	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
XU100	14.012	14.030	-0,13
VIOP	16.563	16.498	0,39
USD/TRY	45,5891	45,5836	0,01
BIST BANKA	16.359	16.543	-1,13

	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
ALTIN	4.541,40	4.481,96	1,31
BRENT	102,07	107,57	-5,39
EUR/USD	1,16	1,16	0,23

İş GYO Hisse Senedi | ISGYO

Ana Sayfa Analiz Hisse Senetleri Şirket Kartı

Özet
Tahminler
Sermaye Artırımları
Temettüler
Mali Tablolar
Finansal Oranlar

Değişim

Fark

Toplam İşlem Hacmi

Grafik, seçtiğiniz ürünlere göre TL bazında gösterilmektedir.

Hisse Önerisi

Son Öneri Tarihi 24.04.2026
Hedef Fiyat 27,20
Getiri Pot %27

Buğra Tanes

Yatırım Teması

İş GYO, 2024 ve 2025 yıllarında yatırım amaçlı gayrimenkul portföyünde gerçekleştirdiği çeşitli varlık alım ve satışları sonrasında portföy yapısını daha dinamik hale getirirken, aynı zamanda net borç pozisyonundan net nakit pozisyonuna geçiş yapmıştır. Şirketin kira getirisi sağlayan varlıklarına ek olarak, devam eden Kasaba Modern ve Altunizade Litus konut projelerinde satışlar sürmektedir. Öte yandan, şirketin eski Profilo AVM arsası üzerinde geliştirmeyi planladığı konut projesine ilişkin çalışmalar devam etmekte olup, söz konusu projeden İş GYO payının yaklaşık 65 milyon dolar seviyesinde olması beklenmektedir. Net nakit pozisyonuna geçiş ile finansman giderlerinde beklenen azalışa ilave olarak, varlık portföyünde yapılan değişiklikler sonrasında kira gelirlerindeki artış ve devam eden konut projelerinde kademeli teslimlerin katkısıyla, şirketin 2026 yılında gelirlerini artırmak açısından iyi konumlandığına inanıyoruz.

Katalist

Faizlerde düşüş döngüsünün başlamasıyla konut talebinin canlanması ve kira gelirlerindeki güçlü seyrin devam etmesi temel katalizörler olarak öne çıkmaktadır.

Değerleme

İş GYO için hedef fiyatımız hisse başı 29,80 TL olup, şirketin 5 yıllık tarihsel ortalama net aktif değer(NAD) iskontosu ise %28 seviyesindedir.

Riskler

Siyasi ve idari riskler, faiz artırımları, makroekonomik göstergelerdeki bozulmanın tetikleyebileceği olumsuz talep şoku ve enflasyonda ekonomik faaliyette bozulmaya yol açabilecek denli artışlar, tahminlerimiz ve değerlememiz açısından temel risk faktörleri olarak öne çıkmaktadır.

Önceki Öneri Tarihi 30.10.2025

Önceki Hedef Fiyat 29,72

Dönemsel Hareketler

3 Aylık Hareketler	Minimum	Maksimum	Değişim
Fiyat Hareketi (TL)	19,56	22,2074	2,6474
Hacim Hareketi (Milyon TL)	11,9	153,8	141,9

Dahil Olduğu Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%)	XU050 (%)	XU030 (%)
Dahil değil	Dahil değil	Dahil değil

Şirket Künyesi

Ünvanı	İş GYO
Kuruluş	06.08.1999
Faal Alanı	Gayrimenkuller, gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçları, gayrimenkul projeleri ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapmak.
Telefon	(0212)3252350
Faks	(0212)3252380
Adres	İş Kuleleri Kule-2 Kat:10-11 Levent 34330 İstanbul

Mali Tablo**


Mali Tablo
Özkaynaklar	54.593,7	55.295,4
Ödenmiş Sermaye	958,8	958,8
Net Kâr	-611,0	-1.054,5

Yayınlanmış Şirket Raporları

Tümü

tıklayınız.

