	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
XU100	10.441	10.556	-1,10
VIOP	11.528	11.678	-1,30
USD/TRY	41,8288	41,8076	0,05
BIST BANKA	13.579	13.857	-2,04

	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
ALTIN	4.126,34	4.110,62	0,38
BRENT	61,84	63,18	-2,18
EUR/USD	1,16	1,16	-0,14

İş GYO Hisse Senedi | ISGYO

Ana Sayfa Analiz Hisse Senetleri Şirket Kartı

Özet
Tahminler
Sermaye Artırımları
Temettüler
Mali Tablolar
Finansal Oranlar

Değişim

Fark

Toplam İşlem Hacmi

Grafik, seçtiğiniz ürünlere göre TL bazında gösterilmektedir.

Hisse Önerisi

Son Öneri Tarihi 06.01.2025
Hedef Fiyat 28,49
Getiri Pot %50

Emin Yetkin Ertürk

Yatırım Teması

Şirketin %50-50 maliyet ve hasılat paylaşımı esası ile geliştirdiği Litus İstanbul Projesi'nde konut teslimerinin başlaması ile birlikte 4Ç24’te Hasılat önemli ölçüde artmıştır. Öte yandan inşaatları tamamlanan Ege Perla ve Kartal Manzara Adalar Projelerinin satışları devam etmekte olup, bu projelerde sınırlı stok söz konusu. Teslimatlar satış gerçekleştiği anda yapılabilmekte olup, bu projelerden elde edilen gelirler doğrudan gelir tablosuna kaydedilebilmektedir. Şirketin 2024 yılı içerisinde Marmara Park AVM ve İstanbul Finans Merkezi ofis binasını satışı sonrası elde edilen nakit tutarın bir bölümü net borç azaltımında kullanılırken diğer kısmı ise yeni projelerin finansmanında kullanılabilecektir. Şirket gerçekleştirdiği Yatırım amaçlı gayrimenkul satışları sonrası fimansal açıdan sağlıklı bir görünüme sahip olup, nakit akımına ilişkin riskleri büyük ölçüde bertaraf etmiştir. Profilo AVM arsası üzerinde inşa edilmekte olan yeni projede ise Arsa Payı Karşılığı Hasılat Paylaşımı ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi kapsamında İş GYO’nun 2025 yılında minimum 65 milyon dolar gelir etmesi bekleniyor.

Katalist

Faizlerde düşüş döngüsünün başlamasıyla konut talebinin canlanması ve kira gelirlerindeki güçlü seyrin devam etmesi temel katalizörler olarak öne çıkıyor.

Değerleme

Şirketin Net Aktif Değerine göre %63 iskontolu işlem görürken, 5 yıllık tarihsel ortalama ise %11 iskontoya işaret etmektedir.

Riskler

Siyasi ve idari riskler, faiz artırımları, makroekonomik göstergelerdeki bozulmanın tetikleyebileceği olumsuz talep şoku ve enflasyonda ekonomik faaliyette bozulmaya yol açabilecek denli artışlar, tahminlerimiz ve değerlememiz açısından temel risk faktörleri olarak öne çıkıyor.

Önceki Öneri Tarihi 23.10.2023

Önceki Hedef Fiyat 27,05

Dönemsel Hareketler

3 Aylık Hareketler	Minimum	Maksimum	Değişim
Fiyat Hareketi (TL)	17,73	21,3	3,57
Hacim Hareketi (Milyon TL)	51,8	475,3	423,5

Dahil Olduğu Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%)	XU050 (%)	XU030 (%)
Dahil değil	Dahil değil	Dahil değil

Şirket Künyesi

Ünvanı	İş GYO
Kuruluş	06.08.1999
Faal Alanı	Gayrimenkuller, gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçları, gayrimenkul projeleri ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapmak.
Telefon	(0212)3252350
Faks	(0212)3252380
Adres	İş Kuleleri Kule-2 Kat:10-11 Levent 34330 İstanbul

Mali Tablo**


Mali Tablo
Özkaynaklar	46.013,8	42.168,7
Ödenmiş Sermaye	958,8	958,8
Net Kâr	371,6	-878,2

Yayınlanmış Şirket Raporları

Tümü

tıklayınız.

