	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
XU100	14.181	14.180	0,00
VIOP	15.885	15.885	0,00
USD/TRY	43,6656	43,6437	0,05
BIST BANKS	20.300	20.609	-1,52

	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
GOLD	5.042,80	4.915,41	2,53
BRENT	67,20	67,24	-0,06
EUR/USD	1,19	1,19	-0,02

Emlak Konut GYO Hisse Senedi | EKGYO

Ana Sayfa Analiz Hisse Senetleri Şirket Kartı

Özet
Tahminler
Sermaye Artırımları
Temettüler
Mali Tablolar
Finansal Oranlar

Değişim

Fark

Toplam İşlem Hacmi

Grafik, seçtiğiniz ürünlere göre TL bazında gösterilmektedir.

Hisse Önerisi

Son Öneri Tarihi 26.08.2025
Hedef Fiyat 34,16
Getiri Pot %34

Buğra Tanes

Yatırım Teması

2024 yılının ikinci yarısında artan konut satışlarına paralel olarak, i) Emlak Konut'un geniş ve değerli varlık portföyü, ii) tüm segmentlere hitap eden çeşitli ve kaliteli proje portföyü, iii) yeniden yapılanma ve kentsel dönüşümün olumlu etkisi ana hikayeler olarak öne çıkmaktadır. Konut üreten diğer GYO'lar gibi Emlak Konut da UFRS kuralları gereği satış gelirlerinde sadece teslim edilen konutlardan elde edilen geliri tahakkuk ettirebilmektedir. Bu da Emlak Konut'un satışları ile gelirleri arasında bir zaman uyumsuzluğuna yol açmaktadır. Diğer bir deyişle, şirket önceki yıllarda yaptığı satışların gelirlerini mali tablolarına yansıtabilirken, cari dönemde yapılan ön satış gelirleri yaklaşık 1-3 yıl sonra mali tablolarda izlenebilmektedir. Bu kapsamda, yüksek enflasyon döneminde kaydedilen yüksek konut gelirlerinin önümüzdeki dönemde şirketin gelirlerini olumlu yönde etkilemesi beklenebilir. Bahsi geçen teslim yapısı nedeniyle Emlak Konut GYO’nun 4Ç24’e benzer şekilde 2025 boyunca güçlü satış ve net gelir rakamlarına sahip olması beklenmektedir. Çarpan bazında oldukça düşük seviyelerde olmasına ek olarak hisse, oldukça uzun bir süredir yüksek net aktif değer iskontosu ile işlem görmektedir. Cari hisse fiyatının, şirketin potansiyelini yansıtmadığını düşünüyoruz.

Katalist

Her ne kadar politika faizinde 2024 yıl sonunda başlayan düşüş süreci 2025 Nisan ayında tersine dönmüş olsa da, deprem bölgesinin ihtiyaçları ve Emlak Konut'un yeni yaşam alanları yaratma konusundaki kabiliyetleri ve bilgi birikimi göz önüne alındığında, Emlak Konut'un bölgedeki varlığının artması ve gelecekte şirkete nakit akışı sağlayabilecek yeni anlaşmaların önünün açılması beklenebilir. Ayrıca, hız kazanan kentsel dönüşüm faaliyetleri de şirketin faaliyetlerini ve gelirlerini olumlu yönde etkileyecek bir diğer önemli faktör olarak öne çıkmaktadır.

Değerleme

Parçaların toplamı modelinde GPM ve Anahtar Teslim segmentlerini ayrı ayrı İNA methodu aracılığıyla değerledik ve arsa portföyünü ve tamamlanmış projelerden satılmamış envanter (bina stoğu) için ekspertiz değerlerini kullanarak yaptığımız değerleme sonucunda 23,56TL’lik hedef fiyat ile hisse için AL tavsiyemizi sürdürüyoruz.

Riskler

Siyasi ve idari riskler, yeni faiz artışlarının konut sektörünü daha uzun süre baskılaması, makroekonomik göstergelerdeki bozulmanın tetikleyebileceği olumsuz bir talep şoku ve enflasyondaki artışın ekonomik faaliyetleri tehlikeye atması tahminlerimiz ve değerlememiz açısından temel risk unsurları olarak öne çıkmaktadır.

