	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
XU100	14.505	14.405	0,69
VIOP	17.916	17.770	0,81
USD/TRY	48,4982	48,4821	0,03
BIST BANKA	16.999	17.423	-2,50

	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
ALTIN	4.395,11	4.401,62	-0,15
BRENT	99,61	97,65	1,96
EUR/USD	1,16	1,16	0,03

İş GYO Hisse Senedi | ISGYO

Ana Sayfa Analiz Hisse Senetleri Şirket Kartı

Özet
Tahminler
Sermaye Artırımları
Temettüler
Mali Tablolar
Finansal Oranlar

Değişim

Fark

Toplam İşlem Hacmi

Grafik, seçtiğiniz ürünlere göre TL bazında gösterilmektedir.

Hisse Önerisi

Son Öneri Tarihi 18.08.2026
Hedef Fiyat 35,62
Getiri Pot %42

Buğra Tanes

Yatırım Teması

İş GYO, 2024 ve 2025 yıllarında yatırım amaçlı gayrimenkul portföyünde gerçekleştirdiği çeşitli varlık alım ve satışları sonrasında portföy yapısını daha dinamik hale getirirken, aynı zamanda net borç pozisyonundan net nakit pozisyonuna geçiş yapmıştır. Şirketin kira getirisi sağlayan varlıklarına ek olarak, devam eden Kasaba Modern ve Altunizade Litus konut projelerinde satışlar sürmektedir. Öte yandan, şirketin eski Profilo AVM arsası üzerinde geliştirmeyi planladığı konut projesine ilişkin çalışmalar devam etmekte olup, söz konusu projeden İş GYO payının yaklaşık 65 milyon dolar seviyesinde olması beklenmektedir. Net nakit pozisyonuna geçiş ile finansman giderlerinde beklenen azalışa ilave olarak, varlık portföyünde yapılan değişiklikler sonrasında kira gelirlerindeki artış ve devam eden konut projelerinde kademeli teslimlerin katkısıyla, şirketin 2026 yılında gelirlerini artırmak açısından iyi konumlandığına inanıyoruz.

Katalist

Faizlerde düşüş döngüsünün başlamasıyla konut talebinin canlanması ve kira gelirlerindeki güçlü seyrin devam etmesi temel katalizörler olarak öne çıkmaktadır.

Değerleme

İş GYO için hedef fiyatımız hisse başı 29,80 TL olup, şirketin 5 yıllık tarihsel ortalama net aktif değer(NAD) iskontosu ise %28 seviyesindedir.

Riskler

Siyasi ve idari riskler, faiz artırımları, makroekonomik göstergelerdeki bozulmanın tetikleyebileceği olumsuz talep şoku ve enflasyonda ekonomik faaliyette bozulmaya yol açabilecek denli artışlar, tahminlerimiz ve değerlememiz açısından temel risk faktörleri olarak öne çıkmaktadır.

Önceki Öneri Tarihi 24.04.2026

Önceki Hedef Fiyat 27,20

Dönemsel Hareketler

3 Aylık Hareketler	Minimum	Maksimum	Değişim
Fiyat Hareketi (TL)	20,32	28,36	8,04
Hacim Hareketi (Milyon TL)	18,0	516,0	498,0

Dahil Olduğu Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%)	XU050 (%)	XU030 (%)
Dahil değil	Dahil değil	Dahil değil

Şirket Künyesi

Ünvanı	İş GYO
Kuruluş	06.08.1999
Faal Alanı	Gayrimenkuller, gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçları, gayrimenkul projeleri ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapmak.
Telefon	(0212)3252350
Faks	(0212)3252380
Adres	İş Kuleleri Kule-2 Kat:10-11 Levent 34330 İstanbul

Mali Tablo**


Mali Tablo
Özkaynaklar	58.192,8	54.593,7
Ödenmiş Sermaye	958,8	958,8
Net Kâr	-889,3	-611,0

Yayınlanmış Şirket Raporları

Tümü

tıklayınız.

