	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
XU100	9.171	9.520	-3,80
VIOP	10.272	10.696	-4,13
USD/TRY	39,4362	39,3529	0,21
BIST BANKS	13.000	13.402	-3,10

	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
GOLD	3.443,71	3.386,85	1,65
BRENT	73,43	69,66	5,14
EUR/USD	1,15	1,16	-0,61

Sinpas GYO Hisse Senedi | SNGYO

Ana Sayfa Analiz Hisse Senetleri Şirket Kartı

Özet
Tahminler
Sermaye Artırımları
Temettüler
Mali Tablolar
Finansal Oranlar

Değişim

Fark

Toplam İşlem Hacmi

Grafik, seçtiğiniz ürünlere göre TL bazında gösterilmektedir.

Dönemsel Hareketler

3 Aylık Hareketler	Minimum	Maksimum	Değişim
Fiyat Hareketi (TL)	2,97	3,91	0,94
Hacim Hareketi (Milyon TL)	41,8	304,2	262,5

Dahil Olduğu Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%)	XU050 (%)	XU030 (%)
Dahil değil	Dahil değil	Dahil değil

Şirket Künyesi

Ünvanı	Sinpas GYO
Kuruluş	03.05.2007
Faal Alanı	Gayrimenkullere, Gayrimenkullere Dayalı Sermaye Piyasası Araçlarına, Gayrimenkul Projelerine ve Gayrimenkullere Dayalı Haklara Yatırım Yapmak
Telefon	(0212)3102700
Faks	(0212)2598718
Adres	Dikilitaş Mahallesi, Yenidoğan Sokak, Sinpaş Plaza, No:36 Beşiktaş - İstanbul

Mali Tablo**


Mali Tablo
Özkaynaklar	39.803,7	39.575,3
Ödenmiş Sermaye	4.000,0	4.000,0
Net Kâr	227,3	539,8

Yayınlanmış Şirket Raporları

Tümü

tıklayınız.

Cari Değerler*

F/K	A/D
FD/FAVÖK	-
PD/DD	0,4
FD/Satışlar	A/D
Yabancı Oranı (%)	10,77
Ort Hacim (mn$) 3A/12A	3,1 / 2,7
Piyasa Değeri	15.440,0 mnTL
Net Borç	4.945,9 mnTL
Halka Açıklık Oranı (%)	59,2

Getiriler

	1 Gün (%)	1 Hafta (%)	1 Ay (%)	Yıl İçi Getiri
TL	-1,28	3,49	2,39	22,93
USD	-1,54	3,07	1,06	10,57
Göreceli	0,44	3,13	4,33	26,94

Ortaklık Yapısı

Ticari Ünvan	Pay Oranı(%)

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.
**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Tablodaki “Ödenmiş Sermaye”, ilgili dönemde açıklanan finansal tablolarda yer alan tutardır. Güncel ödenmiş sermaye rakamına “Temel Değerler ve Oranlar”, “Tarihsel Fiyat Bİlgileri” veya “Gelişmiş Hisse Arama” ekranından ulaşabilirsiniz.

Sermaye Artırımları

Tip

Yıl

Zamanlama

Kod	Bölünme Sonrası Sermaye (TL)	Tarih	Bedelli Oran (%)	Bedelli Nom. Tutar (TL)	Diğer (*)	Bedelsiz IK Oran (%)	Bedelsiz Temettü Oran (%)	Nakit Tem.Brüt (%)	Nakit Temettü (TL)	Hisse Başı Brüt (TL)
Kayıt bulunamadı.

Temettü Gerçekleşen/Planlanan

$Resources:TPYil;

Tip

Kod	Dağ. Tarihi	Temettü Verim	Hisse Başı TL	Nakit Tem. Brüt Oran(%)	Nakit Tem. Net Oran(%)	Toplam Temettü (TL)	Dağıtma Oranı
SNGYO	31.10.2018	10,90	0,0458	4,58	4,58	39.992.259	A/D
SNGYO	27.08.2015	9,52	0,0667	6,67	6,67	40.000.000	45
SNGYO	29.05.2013	3,21	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	40
SNGYO	29.05.2012	4,35	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	21
SNGYO	30.05.2011	3,13	0,0600	6,00	6,00	30.000.000	49
SNGYO	24.04.2009	4,86	0,1400	14,00	14,00	19.176.431	98
SNGYO	31.10.2018	10,90	0,0458	4,58	4,58	39.992.259	A/D
SNGYO	27.08.2015	9,52	0,0667	6,67	6,67	40.000.000	45
SNGYO	29.05.2013	3,21	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	40
SNGYO	29.05.2012	4,35	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	21
SNGYO	30.05.2011	3,13	0,0600	6,00	6,00	30.000.000	49
SNGYO	24.04.2009	4,86	0,1400	14,00	14,00	19.176.431	98
Kayıt bulunamadı.