Önceki Öneri Tarihi 16.01.2025

Önceki Hedef Fiyat 23,16

Dönemsel Hareketler

3 Aylık Hareketler	Minimum	Maksimum	Değişim
Fiyat Hareketi (TL)	19,07	25,94	6,87
Hacim Hareketi (Milyon TL)	1.389,5	10.653,4	9.264,0

Dahil Olduğu Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%)	XU050 (%)	XU030 (%)
1,1	1,3	1,5

Şirket Künyesi

Ünvanı	Emlak Konut GYO
Kuruluş	06.03.1991
Faal Alanı	Gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçlarından portföy oluşturmak, yönetmek.
Telefon	(0216)5791515
Faks	(0216)4564875
Adres	Barbaros Mah. Mor Sümbül Sok. No: 7/2 B Ataşehir/İSTANBUL

Mali Tablo**


Mali Tablo
Özkaynaklar	129.488,3	120.268,9
Ödenmiş Sermaye	3.800,0	3.800,0
Net Kâr	9.080,4	8.266,1

Yayınlanmış Şirket Raporları

Tümü

tıklayınız.

Özet Finansal Göstergeler

Öz Sermaye	177.607 mn TL
FAVÖK	13.911 mn TL
Net Kar	20.695 mn TL
ROA (%)	7,0
ROE (%)	12,1
F/K	4,7
PD/DD	0,5

Öz Sermaye	164.887 mn TL
FAVÖK	17.795 mn TL
Net Kar	25.529 mn TL
ROA (%)	8,9
ROE (%)	16,3
F/K	3,8
PD/DD	0,6

Öz Sermaye	149.029 mn TL
FAVÖK	21.224 mn TL
Net Kar	26.932 mn TL
ROA (%)	10,1
ROE (%)	19,9
F/K	3,6
PD/DD	0,7

Öz Sermaye	122.064 mn TL
FAVÖK	6.312 mn TL
Net Kar	16.039 mn TL
ROA (%)	7,5
ROE (%)	15,5
F/K	6,1
PD/DD	0,8

Cari Değerler*

F/K	4,6
FD/FAVÖK	-
PD/DD	0,8
FD/Satışlar	A/D
Yabancı Oranı (%)	27,23
Ort Hacim (mn$) 3A/12A	86,2 / 87,5
Piyasa Değeri	97.204,0 mnTL
Net Borç	48.050,6 mnTL
Halka Açıklık Oranı (%)	48,4

Getiriler

	1 Gün (%)	1 Hafta (%)	1 Ay (%)	Yıl İçi Getiri
TL	2,16	7,66	11,80	25,15
USD	2,23	7,43	10,65	23,14
Göreceli	2,16	2,66	-0,13	-0,61

Ortaklık Yapısı

Ticari Ünvan	Pay Oranı(%)

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.
**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Tablodaki “Ödenmiş Sermaye”, ilgili dönemde açıklanan finansal tablolarda yer alan tutardır. Güncel ödenmiş sermaye rakamına “Temel Değerler ve Oranlar”, “Tarihsel Fiyat Bİlgileri” veya “Gelişmiş Hisse Arama” ekranından ulaşabilirsiniz.

Tahmin Güncellemeleri

Kalem				Önceki Değere Göre Değişim
Kod	Kapanış Fiyat (TL)	Cari Tahmin (mn TL)	Tahmin Güncelleme Tarihi	1 Hafta (mn TL)	1 Ay (mn TL)	3 Ay (mn TL)
EKGYO	25,58	26.932,3 65.071,6 21.223,6 149.028,9 282.628,4	04.11.2025 04.11.2025 04.11.2025 04.11.2025 04.11.2025	0,0 0,0 0,0 0,0 0,0	0,0 0,0 0,0 0,0 0,0	0,0 0,0 0,0 0,0 0,0

2025 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır

Hedef/Fiyat Revizyonları

		1 Hafta Önceki			1 Ay Önceki			3 Ay Önceki
Kod	Öneri Tarihi	Öneri	Hedef	Değişim (TL)	Öneri	Hedef	Değişim (TL)	Öneri	Hedef	Değişim (TL)
EKGYO	26.08.2025	AL			AL	34,16		AL	34,16