Özet Finansal Göstergeler

Öz Sermaye	64.614 mn TL
FAVÖK	1.838 mn TL
Net Kar	1.641 mn TL
ROA (%)	2,2
ROE (%)	2,5
F/K	14,6
PD/DD	0,4

Öz Sermaye	64.558 mn TL
FAVÖK	1.524 mn TL
Net Kar	1.011 mn TL
ROA (%)	1,4
ROE (%)	1,6
F/K	23,7
PD/DD	0,4

Öz Sermaye	65.064 mn TL
FAVÖK	1.270 mn TL
Net Kar	612 mn TL
ROA (%)	0,9
ROE (%)	1,0
F/K	39,2
PD/DD	0,4

Öz Sermaye	59.174 mn TL
FAVÖK	1.587 mn TL
Net Kar	-1.129 mn TL
ROA (%)	A/D
ROE (%)	A/D
F/K	A/D
PD/DD	0,4

Cari Değerler*

F/K	A/D
FD/FAVÖK	-
PD/DD	0,4
FD/Satışlar	A/D
Yabancı Oranı (%)	7,84
Ort Hacim (mn$) 3A/12A	2,3 / 1,8
Piyasa Değeri	23.968,8 mnTL
Net Borç	655,1 mnTL
Halka Açıklık Oranı (%)	38,9

Getiriler

	1 Gün (%)	1 Hafta (%)	1 Ay (%)	Yıl İçi Getiri
TL	1,21	-0,40	-9,22	19,56
USD	1,17	-0,79	-10,66	5,85
Göreceli	0,51	-3,53	-13,56	-7,18

Ortaklık Yapısı

Ticari Ünvan	Pay Oranı(%)

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.
**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Tablodaki “Ödenmiş Sermaye”, ilgili dönemde açıklanan finansal tablolarda yer alan tutardır. Güncel ödenmiş sermaye rakamına “Temel Değerler ve Oranlar”, “Tarihsel Fiyat Bİlgileri” veya “Gelişmiş Hisse Arama” ekranından ulaşabilirsiniz.

Tahmin Güncellemeleri

Kalem				Önceki Değere Göre Değişim
Kod	Kapanış Fiyat (TL)	Cari Tahmin (mn TL)	Tahmin Güncelleme Tarihi	1 Hafta (mn TL)	1 Ay (mn TL)	3 Ay (mn TL)
ISGYO	25	611,6 3.665,1 1.270,3 65.063,9 76.146,7	13.08.2026 13.08.2026 13.08.2026 13.08.2026 13.08.2026	0,0 0,0 0,0 0,0 0,0	-1.954,1 -1.083,5 -459,7 -1.216,1 172,0	-1.954,1 -1.083,5 -459,7 -1.216,1 172,0

2026 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır

Hedef/Fiyat Revizyonları

		1 Hafta Önceki			1 Ay Önceki			3 Ay Önceki
Kod	Öneri Tarihi	Öneri	Hedef	Değişim (TL)	Öneri	Hedef	Değişim (TL)	Öneri	Hedef	Değişim (TL)
ISGYO	18.08.2026	AL	35,62		AL	27,20		AL	27,20

Temettü Tahmin

Yıl

Kod	Kapanış Fiyat	Temettü Verim (%)	Hisse Başı TL	Dağıtma Oranı (%)	Toplam Temettü (mn TL)	Tahmin/ Gerçekleşen
ISGYO	25	5,73 3,82 0,42 0,33	1,4334 0,9537 0,0834 0,0834	136 150 A/D 7	1.374,2 914,4 80,0	Tahmin Tahmin Gerçekleşen Tahmin

Mutlak Rakamlar Tahmin

Yıl

Kod	Satışlar (mn TL)	Net Kar (mn TL)	Özsermaye (mn TL)	Tahmin/Açıklanan
ISGYO	5.301,8	1.641,3	64.614,3	Tahmin
ISGYO	4.429,3	1.011,3	64.557,8	Tahmin
ISGYO	3.665,1	611,6	65.063,9	Tahmin
ISGYO	3.681,9	-1.128,5	59.173,8	Açıklanan

Finansal Oranlar Tahmin

Yıl

Kod	F/K	ROE (%)	ROA (%)	PD/DD	Tahmin/Açıklanan
ISGYO	14,6	2,5	2,2	0,4	Tahmin
ISGYO	23,7	1,6	1,4	0,4	Tahmin
ISGYO	39,2	1,0	0,9	0,4	Tahmin
ISGYO	-21,2	-2,0	-1,7	0,4	Açıklanan

Sermaye Artırımları

Tip

Yıl

Zamanlama

Kod	Bölünme Sonrası Sermaye (TL)	Tarih	Bedelli Oran (%)	Bedelli Nom. Tutar (TL)	Diğer (*)	Bedelsiz IK Oran (%)	Bedelsiz Temettü Oran (%)	Nakit Tem.Brüt (%)	Nakit Temettü (TL)	Hisse Başı Brüt (TL)
Kayıt bulunamadı.