Özet Finansal Göstergeler

Öz Sermaye	56.669 mn TL
FAVÖK	2.000 mn TL
Net Kar	1.827 mn TL
ROA (%)	2,9
ROE (%)	3,2
F/K	10,0
PD/DD	0,3

Öz Sermaye	55.973 mn TL
FAVÖK	2.226 mn TL
Net Kar	1.908 mn TL
ROA (%)	3,0
ROE (%)	3,4
F/K	9,6
PD/DD	0,3

Öz Sermaye	55.565 mn TL
FAVÖK	1.744 mn TL
Net Kar	1.392 mn TL
ROA (%)	2,4
ROE (%)	2,8
F/K	13,1
PD/DD	0,3

Öz Sermaye	45.631 mn TL
FAVÖK	1.289 mn TL
Net Kar	1.041 mn TL
ROA (%)	2,0
ROE (%)	2,5
F/K	17,5
PD/DD	0,4

Cari Değerler*

F/K	A/D
FD/FAVÖK	-
PD/DD	0,4
FD/Satışlar	A/D
Yabancı Oranı (%)	8,22
Ort Hacim (mn$) 3A/12A	3,3 / 2,9
Piyasa Değeri	18.245,0 mnTL
Net Borç	1.336,1 mnTL
Halka Açıklık Oranı (%)	38,9

Getiriler

	1 Gün (%)	1 Hafta (%)	1 Ay (%)	Yıl İçi Getiri
TL	-0,10	0,53	-1,91	1,44
USD	-0,29	0,31	-3,11	-14,22
Göreceli	1,45	2,23	-3,63	-5,53

Ortaklık Yapısı

Ticari Ünvan	Pay Oranı(%)

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.
**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Tablodaki “Ödenmiş Sermaye”, ilgili dönemde açıklanan finansal tablolarda yer alan tutardır. Güncel ödenmiş sermaye rakamına “Temel Değerler ve Oranlar”, “Tarihsel Fiyat Bİlgileri” veya “Gelişmiş Hisse Arama” ekranından ulaşabilirsiniz.

Tahmin Güncellemeleri

Kalem				Önceki Değere Göre Değişim
Kod	Kapanış Fiyat (TL)	Cari Tahmin (mn TL)	Tahmin Güncelleme Tarihi	1 Hafta (mn TL)	1 Ay (mn TL)	3 Ay (mn TL)
ISGYO	19,03	1.391,9 3.932,3 1.743,6 55.564,8 62.809,7	06.01.2025 06.01.2025 06.01.2025 06.01.2025 06.01.2025	0,0 0,0 0,0 0,0 0,0	0,0 0,0 0,0 0,0 0,0	0,0 0,0 0,0 0,0 0,0

2025 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır

Hedef/Fiyat Revizyonları

		1 Hafta Önceki			1 Ay Önceki			3 Ay Önceki
Kod	Öneri Tarihi	Öneri	Hedef	Değişim (TL)	Öneri	Hedef	Değişim (TL)	Öneri	Hedef	Değişim (TL)
ISGYO	06.01.2025	AL	28,49		AL	28,49		AL	28,49

Temettü Tahmin

Yıl

Kod	Kapanış Fiyat	Temettü Verim (%)	Hisse Başı TL	Dağıtma Oranı (%)	Toplam Temettü (mn TL)	Tahmin/ Gerçekleşen
ISGYO	19,03	7,99 0,00 0,00 0,00	1,5206 0,0000 0,0000 0,0000	76	1.457,9 0,0 0,0	Tahmin Tahmin Tahmin Tahmin

Mutlak Rakamlar Tahmin

Yıl

Kod	Satışlar (mn TL)	Net Kar (mn TL)	Özsermaye (mn TL)	Tahmin/Açıklanan
ISGYO	3.482,7	1.826,9	56.668,9	Tahmin
ISGYO	4.557,6	1.908,2	55.973,3	Tahmin
ISGYO	3.932,3	1.391,9	55.564,8	Tahmin
ISGYO	4.722,8	1.040,8	45.631,2	Açıklanan

Finansal Oranlar Tahmin

Yıl

Kod	F/K	ROE (%)	ROA (%)	PD/DD	Tahmin/Açıklanan
ISGYO	10,0	3,2	2,9	0,3	Tahmin
ISGYO	9,6	3,4	3,0	0,3	Tahmin
ISGYO	13,1	2,8	2,4	0,3	Tahmin
ISGYO	17,5	2,5	2,0	0,4	Açıklanan

Sermaye Artırımları

Tip

Yıl

Zamanlama

Kod	Bölünme Sonrası Sermaye (TL)	Tarih	Bedelli Oran (%)	Bedelli Nom. Tutar (TL)	Diğer (*)	Bedelsiz IK Oran (%)	Bedelsiz Temettü Oran (%)	Nakit Tem.Brüt (%)	Nakit Temettü (TL)	Hisse Başı Brüt (TL)
Kayıt bulunamadı.