Temettü Tahmin

Yıl

Kod	Kapanış Fiyat	Temettü Verim (%)	Hisse Başı TL	Dağıtma Oranı (%)	Toplam Temettü (mn TL)	Tahmin/ Gerçekleşen
EKGYO	25,58	6,04 4,41 2,64 0,00	1,5446 1,1290 0,4000 0,0000	23 16 9	5.869,3 4.290,2 1.520,0 0,0	Tahmin Tahmin Gerçekleşen Tahmin

Mutlak Rakamlar Tahmin

Yıl

Kod	Satışlar (mn TL)	Net Kar (mn TL)	Özsermaye (mn TL)	Tahmin/Açıklanan
EKGYO	45.158,1	20.694,5	177.606,8	Tahmin
EKGYO	54.378,5	25.528,9	164.887,1	Tahmin
EKGYO	65.071,6	26.932,3	149.028,9	Tahmin
EKGYO	39.539,0	16.039,3	122.064,4	Açıklanan

Finansal Oranlar Tahmin

Yıl

Kod	F/K	ROE (%)	ROA (%)	PD/DD	Tahmin/Açıklanan
EKGYO	4,7	12,1	7,0	0,5	Tahmin
EKGYO	3,8	16,3	8,9	0,6	Tahmin
EKGYO	3,6	19,9	10,1	0,7	Tahmin
EKGYO	6,1	15,5	7,5	0,8	Açıklanan

Sermaye Artırımları

Tip

Yıl

Zamanlama

Kod	Bölünme Sonrası Sermaye (TL)	Tarih	Bedelli Oran (%)	Bedelli Nom. Tutar (TL)	Diğer (*)	Bedelsiz IK Oran (%)	Bedelsiz Temettü Oran (%)	Nakit Tem.Brüt (%)	Nakit Temettü (TL)	Hisse Başı Brüt (TL)
Kayıt bulunamadı.

Temettü Gerçekleşen/Planlanan

$Resources:TPYil;

Tip

Kod	Dağ. Tarihi	Temettü Verim	Hisse Başı TL	Nakit Tem. Brüt Oran(%)	Nakit Tem. Net Oran(%)	Toplam Temettü (TL)	Dağıtma Oranı
EKGYO	16.06.2025	2,64	0,4000	40,00	40,00	1.520.000.000	9
EKGYO	12.04.2023	3,28	0,2390	23,90	23,90	908.200.000	69
EKGYO	25.04.2022	3,53	0,1027	10,27	10,27	390.260.000	27
EKGYO	05.05.2021	1,19	0,0217	2,17	2,17	82.460.000	10
EKGYO	23.07.2020	0,84	0,0202	2,02	2,02	76.646.000	10
EKGYO	31.05.2019	2,89	0,0324	3,24	3,24	122.930.000	10
EKGYO	31.05.2018	7,57	0,1755	17,55	17,55	666.976.000	38
EKGYO	24.05.2016	3,53	0,0968	9,68	9,68	367.688.000	39
EKGYO	26.05.2015	3,09	0,0965	9,65	9,65	366.738.000	38
EKGYO	26.05.2014	4,33	0,1231	12,31	12,31	467.780.000	44
EKGYO	09.05.2013	2,56	0,0800	8,00	8,00	200.000.000	38
EKGYO	30.04.2012	2,02	0,0474	4,74	4,74	118.573.102	52
EKGYO	31.03.2011	2,57	0,0702	7,02	7,02	175.493.722	32
EKGYO	16.06.2025	2,64	0,4000	40,00	40,00	1.520.000.000	9
EKGYO	12.04.2023	3,28	0,2390	23,90	23,90	908.200.000	69
EKGYO	25.04.2022	3,53	0,1027	10,27	10,27	390.260.000	27
EKGYO	05.05.2021	1,19	0,0217	2,17	2,17	82.460.000	10
EKGYO	23.07.2020	0,84	0,0202	2,02	2,02	76.646.000	10
EKGYO	31.05.2019	2,89	0,0324	3,24	3,24	122.930.000	10
EKGYO	31.05.2018	7,57	0,1755	17,55	17,55	666.976.000	38
EKGYO	24.05.2016	3,53	0,0968	9,68	9,68	367.688.000	39
EKGYO	26.05.2015	3,09	0,0965	9,65	9,65	366.738.000	38
EKGYO	26.05.2014	4,33	0,1231	12,31	12,31	467.780.000	44
EKGYO	09.05.2013	2,56	0,0800	8,00	8,00	200.000.000	38
EKGYO	30.04.2012	2,02	0,0474	4,74	4,74	118.573.102	52
EKGYO	31.03.2011	2,57	0,0702	7,02	7,02	175.493.722	32
Kayıt bulunamadı.

