	Öneri	Hedef	Değişim (TL)	Öneri	Hedef	Değişim (TL)
ISGYO	30.10.2025	AL			AL	29,80		AL	29,80

Temettü Tahmin

Yıl

Kod	Kapanış Fiyat	Temettü Verim (%)	Hisse Başı TL	Dağıtma Oranı (%)	Toplam Temettü (mn TL)	Tahmin/ Gerçekleşen
ISGYO	20,1	10,40 7,66 0,42 0,00	2,0902 1,5396 0,0834 0,0000	44 38 A/D	2.004,0 1.476,1 80,0 0,0	Tahmin Tahmin Gerçekleşen Tahmin

Mutlak Rakamlar Tahmin

Yıl

Kod	Satışlar (mn TL)	Net Kar (mn TL)	Özsermaye (mn TL)	Tahmin/Açıklanan
ISGYO	5.017,9	3.709,5	73.490,7	Tahmin
ISGYO	8.363,7	4.586,7	73.723,2	Tahmin
ISGYO	7.353,3	3.919,9	71.119,6	Tahmin
ISGYO	3.126,7	-958,3	50.250,2	Açıklanan

Finansal Oranlar Tahmin

Yıl

Kod	F/K	ROE (%)	ROA (%)	PD/DD	Tahmin/Açıklanan
ISGYO	5,2	5,0	4,4	0,3	Tahmin
ISGYO	4,2	6,3	5,4	0,3	Tahmin
ISGYO	4,9	6,5	5,5	0,3	Tahmin
ISGYO	-20,1	-1,9	-1,6	0,4	Açıklanan

Sermaye Artırımları

Tip

Yıl

Zamanlama

Kod	Bölünme Sonrası Sermaye (TL)	Tarih	Bedelli Oran (%)	Bedelli Nom. Tutar (TL)	Diğer (*)	Bedelsiz IK Oran (%)	Bedelsiz Temettü Oran (%)	Nakit Tem.Brüt (%)	Nakit Temettü (TL)	Hisse Başı Brüt (TL)
Kayıt bulunamadı.

Temettü Gerçekleşen/Planlanan

$Resources:TPYil;

Tip

Kod	Dağ. Tarihi	Temettü Verim	Hisse Başı TL	Nakit Tem. Brüt Oran(%)	Nakit Tem. Net Oran(%)	Toplam Temettü (TL)	Dağıtma Oranı
ISGYO	31.03.2026	0,42	0,0834	8,34	8,34	80.000.000	A/D
ISGYO	27.03.2018	5,64	0,0750	7,50	7,50	68.531.250	38
ISGYO	28.03.2017	4,75	0,0750	7,50	7,50	63.750.000	15
ISGYO	28.03.2016	3,85	0,0700	7,00	7,00	52.220.000	9
ISGYO	24.03.2015	4,17	0,0700	7,00	7,00	47.628.000	15
ISGYO	24.03.2014	4,07	0,0500	5,00	5,00	31.500.000	27
ISGYO	27.03.2013	3,40	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	46
ISGYO	29.03.2012	4,03	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	45
ISGYO	27.03.2011	2,79	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	37
ISGYO	29.03.2010	3,05	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	37
ISGYO	31.03.2009	5,38	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	42
ISGYO	26.05.2008	4,67	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	41
ISGYO	24.05.2006	2,16	0,0485	4,85	4,85	16.002.054	47
ISGYO	24.05.2005	2,85	0,0536	5,36	5,36	17.682.887	17
ISGYO	27.03.2018	5,64	0,0750	7,50	7,50	68.531.250	38
ISGYO	28.03.2017	4,75	0,0750	7,50	7,50	63.750.000	15
ISGYO	28.03.2016	3,85	0,0700	7,00	7,00	52.220.000	9
ISGYO	24.03.2015	4,17	0,0700	7,00	7,00	47.628.000	15
ISGYO	24.03.2014	4,07	0,0500	5,00	5,00	31.500.000	27
ISGYO	27.03.2013	3,40	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	46
ISGYO	29.03.2012	4,03	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	45
ISGYO	27.03.2011	2,79	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	37
ISGYO	29.03.2010	3,05	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	37
ISGYO	31.03.2009	5,38	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	42
ISGYO	26.05.2008	4,67	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	41
ISGYO	24.05.2006	2,16	0,0485	4,85	4,85	16.002.054	47
ISGYO	24.05.2005	2,85	0,0536	5,36	5,36	17.682.887	17
ISGYO	31.03.2026	0,42	0,0834	8,34	8,34	80.000.000	A/D
Kayıt bulunamadı.