Temettü Gerçekleşen/Planlanan

$Resources:TPYil;

Tip

Kod	Dağ. Tarihi	Temettü Verim	Hisse Başı TL	Nakit Tem. Brüt Oran(%)	Nakit Tem. Net Oran(%)	Toplam Temettü (TL)	Dağıtma Oranı
ISGYO	27.03.2018	5,64	0,0750	7,50	7,50	68.531.250	38
ISGYO	28.03.2017	4,75	0,0750	7,50	7,50	63.750.000	15
ISGYO	28.03.2016	3,85	0,0700	7,00	7,00	52.220.000	9
ISGYO	24.03.2015	4,17	0,0700	7,00	7,00	47.628.000	15
ISGYO	24.03.2014	4,07	0,0500	5,00	5,00	31.500.000	27
ISGYO	27.03.2013	3,40	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	46
ISGYO	29.03.2012	4,03	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	45
ISGYO	27.03.2011	2,79	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	37
ISGYO	29.03.2010	3,05	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	37
ISGYO	31.03.2009	5,38	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	42
ISGYO	26.05.2008	4,67	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	41
ISGYO	24.05.2006	2,16	0,0485	4,85	4,85	16.002.054	47
ISGYO	24.05.2005	2,85	0,0536	5,36	5,36	17.682.887	17
ISGYO	27.03.2018	5,64	0,0750	7,50	7,50	68.531.250	38
ISGYO	28.03.2017	4,75	0,0750	7,50	7,50	63.750.000	15
ISGYO	28.03.2016	3,85	0,0700	7,00	7,00	52.220.000	9
ISGYO	24.03.2015	4,17	0,0700	7,00	7,00	47.628.000	15
ISGYO	24.03.2014	4,07	0,0500	5,00	5,00	31.500.000	27
ISGYO	27.03.2013	3,40	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	46
ISGYO	29.03.2012	4,03	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	45
ISGYO	27.03.2011	2,79	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	37
ISGYO	29.03.2010	3,05	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	37
ISGYO	31.03.2009	5,38	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	42
ISGYO	26.05.2008	4,67	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	41
ISGYO	24.05.2006	2,16	0,0485	4,85	4,85	16.002.054	47
ISGYO	24.05.2005	2,85	0,0536	5,36	5,36	17.682.887	17
Kayıt bulunamadı.