Mali Tablolar

Sanayi şirketlerinde en son açıklanmış yıl sonu rakamları enflasyon düzeltmesiyle son finansal döneme çekilmektedir.
Bilanço
Dönen Varlıklar	234.593.017.000	199.406.571.000	191.288.197.000	228.581.054.230
Nakit ve Nakit Benzerleri	11.049.309.000	7.435.782.000	4.329.037.000	9.917.583.338
Finansal Yatırımlar	1.328.546.000	0	0	0
Ticari Alacaklar	19.730.173.000	11.001.659.000	7.660.186.000	6.454.028.384
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	771.803.000	1.069.467.000	810.267.000	1.161.760.204
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	0	0	0	0
Stoklar	197.852.007.000	175.033.660.000	174.409.002.000	204.881.385.632
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Diğer Dönen Varlıklar	3.861.179.000	4.866.003.000	4.079.705.000	6.166.296.671
(Ara Toplam)	234.593.017.000	199.406.571.000	191.288.197.000	228.581.054.230
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	0	0	0	0
Duran Varlıklar	41.411.229.000	22.688.351.000	21.852.689.000	24.295.565.758
Ticari Alacaklar	6.110.685.000	6.194.845.000	5.740.302.000	5.451.142.314
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	17.067.594.000	1.014.000	1.014.000	1.271.856
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	0	0	0	0
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	0	0	0	0
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	6.344.082.000	3.923.632.000	3.720.708.000	3.856.824.377
Stoklar	0	0	0	0
Kullanım Hakkı Varlıkları	0	0	0	0
Maddi Duran Varlıklar	1.069.606.000	1.002.852.000	958.969.000	1.087.423.105
Şerefiye	0	0	0	0
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	21.536.000	22.166.000	23.103.000	7.449.263
Ertelenmiş Vergi Varlığı	5.628.839.000	6.735.771.000	6.872.965.000	8.722.567.987
Diğer Duran Varlıklar	5.168.887.000	4.808.071.000	4.535.628.000	5.168.886.857
TOPLAM VARLIKLAR	276.004.246.000	222.094.922.000	213.140.886.000	252.876.619.988
KAYNAKLAR	0	0	0	0
Kısa Vadeli Yükümlülükler	102.052.845.000	96.122.115.000	102.645.114.000	129.588.463.443
Finansal Borçlar	16.720.158.000	16.336.426.000	12.701.393.000	16.183.099.831
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	11.995.183.000	8.561.692.000	10.735.943.000	10.031.019.349
Diğer Borçlar	2.358.213.000	2.563.463.000	1.934.521.000	3.641.391.533
Müşteri Söz. Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.)	70.027.204.000	66.371.966.000	75.379.391.000	99.144.299.129
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	444.722.000	1.805.258.000	1.418.481.000	0
Borç Karşılıkları	507.365.000	483.310.000	475.385.000	588.653.601
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
(Ara Toplam)	102.052.845.000	96.122.115.000	102.645.114.000	129.588.463.443
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	0	0	0	0
Uzun Vadeli Yükümlülükler	44.463.086.000	5.703.896.000	568.540.000	1.223.742.490
Finansal Borçlar	22.300.000.000	5.000.000.000	0	0
Diğer Finansal Yükümlülükler	21.408.305.000	0	0	0
Ticari Borçlar	7.110.000	421.000	385.000	463.116.143
Diğer Borçlar	573.162.000	544.216.000	431.787.000	592.747.623
Müşteri Söz.Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.)	4.738.000	4.738.000	4.738.000	5.942.854
Uzun vadeli karşılıklar	169.771.000	154.521.000	131.630.000	161.935.870
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	0	0	0	0
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
Özkaynaklar	129.488.315.000	120.268.911.000	109.927.232.000	122.064.414.055
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	129.488.315.000	120.268.911.000	109.927.232.000	122.064.414.055
Ödenmiş Sermaye	3.800.000.000	3.800.000.000	3.800.000.000	3.800.000.000
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)	0	0	0	0
Hisse Senedi İhraç Primleri	36.287.362.000	33.754.309.000	31.841.669.000	36.287.361.892
Değer Artış Fonları	0	0	0	0
Yabancı Para Çevrim Farkları	0	0	0	0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	11.024.957.000	10.255.355.000	9.547.063.000	10.880.012.095
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	6.306.682.000	5.866.442.000	7.114.777.000	-7.931.138.642
Dönem Net Kar/Zararı	9.080.408.000	8.266.124.000	2.817.362.000	16.039.272.231
Diğer Özsermaye Kalemleri	62.988.906.000	58.326.681.000	54.806.361.000	62.022.582.124
Azınlık Payları	0	0	0	0
TOPLAM KAYNAKLAR	276.004.246.000	222.094.922.000	213.140.886.000	252.876.619.988
Gelir Tablosu
Sürdürülen Faaliyetler	0	0	0	0
Satış Gelirleri	60.130.013.000	47.568.396.000	22.458.481.000	39.539.009.828
Satışların Maliyeti (-)	-42.275.904.000	-33.813.302.000	-16.907.102.000	-31.305.608.455
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)	17.854.109.000	13.755.094.000	5.551.379.000	8.233.401.373
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler	0	0	0	0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
BRÜT KAR (ZARAR)	17.854.109.000	13.755.094.000	5.551.379.000	8.233.401.373