Mali Tablolar


Bilanço
Dönen Varlıklar	9.157.181.491	9.035.203.605	8.145.012.077	7.209.801.790
Nakit ve Nakit Benzerleri	71.468.079	106.632.046	120.649.261	59.684.348
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Ticari Alacaklar	492.073.898	1.255.646.074	573.053.058	611.203.914
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	5.564.487	5.989.740	9.674.853	9.733.154
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	0	0	0	0
Stoklar	7.549.923.189	6.616.905.310	6.468.757.776	5.771.767.670
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Diğer Dönen Varlıklar	1.038.151.838	1.050.030.434	972.877.129	757.412.704
(Ara Toplam)	9.157.181.491	9.035.203.605	8.145.012.077	7.209.801.790
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	0	0	0	0
Duran Varlıklar	41.651.814.968	41.574.562.564	35.278.467.758	32.397.336.127
Ticari Alacaklar	0	0	0	39.988
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	3.243.762	3.643.097	3.310.018	3.336.575
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	0	0	0	0
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	196.792.568	111.717.632	67.650.197	61.671.578
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	22.490.758.087	22.490.758.087	22.381.004.555	20.548.199.662
Stoklar	10.904.014.872	10.904.014.872	5.928.358.653	5.448.040.031
Kullanım Hakkı Varlıkları	29.583.135	33.527.553	28.664.924	27.865.612
Maddi Duran Varlıklar	44.208.335	47.294.299	42.793.923	40.459.679
Şerefiye	0	0	0	0
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	4.830.600	5.223.414	4.809.146	4.558.985
Ertelenmiş Vergi Varlığı	0	0	0	0
Diğer Duran Varlıklar	7.978.383.609	7.978.383.610	6.821.876.342	6.263.164.017
TOPLAM VARLIKLAR	50.808.996.459	50.609.766.169	43.423.479.835	39.607.137.917
KAYNAKLAR	0	0	0	0
Kısa Vadeli Yükümlülükler	2.525.205.729	2.147.329.379	1.943.748.454	1.487.036.098
Finansal Borçlar	915.621.927	798.889.399	715.022.579	664.996.014
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	852.876.562	638.622.573	457.201.037	151.149.011
Diğer Borçlar	15.277.892	17.059.554	12.943.970	12.661.707
Müşteri Söz. Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.)	683.307.513	628.906.256	711.901.547	613.754.968
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	0	0	0	0
Borç Karşılıkları	21.930.411	24.637.812	17.961.289	17.961.289
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	36.191.424	39.213.785	28.718.032	26.513.109
(Ara Toplam)	2.525.205.729	2.147.329.379	1.943.748.454	1.487.036.098
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	0	0	0	0
Uzun Vadeli Yükümlülükler	8.480.051.563	8.887.139.916	6.574.591.537	6.349.361.694
Finansal Borçlar	4.101.779.124	3.989.788.020	3.638.213.176	3.582.339.428
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	0	0	0	0
Diğer Borçlar	124.004.528	116.608.827	127.016.448	123.619.355
Müşteri Söz.Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.)	1.031.694.849	1.945.318.348	2.796.125.881	2.630.638.681
Uzun vadeli karşılıklar	14.440.581	16.516.430	13.236.032	12.764.230
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	3.208.132.481	2.818.908.291	0	0
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
Özkaynaklar	39.803.739.167	39.575.296.874	34.905.139.844	31.770.740.125
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	39.803.739.167	39.575.296.874	34.905.139.844	31.770.740.125
Ödenmiş Sermaye	4.000.000.000	4.000.000.000	1.500.000.000	1.500.000.000
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)	0	0	0	0
Hisse Senedi İhraç Primleri	2.700.348.932	2.700.348.932	2.308.706.991	2.119.644.454
Değer Artış Fonları	0	0	0	0
Yabancı Para Çevrim Farkları	0	0	0	0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	1.522.566.733	1.522.566.734	1.293.989.555	1.092.421.455
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	17.375.841.795	16.836.015.702	17.966.692.426	16.590.982.254
Dönem Net Kar/Zararı	227.340.388	539.826.093	344.598.396	40.541.716
Diğer Özsermaye Kalemleri	13.977.641.319	13.574.028.750	11.491.152.476	10.427.150.246
Azınlık Payları	0	0	0	0
TOPLAM KAYNAKLAR	50.808.996.459	50.609.766.169	43.423.479.835	39.607.137.917
Gelir Tablosu
Sürdürülen Faaliyetler	0	0	0	0
Satış Gelirleri	466.078.368	3.766.295.067	2.570.116.703	1.911.008.998
Satışların Maliyeti (-)	-263.728.398	-2.693.847.234	-1.872.721.537	-1.407.523.488
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)	202.349.970	1.072.447.833	697.395.166	503.485.510
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler	0	0	0	0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
BRÜT KAR (ZARAR)	202.349.970	1.072.447.833	697.395.166	503.485.510
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)	-49.954.177	-250.287.817	-178.973.927	-101.422.750
Genel Yönetim Giderleri (-)	-104.318.585	-401.357.656	-204.856.801	-136.731.246
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	0	0	0	0