Mali Tablolar

Sanayi şirketlerinde en son açıklanmış yıl sonu rakamları enflasyon düzeltmesiyle son finansal döneme çekilmektedir.
Bilanço
Dönen Varlıklar	4.114.904.136	6.981.567.096	3.599.441.344	3.119.546.615
Nakit ve Nakit Benzerleri	811.071.821	3.953.603.544	396.823.876	336.911.945
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Ticari Alacaklar	19.124.658	53.495.420	97.596.587	297.441.517
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	11.574.617	10.243.782	14.066.894	8.907.279
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	0	0	0	0
Stoklar	2.728.133.300	2.457.544.177	2.723.938.881	2.333.909.656
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Diğer Dönen Varlıklar	544.999.740	506.680.173	367.015.107	142.376.218
(Ara Toplam)	4.114.904.136	6.981.567.096	3.599.441.344	3.119.546.615
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	0	0	0	0
Duran Varlıklar	48.636.150.236	44.890.050.805	52.005.448.965	42.545.993.638
Ticari Alacaklar	44.999.488	23.689.284	33.382.024	12.799.019
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	0	0	0	0
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	0	0	0	0
Finansal Yatırımlar	1.645.633.876	1.992.621.539	2.228.673.045	1.659.045.282
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	40.989.161	46.008.251	43.138.203	31.553.874
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	39.559.416.500	36.479.612.141	42.914.639.910	35.733.302.159
Stoklar	6.718.682.985	5.782.470.704	6.196.485.151	4.643.505.300
Kullanım Hakkı Varlıkları	0	0	0	0
Maddi Duran Varlıklar	451.697.862	416.709.798	442.469.168	357.762.737
Şerefiye	0	0	0	0
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	14.879.471	13.332.805	14.579.425	12.040.161
Ertelenmiş Vergi Varlığı	0	0	0	0
Diğer Duran Varlıklar	159.850.893	135.606.283	132.082.039	95.985.106
TOPLAM VARLIKLAR	52.751.054.372	51.871.617.901	55.604.890.310	45.665.540.253
KAYNAKLAR	0	0	0	0
Kısa Vadeli Yükümlülükler	2.921.949.168	6.393.707.073	5.758.479.900	5.607.784.779
Finansal Borçlar	2.147.128.652	4.123.392.468	4.713.412.581	4.932.356.564
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	68.006.746	89.202.723	167.477.114	85.433.142
Diğer Borçlar	40.188.194	36.726.823	35.357.470	29.243.360
Müşteri Söz. Doğan Yük.	636.045.702	819.235.068	744.394.180	489.769.436
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.)	3.968.422	2.751.898	3.696.336	1.931.516
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	0	108.930.717	0	0
Borç Karşılıkları	10.359.716	73.196.893	58.463.712	15.760.325
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	16.251.736	1.140.270.483	35.678.508	53.290.436
(Ara Toplam)	2.921.949.168	6.393.707.073	5.758.479.900	5.607.784.779
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	0	0	0	0
Uzun Vadeli Yükümlülükler	3.815.310.249	3.309.175.616	4.215.178.935	902.195.260
Finansal Borçlar	0	0	283.332.910	887.663.960
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	0	0	0	0
Diğer Borçlar	0	0	0	0
Müşteri Söz.Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.)	0	0	0	0
Uzun vadeli karşılıklar	14.925.279	12.576.748	14.020.380	14.531.300
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	3.800.384.970	3.296.598.868	3.917.825.646	0
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
Özkaynaklar	46.013.794.955	42.168.735.212	45.631.231.475	39.155.560.214
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	46.013.794.955	42.168.735.212	45.631.231.475	39.155.560.214
Ödenmiş Sermaye	958.750.000	958.750.000	958.750.000	958.750.000
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)	0	0	0	0
Hisse Senedi İhraç Primleri	11.383.112	10.738.104	11.383.112	9.180.716
Değer Artış Fonları	0	0	0	0
Yabancı Para Çevrim Farkları	0	0	0	0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	1.003.053.696	946.217.072	1.003.053.696	808.983.587
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	19.581.926.099	18.472.343.846	18.541.160.001	15.693.018.535
Dönem Net Kar/Zararı	371.553.341	-878.218.048	1.040.766.098	2.405.101.208
Diğer Özsermaye Kalemleri	24.087.128.707	22.658.904.238	23.916.257.259	19.280.526.168
Azınlık Payları	0	0	0	0
TOPLAM KAYNAKLAR	52.751.054.372	51.871.617.901	55.604.890.310	45.665.540.253
Gelir Tablosu
Sürdürülen Faaliyetler	0	0	0	0
Satış Gelirleri	1.639.317.904	740.179.539	4.722.796.403	2.742.068.840
Satışların Maliyeti (-)	-797.659.572	-380.791.625	-3.119.651.269	-1.729.904.325
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)	841.658.332	359.387.914	1.603.145.135	1.012.164.515
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler	0	0	0	0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
BRÜT KAR (ZARAR)	841.658.332	359.387.914	1.603.145.135	1.012.164.515
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)	-37.606.523	-26.939.770	-80.620.496	-42.947.354
Genel Yönetim Giderleri (-)	-162.159.493	-67.494.380	-286.741.846	-174.475.568
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	0	0	0	0
Diğer Faaliyet Gelirleri	1.166.771.775	6.433.395	3.868.390.217	2.468.440.791
Diğer Faaliyet Giderleri (-)	-901.716.346	-511.010.270	-470.262.939	-463.242.115
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
FAALİYET KARI (ZARARI)	906.947.745	-239.623.111	4.633.910.071	2.799.940.269
Net Faaliyet Kar/Zararı	641.892.316	264.953.764	1.235.782.792	794.741.593
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	526.323.872	0	0	0
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar	11.293.434	7.359.006	8.955.421	3.969.499
Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı	1.444.565.051	-232.264.105	4.642.865.491	2.803.909.768
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler	441.157.509	199.181.544	250.608.089	97.315.455
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-)	-1.484.233.529	-1.120.888.484	-917.562.391	-496.124.015
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	526.323.872	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)	401.489.031	-1.153.971.045	3.975.911.189	2.405.101.208
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri)	-29.935.690	275.752.997	-2.935.145.092	0
Dönem Vergi Geliri (Gideri)	-151.265.418	-122.124.485	0	0
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri)	121.329.728	397.877.482	-2.935.145.092	0
Diğer Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI	371.553.341	-878.218.048	1.040.766.098	2.405.101.208
DURDURULAN FAALİYETLER	0	0	0	0
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı)	0	0	0	0
DÖNEM KARI (ZARARI)	371.553.341	-878.218.048	1.040.766.098	2.405.101.208
Dönem Kar/Zararının Dağılımı	0	0	0	0
Azınlık Payları	0	0	0	0
Ana Ortaklık Payları	371.553.341	-878.218.048	1.040.766.098	2.405.101.208
Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Amortisman Giderleri	12.664.839	4.286.717	24.496.225	15.627.494
Kıdem Tazminatı	1.125.220	209.165	3.985.817	3.780.739
Finansman Giderleri	-1.484.233.529	-1.120.888.484	-917.562.391	-496.124.015
Yurtiçi Satışlar	0	0	0	0
Yurtdışı Satışlar	0	0	0	0
Net Yabancı Para Pozisyonu	4.352.943	2.260.012	-30.569.250	1.356.389
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu	4.352.943	8.064.796	-24.228.297	6.936.351
Net YPP (Hedge Dahil)	4.352.943	2.260.012	-30.569.250	1.356.389
İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit	-960.174.177	438.033.939	1.079.887.447	533.938.625
Düzeltme Öncesi Kar	371.553.341	-878.218.048	1.040.766.098	2.405.101.208
Düzeltmeler:	-921.575.766	63.948.148	-287.704.585	-1.929.636.940
Amortisman & İtfa Payları	12.664.839	4.286.717	24.496.225	15.627.494
Karşılıklardaki Değişim	3.388.682	1.186.384	8.699.191	5.122.347
Diğer Gelir/ Gider	-288.284.829	576.397.713	2.293.863.157	-47.887.175
İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+)	-550.022.425	-814.269.900	753.061.513	475.464.268
İşletme Sermayesindeki Değişiklikler	-640.114.435	1.122.745.203	94.686.039	-34.706.910
Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+)	-1.190.136.860	308.475.303	847.747.552	440.757.358
Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit	229.962.683	129.558.636	232.139.895	93.181.267
Sabit Sermaye Yatırımları	-7.294.388	-3.178.743	-3.711.252	-4.059.355
Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit	4.454.297.070	3.718.793.944	2.104.719.698	-60.881.061
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit	4.447.002.682	3.715.615.201	2.101.008.446	-64.940.416
Serbest Nakit Akım	3.486.828.505	4.153.649.140	3.180.895.893	468.998.209
Finansal Borçlardaki Değişim	-2.075.043.839	-180.488.632	-790.476.326	889.445.066
Temettü Ödemeleri	0	0	0	0
Sermaye Artırımı	0	0	0	0
Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit	-1.050.060.303	-497.743.967	-3.070.117.777	-1.883.381.607
Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit	-3.125.104.142	-678.232.599	-3.860.594.103	-993.936.541
Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış	361.724.363	3.475.416.541	-679.698.210	-524.938.332
Yab.ı Para Çevrim Fark. Nakit Ve Nakit Benz. Üzerindeki Etkisi	11.479.266	8.367.515	8.817.575	6.922.809
Diğer Nakit Girişi/Çıkışı	0	0	0	0
Nakit ve Benzerlerindeki Değişim	373.203.629	3.483.784.056	-670.880.635	-518.015.523
Diğer Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Artış	0	0	0	0
Dönem Başı Nakit Değerler	396.316.179	373.859.481	1.008.611.823	813.466.332
Dönem Sonu Nakit	810.021.777	3.953.168.402	396.316.179	336.484.593