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)	-822.346.000	-404.683.000	-151.008.000	-536.821.078
Genel Yönetim Giderleri (-)	-2.431.580.000	-1.571.417.000	-663.880.000	-3.386.274.022
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	0	0	0	0
Diğer Faaliyet Gelirleri	5.794.388.000	3.996.060.000	1.667.076.000	10.947.972.355
Diğer Faaliyet Giderleri (-)	-1.977.375.000	-1.752.683.000	-742.654.000	-5.127.892.704
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
FAALİYET KARI (ZARARI)	18.417.196.000	14.022.371.000	5.660.913.000	10.130.385.923
Net Faaliyet Kar/Zararı	14.600.183.000	11.778.994.000	4.736.491.000	4.310.306.273
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	0	0	0	0
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	-69.676.000	0	0	-219.502
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar	0	0	0	0
Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı	18.347.520.000	14.022.371.000	5.660.913.000	10.130.166.422
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler	1.201.315.000	740.266.000	398.957.000	4.193.186.395
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-)	-6.265.830.000	-3.186.262.000	-1.043.057.000	-7.004.732.009
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	-69.676.000	0	0	-219.502
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)	13.283.005.000	11.576.375.000	5.016.813.000	7.318.620.808
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri)	-4.202.597.000	-3.310.251.000	-2.199.451.000	8.720.651.423
Dönem Vergi Geliri (Gideri)	-1.108.868.000	-1.932.336.000	-1.418.481.000	0
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri)	-3.093.729.000	-1.377.915.000	-780.970.000	8.720.651.423
Diğer Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI	9.080.408.000	8.266.124.000	2.817.362.000	16.039.272.231
DURDURULAN FAALİYETLER	0	0	0	0
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı)	0	0	0	0
DÖNEM KARI (ZARARI)	9.080.408.000	8.266.124.000	2.817.362.000	16.039.272.231
Dönem Kar/Zararının Dağılımı	0	0	0	0
Azınlık Payları	0	0	0	0
Ana Ortaklık Payları	9.080.408.000	8.266.124.000	2.817.362.000	16.039.272.231
Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Amortisman Giderleri	129.091.000	78.476.000	37.137.000	158.584.391
Kıdem Tazminatı	70.594.000	0	0	26.611.141
Finansman Giderleri	-6.265.830.000	-3.186.262.000	-1.043.057.000	-7.004.732.009
Yurtiçi Satışlar	0	0	0	39.539.009.828
Yurtdışı Satışlar	0	0	0	0
Net Yabancı Para Pozisyonu	0	0	0	12.837.718
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu	0	0	0	12.837.718
Net YPP (Hedge Dahil)	0	0	0	12.837.718
İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit	-48.088.661.000	-8.777.832.000	-3.710.311.000	-27.954.448.447
Düzeltme Öncesi Kar	9.080.408.000	8.266.124.000	2.817.362.000	16.039.272.231
Düzeltmeler:	-1.665.019.000	-3.171.573.000	-3.165.346.000	-11.386.641.017
Amortisman & İtfa Payları	129.091.000	78.476.000	37.137.000	158.584.391
Karşılıklardaki Değişim	97.006.000	41.386.000	8.665.000	248.745.688
Diğer Gelir/ Gider	-219.657.000	-1.674.474.000	-1.895.759.000	-16.508.906.950
İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+)	7.415.389.000	5.094.551.000	-347.984.000	4.652.631.214
İşletme Sermayesindeki Değişiklikler	-55.492.961.000	-13.995.842.000	-3.406.524.000	-32.814.487.519
Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+)	-48.077.572.000	-8.901.291.000	-3.754.508.000	-28.161.856.305
Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit	-11.089.000	123.459.000	44.197.000	207.407.859
Sabit Sermaye Yatırımları	-587.741.000	-421.086.000	-394.871.000	-413.989.136
Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit	243.462.000	0	0	0
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit	-344.279.000	-421.086.000	-394.871.000	-413.989.136
Serbest Nakit Akım	-48.432.940.000	-9.198.918.000	-4.105.182.000	-28.368.437.583
Finansal Borçlardaki Değişim	26.868.652.000	8.263.609.000	-220.605.000	11.053.183.948
Temettü Ödemeleri	-1.656.506.000	-1.540.874.000	0	0
Sermaye Artırımı	0	0	0	0
Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit	20.851.503.000	376.248.000	1.011.929.000	3.097.348.219
Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit	46.063.649.000	7.098.983.000	791.324.000	14.150.532.167
Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış	-2.369.291.000	-2.099.935.000	-3.313.858.000	-14.217.905.416
Yab.ı Para Çevrim Fark. Nakit Ve Nakit Benz. Üzerindeki Etkisi	0	0	0	0
Diğer Nakit Girişi/Çıkışı	0	0	0	0
Nakit ve Benzerlerindeki Değişim	-2.369.291.000	-2.099.935.000	-3.313.858.000	-14.217.905.416
Diğer Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Artış	0	0	0	0
Dönem Başı Nakit Değerler	7.862.513.000	7.313.668.000	6.899.249.000	25.827.251.684
Dönem Sonu Nakit	4.105.496.000	4.268.532.000	3.032.797.000	7.862.513.606