Özet Finansal Göstergeler

Öz Sermaye	68.112 mn TL
FAVÖK	2.333 mn TL
Net Kar	2.635 mn TL
ROA (%)	3,5
ROE (%)	3,9
F/K	7,8
PD/DD	0,3

Öz Sermaye	66.813 mn TL
FAVÖK	2.071 mn TL
Net Kar	2.138 mn TL
ROA (%)	2,8
ROE (%)	3,2
F/K	9,6
PD/DD	0,3

Öz Sermaye	66.280 mn TL
FAVÖK	1.730 mn TL
Net Kar	2.566 mn TL
ROA (%)	3,7
ROE (%)	4,2
F/K	8,0
PD/DD	0,3

Öz Sermaye	55.295 mn TL
FAVÖK	1.581 mn TL
Net Kar	-1.055 mn TL
ROA (%)	A/D
ROE (%)	A/D
F/K	A/D
PD/DD	0,4

Cari Değerler*

F/K	A/D
FD/FAVÖK	-
PD/DD	0,4
FD/Satışlar	A/D
Yabancı Oranı (%)	8,12
Ort Hacim (mn$) 3A/12A	0,9 / 2,2
Piyasa Değeri	20.459,7 mnTL
Net Borç	837,5 mnTL
Halka Açıklık Oranı (%)	39,0

Getiriler

	1 Gün (%)	1 Hafta (%)	1 Ay (%)	Yıl İçi Getiri
TL	1,14	7,29	1,62	2,06
USD	1,01	6,86	-0,19	-3,92
Göreceli	1,26	11,78	5,80	-17,97

Ortaklık Yapısı

Ticari Ünvan	Pay Oranı(%)

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.
**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Tablodaki “Ödenmiş Sermaye”, ilgili dönemde açıklanan finansal tablolarda yer alan tutardır. Güncel ödenmiş sermaye rakamına “Temel Değerler ve Oranlar”, “Tarihsel Fiyat Bİlgileri” veya “Gelişmiş Hisse Arama” ekranından ulaşabilirsiniz.

Tahmin Güncellemeleri

Kalem				Önceki Değere Göre Değişim
Kod	Kapanış Fiyat (TL)	Cari Tahmin (mn TL)	Tahmin Güncelleme Tarihi	1 Hafta (mn TL)	1 Ay (mn TL)	3 Ay (mn TL)
ISGYO	21,34	2.565,7 4.748,6 1.730,0 66.280,0 75.974,8	22.04.2026 22.04.2026 22.04.2026 22.04.2026 22.04.2026	0,0 0,0 0,0 0,0 0,0	-1.354,2 -2.604,8 -1.003,7 -4.839,6 -8.447,4	-1.354,2 -2.604,8 -1.003,7 -4.839,6 -8.447,4

2026 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır

Hedef/Fiyat Revizyonları

		1 Hafta Önceki			1 Ay Önceki			3 Ay Önceki
Kod	Öneri Tarihi	Öneri	Hedef	Değişim (TL)	Öneri	Hedef	Değişim (TL)	Öneri	Hedef	Değişim (TL)
ISGYO	24.04.2026	AL	27,20		AL	29,72		AL	29,72

Temettü Tahmin

Yıl

Kod	Kapanış Fiyat	Temettü Verim (%)	Hisse Başı TL	Dağıtma Oranı (%)	Toplam Temettü (mn TL)	Tahmin/ Gerçekleşen
ISGYO	21,34	8,35 6,04 0,42 0,39	1,7823 1,2890 0,0834 0,0834	80 48 A/D 7	1.708,8 1.235,8 80,0 80,0	Tahmin Tahmin Gerçekleşen Tahmin

Mutlak Rakamlar Tahmin

Yıl

Kod	Satışlar (mn TL)	Net Kar (mn TL)	Özsermaye (mn TL)	Tahmin/Açıklanan
ISGYO	6.334,3	2.635,2	68.111,9	Tahmin
ISGYO	5.707,4	2.138,0	66.812,8	Tahmin
ISGYO	4.748,6	2.565,7	66.280,0	Tahmin
ISGYO	3.440,6	-1.054,5	55.295,4	Açıklanan

Finansal Oranlar Tahmin

Yıl

Kod	F/K	ROE (%)	ROA (%)	PD/DD	Tahmin/Açıklanan
ISGYO	7,8	3,9	3,5	0,3	Tahmin
ISGYO	9,6	3,2	2,8	0,3	Tahmin
ISGYO	8,0	4,2	3,7	0,3	Tahmin
ISGYO	-19,4	-2,0	-1,7	0,4	Açıklanan

Sermaye Artırımları

Tip

Yıl

Zamanlama

Kod	Bölünme Sonrası Sermaye (TL)	Tarih	Bedelli Oran (%)	Bedelli Nom. Tutar (TL)	Diğer (*)	Bedelsiz IK Oran (%)	Bedelsiz Temettü Oran (%)	Nakit Tem.Brüt (%)	Nakit Temettü (TL)	Hisse Başı Brüt (TL)
Kayıt bulunamadı.