Mali Tablolar

Sanayi şirketlerinde en son açıklanmış yıl sonu rakamları enflasyon düzeltmesiyle son finansal döneme çekilmektedir.
Bilanço
Dönen Varlıklar	3.557.221.062	4.348.015.647	4.114.904.136	6.981.567.096
Nakit ve Nakit Benzerleri	237.717.257	751.116.776	811.071.821	3.953.603.544
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Ticari Alacaklar	99.225.319	78.949.291	19.124.658	53.495.420
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	11.530.566	6.736.714	11.574.617	10.243.782
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	0	0	0	0
Stoklar	2.532.445.734	2.837.676.610	2.728.133.300	2.457.544.177
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Diğer Dönen Varlıklar	676.302.186	673.536.256	544.999.740	506.680.173
(Ara Toplam)	3.557.221.062	4.348.015.647	4.114.904.136	6.981.567.096
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	0	0	0	0
Duran Varlıklar	54.635.549.305	51.571.597.773	48.636.150.236	44.890.050.805
Ticari Alacaklar	0	0	44.999.488	23.689.284
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	0	0	0	0
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	0	0	0	0
Finansal Yatırımlar	2.158.803.355	1.515.379.961	1.645.633.876	1.992.621.539
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	55.860.872	47.821.284	40.989.161	46.008.251
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	44.056.930.000	41.851.532.152	39.559.416.500	36.479.612.141
Stoklar	7.627.079.279	7.481.697.548	6.718.682.985	5.782.470.704
Kullanım Hakkı Varlıkları	0	0	0	0
Maddi Duran Varlıklar	509.044.293	479.538.283	451.697.862	416.709.798
Şerefiye	0	0	0	0
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	16.886.055	15.417.437	14.879.471	13.332.805
Ertelenmiş Vergi Varlığı	0	0	0	0
Diğer Duran Varlıklar	210.945.451	180.211.108	159.850.893	135.606.283
TOPLAM VARLIKLAR	58.192.770.367	55.919.613.420	52.751.054.372	51.871.617.901
KAYNAKLAR	0	0	0	0
Kısa Vadeli Yükümlülükler	2.152.372.194	1.886.490.117	2.921.949.168	6.393.707.073
Finansal Borçlar	1.011.695.200	1.065.058.067	2.147.128.652	4.123.392.468
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	125.308.474	69.513.662	68.006.746	89.202.723
Diğer Borçlar	43.079.412	37.281.607	40.188.194	36.726.823
Müşteri Söz. Doğan Yük.	924.551.511	656.619.002	636.045.702	819.235.068
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.)	5.812.080	3.430.782	3.968.422	2.751.898
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	7.651.513	0	0	108.930.717
Borç Karşılıkları	16.286.618	18.874.959	10.359.716	73.196.893
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	17.987.386	35.712.038	16.251.736	1.140.270.483
(Ara Toplam)	2.152.372.194	1.886.490.117	2.921.949.168	6.393.707.073
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	0	0	0	0
Uzun Vadeli Yükümlülükler	5.790.225.262	5.223.611.901	3.815.310.249	3.309.175.616
Finansal Borçlar	0	0	0	0
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	0	0	0	0
Diğer Borçlar	0	0	0	0
Müşteri Söz.Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.)	0	0	0	0
Uzun vadeli karşılıklar	18.173.562	14.835.407	14.925.279	12.576.748
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	5.772.051.700	5.208.776.494	3.800.384.970	3.296.598.868
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
Özkaynaklar	50.250.172.911	48.809.511.402	46.013.794.955	42.168.735.212
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	50.250.172.911	48.809.511.402	46.013.794.955	42.168.735.212
Ödenmiş Sermaye	958.750.000	958.750.000	958.750.000	958.750.000
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)	0	0	0	0
Hisse Senedi İhraç Primleri	12.770.308	12.237.345	11.383.112	10.738.104
Değer Artış Fonları	0	0	0	0
Yabancı Para Çevrim Farkları	0	0	0	0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	1.125.290.228	1.078.326.677	1.003.053.696	946.217.072
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	21.968.265.663	21.051.428.626	19.581.926.099	18.472.343.846
Dönem Net Kar/Zararı	-958.319.746	-252.513.364	371.553.341	-878.218.048
Diğer Özsermaye Kalemleri	27.143.416.458	25.961.282.118	24.087.128.707	22.658.904.238
Azınlık Payları	0	0	0	0
TOPLAM KAYNAKLAR	58.192.770.367	55.919.613.420	52.751.054.372	51.871.617.901
Gelir Tablosu
Sürdürülen Faaliyetler	0	0	0	0
Satış Gelirleri	3.126.656.954	2.339.643.368	1.639.317.904	740.179.539
Satışların Maliyeti (-)	-1.489.582.374	-1.084.221.222	-797.659.572	-380.791.625
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)	1.637.074.580	1.255.422.146	841.658.332	359.387.914
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler	0	0	0	0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
BRÜT KAR (ZARAR)	1.637.074.580	1.255.422.146	841.658.332	359.387.914