Temettü Gerçekleşen/Planlanan

$Resources:TPYil;

Tip

Kod	Dağ. Tarihi	Temettü Verim	Hisse Başı TL	Nakit Tem. Brüt Oran(%)	Nakit Tem. Net Oran(%)	Toplam Temettü (TL)	Dağıtma Oranı
ISGYO	31.03.2026	0,42	0,0834	8,34	8,34	80.000.000	A/D
ISGYO	27.03.2018	5,64	0,0750	7,50	7,50	68.531.250	38
ISGYO	28.03.2017	4,75	0,0750	7,50	7,50	63.750.000	15
ISGYO	28.03.2016	3,85	0,0700	7,00	7,00	52.220.000	9
ISGYO	24.03.2015	4,17	0,0700	7,00	7,00	47.628.000	15
ISGYO	24.03.2014	4,07	0,0500	5,00	5,00	31.500.000	27
ISGYO	27.03.2013	3,40	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	46
ISGYO	29.03.2012	4,03	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	45
ISGYO	27.03.2011	2,79	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	37
ISGYO	29.03.2010	3,05	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	37
ISGYO	31.03.2009	5,38	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	42
ISGYO	26.05.2008	4,67	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	41
ISGYO	24.05.2006	2,16	0,0485	4,85	4,85	16.002.054	47
ISGYO	24.05.2005	2,85	0,0536	5,36	5,36	17.682.887	17
ISGYO	31.03.2026	0,42	0,0834	8,34	8,34	80.000.000	A/D
ISGYO	27.03.2018	5,64	0,0750	7,50	7,50	68.531.250	38
ISGYO	28.03.2017	4,75	0,0750	7,50	7,50	63.750.000	15
ISGYO	28.03.2016	3,85	0,0700	7,00	7,00	52.220.000	9
ISGYO	24.03.2015	4,17	0,0700	7,00	7,00	47.628.000	15
ISGYO	24.03.2014	4,07	0,0500	5,00	5,00	31.500.000	27
ISGYO	27.03.2013	3,40	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	46
ISGYO	29.03.2012	4,03	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	45
ISGYO	27.03.2011	2,79	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	37
ISGYO	29.03.2010	3,05	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	37
ISGYO	31.03.2009	5,38	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	42
ISGYO	26.05.2008	4,67	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	41
ISGYO	24.05.2006	2,16	0,0485	4,85	4,85	16.002.054	47
ISGYO	24.05.2005	2,85	0,0536	5,36	5,36	17.682.887	17
Kayıt bulunamadı.