Temettü Gerçekleşen/Planlanan

$Resources:TPYil;

Tip

Kod	Dağ. Tarihi	Temettü Verim	Hisse Başı TL	Nakit Tem. Brüt Oran(%)	Nakit Tem. Net Oran(%)	Toplam Temettü (TL)	Dağıtma Oranı
ISGYO	31.03.2026	0,42	0,0834	8,34	8,34	80.000.000	A/D
ISGYO	27.03.2018	5,64	0,0750	7,50	7,50	68.531.250	38
ISGYO	28.03.2017	4,75	0,0750	7,50	7,50	63.750.000	15
ISGYO	28.03.2016	3,85	0,0700	7,00	7,00	52.220.000	9
ISGYO	24.03.2015	4,17	0,0700	7,00	7,00	47.628.000	15
ISGYO	24.03.2014	4,07	0,0500	5,00	5,00	31.500.000	27
ISGYO	27.03.2013	3,40	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	46
ISGYO	29.03.2012	4,03	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	45
ISGYO	27.03.2011	2,79	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	37
ISGYO	29.03.2010	3,05	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	37
ISGYO	31.03.2009	5,38	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	42
ISGYO	26.05.2008	4,67	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	41
ISGYO	24.05.2006	2,16	0,0485	4,85	4,85	16.002.054	47
ISGYO	24.05.2005	2,85	0,0536	5,36	5,36	17.682.887	17
ISGYO	31.03.2026	0,42	0,0834	8,34	8,34	80.000.000	A/D
ISGYO	27.03.2018	5,64	0,0750	7,50	7,50	68.531.250	38
ISGYO	28.03.2017	4,75	0,0750	7,50	7,50	63.750.000	15
ISGYO	28.03.2016	3,85	0,0700	7,00	7,00	52.220.000	9
ISGYO	24.03.2015	4,17	0,0700	7,00	7,00	47.628.000	15
ISGYO	24.03.2014	4,07	0,0500	5,00	5,00	31.500.000	27
ISGYO	27.03.2013	3,40	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	46
ISGYO	29.03.2012	4,03	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	45
ISGYO	27.03.2011	2,79	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	37
ISGYO	29.03.2010	3,05	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	37
ISGYO	31.03.2009	5,38	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	42
ISGYO	26.05.2008	4,67	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	41
ISGYO	24.05.2006	2,16	0,0485	4,85	4,85	16.002.054	47
ISGYO	24.05.2005	2,85	0,0536	5,36	5,36	17.682.887	17
Kayıt bulunamadı.