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)	-72.321.356	-48.091.871	-37.606.523	-26.939.770
Genel Yönetim Giderleri (-)	-368.229.492	-261.615.709	-162.159.493	-67.494.380
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	0	0	0	0
Diğer Faaliyet Gelirleri	1.350.132.514	1.262.187.655	1.166.771.775	6.433.395
Diğer Faaliyet Giderleri (-)	-1.325.216.773	-907.249.951	-901.716.346	-511.010.270
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
FAALİYET KARI (ZARARI)	1.221.439.473	1.300.652.270	906.947.745	-239.623.111
Net Faaliyet Kar/Zararı	1.196.523.732	945.714.566	641.892.316	264.953.764
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	590.464.012	565.821.226	526.323.872	0
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar	24.158.571	16.817.159	11.293.434	7.359.006
Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı	1.836.062.056	1.883.290.655	1.444.565.051	-232.264.105
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler	663.184.197	590.277.750	441.157.509	199.181.544
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-)	-1.895.868.329	-1.718.813.721	-1.484.233.529	-1.120.888.484
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	590.464.012	565.821.226	526.323.872	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)	603.377.924	754.754.684	401.489.031	-1.153.971.045
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri)	-1.561.697.670	-1.007.268.048	-29.935.690	275.752.997
Dönem Vergi Geliri (Gideri)	-200.606.712	-19.891.690	-151.265.418	-122.124.485
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri)	-1.361.090.958	-987.376.358	121.329.728	397.877.482
Diğer Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI	-958.319.746	-252.513.364	371.553.341	-878.218.048
DURDURULAN FAALİYETLER	0	0	0	0
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı)	0	0	0	0
DÖNEM KARI (ZARARI)	-958.319.746	-252.513.364	371.553.341	-878.218.048
Dönem Kar/Zararının Dağılımı	0	0	0	0
Azınlık Payları	0	0	0	0
Ana Ortaklık Payları	-958.319.746	-252.513.364	371.553.341	-878.218.048
Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Amortisman Giderleri	28.822.952	20.517.751	12.664.839	4.286.717
Kıdem Tazminatı	3.634.706	1.758.848	1.125.220	209.165
Finansman Giderleri	-1.895.868.329	-1.718.813.721	-1.484.233.529	-1.120.888.484
Yurtiçi Satışlar	0	0	0	0
Yurtdışı Satışlar	0	0	0	0
Net Yabancı Para Pozisyonu	-42.002.829	2.507.852	4.352.943	2.260.012
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu	-35.387.464	6.262.587	4.352.943	8.064.796
Net YPP (Hedge Dahil)	-42.002.829	2.507.852	4.352.943	2.260.012
İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit	-904.156.126	-923.874.066	-960.174.177	438.033.939
Düzeltme Öncesi Kar	-958.319.746	-252.513.364	371.553.341	-878.218.048
Düzeltmeler:	577.212.410	-215.980.627	-921.575.766	63.948.148
Amortisman & İtfa Payları	28.822.952	20.517.751	12.664.839	4.286.717
Karşılıklardaki Değişim	9.340.454	4.044.769	3.388.682	1.186.384
Diğer Gelir/ Gider	1.571.015.192	632.564.239	-288.284.829	576.397.713
İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+)	-381.107.336	-468.493.991	-550.022.425	-814.269.900
İşletme Sermayesindeki Değişiklikler	-924.288.527	-960.608.921	-640.114.435	1.122.745.203
Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+)	-1.305.395.863	-1.429.102.912	-1.190.136.860	308.475.303
Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit	401.239.737	505.228.846	229.962.683	129.558.636
Sabit Sermaye Yatırımları	-10.630.106	-8.108.923	-7.294.388	-3.178.743
Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit	5.519.870.221	5.784.883.302	4.454.297.070	3.718.793.944
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit	5.509.240.115	5.776.774.379	4.447.002.682	3.715.615.201
Serbest Nakit Akım	4.605.083.989	4.852.900.313	3.486.828.505	4.153.649.140
Finansal Borçlardaki Değişim	-3.357.682.846	-3.314.893.422	-2.075.043.839	-180.488.632
Temettü Ödemeleri	0	0	0	0
Sermaye Artırımı	0	0	0	0
Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit	-1.482.018.407	-1.295.657.367	-1.050.060.303	-497.743.967
Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit	-4.839.701.253	-4.610.550.789	-3.125.104.142	-678.232.599
Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış	-234.617.264	242.349.524	361.724.363	3.475.416.541
Yab.ı Para Çevrim Fark. Nakit Ve Nakit Benz. Üzerindeki Etkisi	1.457.808	10.306.014	11.479.266	8.367.515
Diğer Nakit Girişi/Çıkışı	0	0	0	0
Nakit ve Benzerlerindeki Değişim	-233.159.456	252.655.538	373.203.629	3.483.784.056
Diğer Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Artış	0	0	0	0
Dönem Başı Nakit Değerler	444.613.010	426.057.258	396.316.179	373.859.481
Dönem Sonu Nakit	237.461.951	750.279.788	810.021.777	3.953.168.402