**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Mali tablolar içinde son yılsonu rakamları enflasyon düzeltmesi ile açıklanan en son döneme çekilmektedir.
Mali tablolar döviz kuruna çevrilirken; bilanço bilgileri için dönem sonu, gelir tablosu bilgileri için ilgili dönem/yıl ortalama kur bilgileri kullanılmaktadır.

Finansal Oranlar (Gerçekleşen)*

Kod	Kapanış (TL)	F/K	FD/FAVÖK	FD/Satışlar	PD/DD	Son Dönem
EKGYO	25,6	4,6	A/D	A/D	0,8	9/2025

Yabancı Oranlar

Kod	Kapanış (TL)			Değişim (Baz Puan)	Etki* (%)
EKGYO	25,58	28,04	27,23	-81,17	-0,85

* Yabancı takas adedinin değişiminin son halka açıklık adedi üzerindeki etkisi

Tarihsel Ortalamalar

	F/K		FD/FAVÖK		PD/DD
Kod	F/K Tahmin	Prim/İsk. (%)	FD/FAVÖK Tahmin	Prim/İsk. (%)	PD/DD Tahmin	Prim/İsk. (%)
EKGYO	3,6	-46,0	6,8	-7,3	0,7	-46,1

2025 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır

Prim ya da iskonto oranları sıfırdan küçük değerler için iskontolu, sıfırdan büyük değerler primli olduğunu göstermektedir.

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.