Mali Tablolar

Sanayi şirketlerinde en son açıklanmış yıl sonu rakamları enflasyon düzeltmesiyle son finansal döneme çekilmektedir.
Bilanço
Dönen Varlıklar	7.365.928.055	3.914.372.048	4.348.015.647	4.114.904.136
Nakit ve Nakit Benzerleri	547.238.400	261.584.470	751.116.776	811.071.821
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Ticari Alacaklar	373.333.903	109.187.708	78.949.291	19.124.658
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	11.552.239	12.688.254	6.736.714	11.574.617
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	0	0	0	0
Stoklar	5.300.546.682	2.786.707.551	2.837.676.610	2.728.133.300
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Diğer Dönen Varlıklar	1.133.256.831	744.204.065	673.536.256	544.999.740
(Ara Toplam)	7.365.928.055	3.914.372.048	4.348.015.647	4.114.904.136
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	0	0	0	0
Duran Varlıklar	58.256.443.251	60.121.050.473	51.571.597.773	48.636.150.236
Ticari Alacaklar	0	0	0	44.999.488
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	0	0	0	0
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	0	0	0	0
Finansal Yatırımlar	2.310.149.149	2.375.550.848	1.515.379.961	1.645.633.876
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	63.856.435	61.469.398	47.821.284	40.989.161
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	49.049.827.609	48.480.319.973	41.851.532.152	39.559.416.500
Stoklar	6.056.830.074	8.392.850.884	7.481.697.548	6.718.682.985
Kullanım Hakkı Varlıkları	0	0	0	0
Maddi Duran Varlıklar	554.645.382	560.153.197	479.538.283	451.697.862
Şerefiye	0	0	0	0
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	17.863.626	18.581.443	15.417.437	14.879.471
Ertelenmiş Vergi Varlığı	0	0	0	0
Diğer Duran Varlıklar	203.270.976	232.124.730	180.211.108	159.850.893
TOPLAM VARLIKLAR	65.622.371.306	64.035.422.521	55.919.613.420	52.751.054.372
KAYNAKLAR	0	0	0	0
Kısa Vadeli Yükümlülükler	4.004.334.521	2.368.473.987	1.886.490.117	2.921.949.168
Finansal Borçlar	1.384.757.931	1.113.271.102	1.065.058.067	2.147.128.652
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	231.914.194	137.889.656	69.513.662	68.006.746
Diğer Borçlar	15.622.144	47.404.658	37.281.607	40.188.194
Müşteri Söz. Doğan Yük.	2.132.270.647	1.017.378.040	656.619.002	636.045.702
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.)	13.161.775	6.395.623	3.430.782	3.968.422
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	62.923.197	8.419.738	0	0
Borç Karşılıkları	75.130.543	17.921.822	18.874.959	10.359.716
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	88.554.090	19.793.350	35.712.038	16.251.736
(Ara Toplam)	4.004.334.521	2.368.473.987	1.886.490.117	2.921.949.168
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	0	0	0	0
Uzun Vadeli Yükümlülükler	7.024.292.091	6.371.573.630	5.223.611.901	3.815.310.249
Finansal Borçlar	0	0	0	0
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	0	0	0	0
Diğer Borçlar	0	0	0	0
Müşteri Söz.Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.)	0	0	0	0
Uzun vadeli karşılıklar	19.126.993	19.998.218	14.835.407	14.925.279
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	7.005.165.098	6.351.575.412	5.208.776.494	3.800.384.970
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
Özkaynaklar	54.593.744.694	55.295.374.903	48.809.511.402	46.013.794.955
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	54.593.744.694	55.295.374.903	48.809.511.402	46.013.794.955
Ödenmiş Sermaye	958.750.000	958.750.000	958.750.000	958.750.000
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)	0	0	0	0
Hisse Senedi İhraç Primleri	14.052.728	14.052.468	12.237.345	11.383.112
Değer Artış Fonları	0	0	0	0
Yabancı Para Çevrim Farkları	0	0	0	0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	1.302.539.655	1.238.271.262	1.078.326.677	1.003.053.696
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	22.975.562.099	24.173.916.535	21.051.428.626	19.581.926.099
Dönem Net Kar/Zararı	-611.029.605	-1.054.536.663	-252.513.364	371.553.341
Diğer Özsermaye Kalemleri	29.953.869.817	29.868.661.186	25.961.282.118	24.087.128.707
Azınlık Payları	0	0	0	0
TOPLAM KAYNAKLAR	65.622.371.306	64.035.422.521	55.919.613.420	52.751.054.372
Gelir Tablosu
Sürdürülen Faaliyetler	0	0	0	0
Satış Gelirleri	685.652.864	3.440.578.578	2.339.643.368	1.639.317.904
Satışların Maliyeti (-)	-254.957.304	-1.639.138.953	-1.084.221.222	-797.659.572
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)	430.695.560	1.801.439.625	1.255.422.146	841.658.332
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler	0	0	0	0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
BRÜT KAR (ZARAR)	430.695.560	1.801.439.625	1.255.422.146	841.658.332
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)	-11.063.699	-79.582.542	-48.091.871	-37.606.523
Genel Yönetim Giderleri (-)	-147.780.050	-405.200.353	-261.615.709	-162.159.493
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	0	0	0	0
Diğer Faaliyet Gelirleri	2.649.565	1.485.688.092	1.262.187.655	1.166.771.775
Diğer Faaliyet Giderleri (-)	-67.991.072	-1.458.270.769	-907.249.951	-901.716.346
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
FAALİYET KARI (ZARARI)	206.510.304	1.344.074.053	1.300.652.270	906.947.745
Net Faaliyet Kar/Zararı	271.851.811	1.316.656.730	945.714.566	641.892.316
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	0	649.747.593	565.821.226	526.323.872
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar	15.846.903	26.584.132	16.817.159	11.293.434
Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı	222.357.207	2.020.405.779	1.883.290.655	1.444.565.051
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler	64.151.350	729.769.007	590.277.750	441.157.509
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-)	-192.458.124	-2.086.216.702	-1.718.813.721	-1.484.233.529
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	649.747.593	565.821.226	526.323.872
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)	94.050.433	663.958.084	754.754.684	401.489.031
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri)	-705.080.038	-1.718.494.746	-1.007.268.048	-29.935.690
Dönem Vergi Geliri (Gideri)	-63.231.433	-220.747.964	-19.891.690	-151.265.418
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri)	-641.848.605	-1.497.746.783	-987.376.358	121.329.728
Diğer Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI	-611.029.605	-1.054.536.663	-252.513.364	371.553.341
DURDURULAN FAALİYETLER	0	0	0	0
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı)	0	0	0	0
DÖNEM KARI (ZARARI)	-611.029.605	-1.054.536.663	-252.513.364	371.553.341
Dönem Kar/Zararının Dağılımı	0	0	0	0
Azınlık Payları	0	0	0	0
Ana Ortaklık Payları	-611.029.605	-1.054.536.663	-252.513.364	371.553.341
Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Amortisman Giderleri	7.635.815	31.716.825	20.517.751	12.664.839
Kıdem Tazminatı	1.001.813	3.999.637	1.758.848	1.125.220
Finansman Giderleri	-192.458.124	-2.086.216.702	-1.718.813.721	-1.484.233.529
Yurtiçi Satışlar	0	0	0	0
Yurtdışı Satışlar	0	0	0	0
Net Yabancı Para Pozisyonu	840.982	-46.219.984	2.507.852	4.352.943
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu	-49.248	-38.940.425	6.262.587	4.352.943
Net YPP (Hedge Dahil)	840.982	-46.219.984	2.507.852	4.352.943
İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit	622.421.075	-994.934.924	-923.874.066	-960.174.177
Düzeltme Öncesi Kar	-611.029.605	-1.054.536.663	-252.513.364	371.553.341
Düzeltmeler:	672.881.872	635.165.508	-215.980.627	-921.575.766
Amortisman & İtfa Payları	7.635.815	31.716.825	20.517.751	12.664.839
Karşılıklardaki Değişim	3.503.608	10.278.251	4.044.769	3.388.682
Diğer Gelir/ Gider	785.878.963	1.728.747.763	632.564.239	-288.284.829
İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+)	61.852.267	-419.371.154	-468.493.991	-550.022.425
İşletme Sermayesindeki Değişiklikler	497.436.224	-1.017.088.652	-960.608.921	-640.114.435
Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+)	559.288.491	-1.436.459.806	-1.429.102.912	-1.190.136.860
Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit	63.132.584	441.524.882	505.228.846	229.962.683
Sabit Sermaye Yatırımları	-1.399.476	-11.697.387	-8.108.923	-7.294.388
Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit	-568.610.743	6.074.074.488	5.784.883.302	4.454.297.070
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit	-570.010.219	6.062.377.101	5.776.774.379	4.447.002.682
Serbest Nakit Akım	52.410.856	5.067.442.177	4.852.900.313	3.486.828.505
Finansal Borçlardaki Değişim	275.805.000	-3.694.799.859	-3.314.893.422	-2.075.043.839
Temettü Ödemeleri	-80.000.000	0	0	0
Sermaye Artırımı	0	0	0	0
Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit	0	-1.630.815.551	-1.295.657.367	-1.050.060.303
Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit	195.805.000	-5.325.615.410	-4.610.550.789	-3.125.104.142
Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış	248.215.856	-258.173.232	242.349.524	361.724.363
Yab.ı Para Çevrim Fark. Nakit Ve Nakit Benz. Üzerindeki Etkisi	344.387	1.604.174	10.306.014	11.479.266
Diğer Nakit Girişi/Çıkışı	0	0	0	0
Nakit ve Benzerlerindeki Değişim	248.560.243	-256.569.058	252.655.538	373.203.629
Diğer Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Artış	0	0	0	0
Dönem Başı Nakit Değerler	261.308.365	489.252.905	426.057.258	396.316.179
Dönem Sonu Nakit	535.877.005	261.303.531	750.279.788	810.021.777