**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Mali tablolar içinde son yılsonu rakamları enflasyon düzeltmesi ile açıklanan en son döneme çekilmektedir.
Mali tablolar döviz kuruna çevrilirken; bilanço bilgileri için dönem sonu, gelir tablosu bilgileri için ilgili dönem/yıl ortalama kur bilgileri kullanılmaktadır.

Finansal Oranlar (Gerçekleşen)*

Kod	Kapanış (TL)	F/K	FD/FAVÖK	FD/Satışlar	PD/DD	Son Dönem
ISGYO	19,0	A/D	A/D	A/D	0,4	6/2025

Yabancı Oranlar

Kod	Kapanış (TL)			Değişim (Baz Puan)	Etki* (%)
ISGYO	19,03	8,19	8,22	3,28	0,05

* Yabancı takas adedinin değişiminin son halka açıklık adedi üzerindeki etkisi

Tarihsel Ortalamalar

	F/K		FD/FAVÖK		PD/DD
Kod	F/K Tahmin	Prim/İsk. (%)	FD/FAVÖK Tahmin	Prim/İsk. (%)	PD/DD Tahmin	Prim/İsk. (%)
ISGYO	13,1	166,4	11,2	-27,1	0,3	-82,8

2025 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır

Prim ya da iskonto oranları sıfırdan küçük değerler için iskontolu, sıfırdan büyük değerler primli olduğunu göstermektedir.

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.