Mali Tablolar

Sanayi şirketlerinde en son açıklanmış yıl sonu rakamları enflasyon düzeltmesiyle son finansal döneme çekilmektedir.
Bilanço
Dönen Varlıklar	10.191.819.554	7.365.928.055	4.188.929.139	4.348.015.647
Nakit ve Nakit Benzerleri	659.913.215	547.238.400	279.932.208	751.116.776
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Ticari Alacaklar	357.441.610	373.333.903	116.846.219	78.949.291
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	31.897.664	11.552.239	13.578.218	6.736.714
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	0	0	0	0
Stoklar	7.780.978.030	5.300.546.682	2.982.169.380	2.837.676.610
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Diğer Dönen Varlıklar	1.361.589.035	1.133.256.831	796.403.115	673.536.256
(Ara Toplam)	10.191.819.554	7.365.928.055	4.188.929.139	4.348.015.647
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	0	0	0	0
Duran Varlıklar	59.936.032.873	58.256.443.251	64.337.987.577	51.571.597.773
Ticari Alacaklar	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	0	0	0	0
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	0	0	0	0
Finansal Yatırımlar	2.528.266.582	2.310.149.149	2.542.173.826	1.515.379.961
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	50.344.321	63.856.435	65.780.909	47.821.284
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	52.811.819.000	49.049.827.609	51.880.767.213	41.851.532.152
Stoklar	3.444.039.635	6.056.830.074	8.981.531.954	7.481.697.548
Kullanım Hakkı Varlıkları	244.280.607	0	0	0
Maddi Duran Varlıklar	603.291.833	554.645.382	599.442.777	479.538.283
Şerefiye	0	0	0	0
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	18.344.763	17.863.626	19.884.760	15.417.437
Ertelenmiş Vergi Varlığı	0	0	0	0
Diğer Duran Varlıklar	235.646.132	203.270.976	248.406.138	180.211.108
TOPLAM VARLIKLAR	70.127.852.427	65.622.371.306	68.526.916.716	55.919.613.420
KAYNAKLAR	0	0	0	0
Kısa Vadeli Yükümlülükler	4.211.672.773	4.004.334.521	2.534.600.590	1.886.490.117
Finansal Borçlar	1.140.187.420	1.384.757.931	1.191.356.800	1.065.058.067
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	170.114.363	231.914.194	147.561.343	69.513.662
Diğer Borçlar	5.819.735	15.622.144	50.729.657	37.281.607
Müşteri Söz. Doğan Yük.	2.678.179.173	2.132.270.647	1.088.737.725	656.619.002
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.)	79.017.536	13.161.775	6.844.217	3.430.782
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	11.059.794	62.923.197	9.010.305	0
Borç Karşılıkları	12.604.084	75.130.543	19.178.872	18.874.959
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	114.690.668	88.554.090	21.181.671	35.712.038
(Ara Toplam)	4.211.672.773	4.004.334.521	2.534.600.590	1.886.490.117
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	0	0	0	0
Uzun Vadeli Yükümlülükler	7.723.407.314	7.024.292.091	6.818.480.746	5.223.611.901
Finansal Borçlar	174.812.026	0	0	0
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	0	0	0	0
Diğer Borçlar	0	0	0	0
Müşteri Söz.Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.)	0	0	0	0
Uzun vadeli karşılıklar	21.161.738	19.126.993	21.400.909	14.835.407
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	7.527.433.550	7.005.165.098	6.797.079.837	5.208.776.494
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
Özkaynaklar	58.192.772.340	54.593.744.694	59.173.835.380	48.809.511.402
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	58.192.772.340	54.593.744.694	59.173.835.380	48.809.511.402
Ödenmiş Sermaye	958.750.000	958.750.000	958.750.000	958.750.000
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)	0	0	0	0
Hisse Senedi İhraç Primleri	15.038.303	14.052.728	15.038.119	12.237.345
Değer Artış Fonları	0	0	0	0
Yabancı Para Çevrim Farkları	0	0	0	0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	1.393.891.991	1.302.539.655	1.325.124.569	1.078.326.677
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	24.586.930.509	22.975.562.099	25.869.493.787	21.051.428.626
Dönem Net Kar/Zararı	-889.329.908	-611.029.605	-1.128.502.682	-252.513.364
Diğer Özsermaye Kalemleri	32.127.491.445	29.953.869.817	31.963.672.244	25.961.282.118
Azınlık Payları	0	0	0	0
TOPLAM KAYNAKLAR	70.127.852.427	65.622.371.306	68.526.916.716	55.919.613.420
Gelir Tablosu
Sürdürülen Faaliyetler	0	0	0	0
Satış Gelirleri	1.689.648.033	685.652.864	3.681.903.428	2.339.643.368
Satışların Maliyeti (-)	-650.882.343	-254.957.304	-1.754.109.430	-1.084.221.222
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)	1.038.765.690	430.695.560	1.927.793.997	1.255.422.146
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler	0	0	0	0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
BRÜT KAR (ZARAR)	1.038.765.690	430.695.560	1.927.793.997	1.255.422.146
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)	-69.699.399	-11.063.699	-85.164.523	-48.091.871
Genel Yönetim Giderleri (-)	-380.565.082	-147.780.050	-433.621.420	-261.615.709
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	0	0	0	0
Diğer Faaliyet Gelirleri	399.586.137	2.649.565	1.589.895.407	1.262.187.655
Diğer Faaliyet Giderleri (-)	-18.587.284	-67.991.072	-1.560.555.012	-907.249.951
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
FAALİYET KARI (ZARARI)	969.500.062	206.510.304	1.438.348.450	1.300.652.270
Net Faaliyet Kar/Zararı	588.501.209	271.851.811	1.409.008.054	945.714.566
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	0	0	695.321.393	565.821.226
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar	16.946.585	15.846.903	28.448.764	16.817.159
Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı	986.446.647	222.357.207	2.162.118.607	1.883.290.655
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler	109.736.187	64.151.350	780.955.571	590.277.750
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-)	-1.251.358.103	-192.458.124	-2.232.545.560	-1.718.813.721
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	0	695.321.393	565.821.226
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)	-155.175.269	94.050.433	710.528.619	754.754.684
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri)	-734.154.639	-705.080.038	-1.839.031.300	-1.007.268.048
Dönem Vergi Geliri (Gideri)	-24.338.650	-63.231.433	-236.231.397	-19.891.690
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri)	-709.815.989	-641.848.605	-1.602.799.903	-987.376.358
Diğer Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI	-889.329.908	-611.029.605	-1.128.502.682	-252.513.364
DURDURULAN FAALİYETLER	0	0	0	0
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı)	0	0	0	0
DÖNEM KARI (ZARARI)	-889.329.908	-611.029.605	-1.128.502.682	-252.513.364
Dönem Kar/Zararının Dağılımı	0	0	0	0
Azınlık Payları	0	0	0	0
Ana Ortaklık Payları	-889.329.908	-611.029.605	-1.128.502.682	-252.513.364
Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Amortisman Giderleri	21.657.531	7.635.815	33.941.468	20.517.751
Kıdem Tazminatı	2.789.391	1.001.813	4.280.174	1.758.848
Finansman Giderleri	-1.251.358.103	-192.458.124	-2.232.545.560	-1.718.813.721
Yurtiçi Satışlar	0	0	0	0
Yurtdışı Satışlar	0	0	0	0
Net Yabancı Para Pozisyonu	32.293.248	840.982	-49.461.889	2.507.852
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu	31.250.347	-49.248	-41.671.737	6.262.587
Net YPP (Hedge Dahil)	32.293.248	840.982	-49.461.889	2.507.852
İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit	1.197.897.022	622.421.075	-1.064.720.431	-923.874.066
Düzeltme Öncesi Kar	-889.329.908	-611.029.605	-1.128.502.682	-252.513.364
Düzeltmeler:	250.705.391	672.881.872	679.716.509	-215.980.627
Amortisman & İtfa Payları	21.657.531	7.635.815	33.941.468	20.517.751
Karşılıklardaki Değişim	7.459.531	3.503.608	10.999.176	4.044.769
Diğer Gelir/ Gider	440.878.903	785.878.963	1.850.003.472	632.564.239
İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+)	-638.624.517	61.852.267	-448.786.172	-468.493.991
İşletme Sermayesindeki Değişiklikler	1.743.324.048	497.436.224	-1.088.428.039	-960.608.921
Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+)	1.104.699.531	559.288.491	-1.537.214.211	-1.429.102.912
Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit	93.197.491	63.132.584	472.493.780	505.228.846
Sabit Sermaye Yatırımları	-6.207.064	-1.399.476	-12.517.850	-8.108.923
Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit	-616.908.979	-568.610.743	6.500.114.783	5.784.883.302
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit	-623.116.043	-570.010.219	6.487.596.933	5.776.774.379
Serbest Nakit Akım	574.780.979	52.410.856	5.422.876.502	4.852.900.313
Finansal Borçlardaki Değişim	48.489.185	275.805.000	-3.953.955.986	-3.314.893.422
Temettü Ödemeleri	-85.610.721	-80.000.000	0	0
Sermaye Artırımı	0	0	0	0
Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit	-215.406.346	0	-1.745.202.219	-1.295.657.367
Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit	-252.527.882	195.805.000	-5.699.158.205	-4.610.550.789
Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış	322.253.097	248.215.856	-276.281.703	242.349.524
Yab.ı Para Çevrim Fark. Nakit Ve Nakit Benz. Üzerindeki Etkisi	31.310.802	344.387	1.716.692	10.306.014
Diğer Nakit Girişi/Çıkışı	0	0	0	0
Nakit ve Benzerlerindeki Değişim	353.563.899	248.560.243	-274.565.011	252.655.538
Diğer Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Artış	0	0	0	0
Dönem Başı Nakit Değerler	279.634.970	261.308.365	523.569.483	426.057.258
Dönem Sonu Nakit	659.207.265	535.877.005	279.631.563	750.279.788