**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Mali tablolar içinde son yılsonu rakamları enflasyon düzeltmesi ile açıklanan en son döneme çekilmektedir.
Mali tablolar döviz kuruna çevrilirken; bilanço bilgileri için dönem sonu, gelir tablosu bilgileri için ilgili dönem/yıl ortalama kur bilgileri kullanılmaktadır.

Finansal Oranlar (Gerçekleşen)*

Kod	Kapanış (TL)	F/K	FD/FAVÖK	FD/Satışlar	PD/DD	Son Dönem
ISGYO	21,3	A/D	A/D	A/D	0,4	3/2026

Yabancı Oranlar

Kod	Kapanış (TL)			Değişim (Baz Puan)	Etki* (%)
ISGYO	21,34	8,12	8,01	-11,63	-0,17

* Yabancı takas adedinin değişiminin son halka açıklık adedi üzerindeki etkisi

Tarihsel Ortalamalar

	F/K		FD/FAVÖK		PD/DD
Kod	F/K Tahmin	Prim/İsk. (%)	FD/FAVÖK Tahmin	Prim/İsk. (%)	PD/DD Tahmin	Prim/İsk. (%)
ISGYO	8,0	59,2	12,3	-21,7	0,3	-86,0

2026 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır

Prim ya da iskonto oranları sıfırdan küçük değerler için iskontolu, sıfırdan büyük değerler primli olduğunu göstermektedir.

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.