Diğer Faaliyet Gelirleri	87.542.409	409.098.948	154.871.161	88.108.110
Diğer Faaliyet Giderleri (-)	-85.274.456	-69.253.620	-47.327.928	-54.328.934
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	-747.419.414	0	0
FAALİYET KARI (ZARARI)	50.345.161	13.228.274	421.107.671	299.110.690
Net Faaliyet Kar/Zararı	48.077.208	-326.617.054	313.564.438	265.331.514
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	0	0	0	0
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar	3.856.056	80.336.009	9.974.227	10.057.725
Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı	54.201.217	93.564.283	431.081.898	309.168.415
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler	6.426.282	10.059.184	3.833.155	1.009.932
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-)	813.190.648	1.866.656.273	-90.316.657	-269.636.631
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)	873.818.147	1.970.279.740	344.598.396	40.541.716
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri)	-646.477.759	-1.430.453.648	0	0
Dönem Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri)	-646.477.759	-1.430.453.648	0	0
Diğer Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI	227.340.388	539.826.093	344.598.396	40.541.716
DURDURULAN FAALİYETLER	0	0	0	0
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı)	0	0	0	0
DÖNEM KARI (ZARARI)	227.340.388	539.826.093	344.598.396	40.541.716
Dönem Kar/Zararının Dağılımı	0	0	0	0
Azınlık Payları	0	0	0	0
Ana Ortaklık Payları	227.340.388	539.826.093	344.598.396	40.541.716
Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Amortisman Giderleri	7.681.900	21.713.665	10.164.584	8.525.060
Kıdem Tazminatı	1.218.744	2.838.203	253.514	1.703.623
Finansman Giderleri	813.190.648	1.866.656.273	-90.316.657	-269.636.631
Yurtiçi Satışlar	0	0	0	0
Yurtdışı Satışlar	0	0	0	0
Net Yabancı Para Pozisyonu	-2.739.297.384	-2.332.405.231	-2.001.570.499	-68.524.387.710
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu	-2.739.297.384	-2.332.405.231	-2.001.570.499	-68.524.387.710
Net YPP (Hedge Dahil)	-2.739.297.384	-2.332.405.231	-2.001.570.499	-68.524.387.710
İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit	371.481.894	2.040.447.513	355.965.365	-38.535.536
Düzeltme Öncesi Kar	227.340.388	539.826.093	344.598.396	40.541.716
Düzeltmeler:	942.340.920	6.619.139.795	143.868.428	69.337.589
Amortisman & İtfa Payları	7.681.900	21.713.665	10.164.584	8.525.060
Karşılıklardaki Değişim	1.218.744	2.270.654	253.514	1.703.623
Diğer Gelir/ Gider	1.081.538.710	3.622.718.571	419.682.124	-9.135.907
İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+)	1.169.681.308	7.158.965.888	488.466.824	109.879.305
İşletme Sermayesindeki Değişiklikler	-797.715.342	-5.116.367.349	-132.501.459	-147.127.128
Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+)	371.965.966	2.042.598.538	355.965.365	-37.247.823
Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit	-484.072	-2.151.025	0	-1.287.713
Sabit Sermaye Yatırımları	-258.704	-8.020.676	-6.246.949	-492.064
Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit	0	-68.404.544	0	0
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit	-258.704	-76.425.220	-6.246.949	-492.064
Serbest Nakit Akım	371.223.190	1.964.022.293	349.718.416	-39.027.600
Finansal Borçlardaki Değişim	-122.244.011	-614.571.689	-55.960.017	-156.913.447
Temettü Ödemeleri	0	0	0	0
Sermaye Artırımı	0	0	0	0
Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit	-274.394.040	-1.525.181.519	-429.656.351	-921.818
Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit	-396.638.051	-2.139.753.207	-485.616.368	-157.835.265
Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış	-35.163.965	-175.730.914	-135.897.952	-196.862.865
Yab.ı Para Çevrim Fark. Nakit Ve Nakit Benz. Üzerindeki Etkisi	0	-125.309.212	0	0
Diğer Nakit Girişi/Çıkışı	0	0	0	0
Nakit ve Benzerlerindeki Değişim	-35.163.965	-301.040.126	-135.897.952	-196.862.865
Diğer Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Artış	0	0	0	0
Dönem Başı Nakit Değerler	106.632.044	407.672.173	348.545.917	320.003.111
Dönem Sonu Nakit	71.468.079	106.632.046	120.649.261	59.684.348

**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Mali tablolar içinde son yılsonu rakamları enflasyon düzeltmesi ile açıklanan en son döneme çekilmektedir.
Mali tablolar döviz kuruna çevrilirken; bilanço bilgileri için dönem sonu, gelir tablosu bilgileri için ilgili dönem/yıl ortalama kur bilgileri kullanılmaktadır.

Finansal Oranlar (Gerçekleşen)*

Kod	Kapanış (TL)	F/K	FD/FAVÖK	FD/Satışlar	PD/DD	Son Dönem
SNGYO	3,9	A/D	A/D	A/D	0,4	3/2025

Yabancı Oranlar

Kod	Kapanış (TL)			Değişim (Baz Puan)	Etki* (%)
SNGYO	3,86	10,81	10,77	-4,50	-0,07

* Yabancı takas adedinin değişiminin son halka açıklık adedi üzerindeki etkisi

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.