**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Mali tablolar içinde son yılsonu rakamları enflasyon düzeltmesi ile açıklanan en son döneme çekilmektedir.
Mali tablolar döviz kuruna çevrilirken; bilanço bilgileri için dönem sonu, gelir tablosu bilgileri için ilgili dönem/yıl ortalama kur bilgileri kullanılmaktadır.

Finansal Oranlar (Gerçekleşen)*

Kod	Kapanış (TL)	F/K	FD/FAVÖK	FD/Satışlar	PD/DD	Son Dönem
ISGYO	25,0	A/D	A/D	A/D	0,4	6/2026

Yabancı Oranlar

Kod	Kapanış (TL)			Değişim (Baz Puan)	Etki* (%)
ISGYO	25,00	7,83	7,84	1,11	0,02

* Yabancı takas adedinin değişiminin son halka açıklık adedi üzerindeki etkisi

Tarihsel Ortalamalar

	F/K		FD/FAVÖK		PD/DD
Kod	F/K Tahmin	Prim/İsk. (%)	FD/FAVÖK Tahmin	Prim/İsk. (%)	PD/DD Tahmin	Prim/İsk. (%)
ISGYO	39,2	668,5	19,4	23,2	0,4	-83,3

2026 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır

Prim ya da iskonto oranları sıfırdan küçük değerler için iskontolu, sıfırdan büyük değerler primli olduğunu göstermektedir.

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.