**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Mali tablolar içinde son yılsonu rakamları enflasyon düzeltmesi ile açıklanan en son döneme çekilmektedir.
Mali tablolar döviz kuruna çevrilirken; bilanço bilgileri için dönem sonu, gelir tablosu bilgileri için ilgili dönem/yıl ortalama kur bilgileri kullanılmaktadır.

Finansal Oranlar (Gerçekleşen)*

Kod	Kapanış (TL)	F/K	FD/FAVÖK	FD/Satışlar	PD/DD	Son Dönem
ISGYO	20,1	A/D	A/D	A/D	0,4	12/2025

Yabancı Oranlar

Kod	Kapanış (TL)			Değişim (Baz Puan)	Etki* (%)
ISGYO	20,10	7,99	7,97	-1,93	-0,03

* Yabancı takas adedinin değişiminin son halka açıklık adedi üzerindeki etkisi

Tarihsel Ortalamalar

	F/K		FD/FAVÖK		PD/DD
Kod	F/K Tahmin	Prim/İsk. (%)	FD/FAVÖK Tahmin	Prim/İsk. (%)	PD/DD Tahmin	Prim/İsk. (%)
ISGYO	4,9	-7,2	7,3	-53,4	0,3	-87,7

2026 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır

Prim ya da iskonto oranları sıfırdan küçük değerler için iskontolu, sıfırdan büyük değerler primli olduğunu göstermektedir.

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.