	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
XU100	14.515	14.397	0,81
VIOP	16.816	16.607	1,24
USD/TRY	48,0398	48,0458	-0,01
BIST BANKA	15.776	15.679	0,62

	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
ALTIN	4.603,76	4.519,41	1,83
BRENT	92,39	91,70	0,75
EUR/USD	1,17	1,17	0,00

Emlak Konut GYO Hisse Senedi | EKGYO

Ana Sayfa Analiz Hisse Senetleri Şirket Kartı

Özet
Tahminler
Sermaye Artırımları
Temettüler
Mali Tablolar
Finansal Oranlar

Değişim

Fark

Toplam İşlem Hacmi

Grafik, seçtiğiniz ürünlere göre TL bazında gösterilmektedir.

Hisse Önerisi

Son Öneri Tarihi 24.04.2026
Hedef Fiyat 33,15
Getiri Pot %70

Buğra Tanes

Yatırım Teması

2025 yılında güçlü artış kaydeden konut satışlarına paralel olarak, i) Emlak Konut'un geniş ve değerli varlık portföyü, ii) tüm segmentlere hitap eden çeşitli ve kaliteli proje portföyü, iii) yeniden yapılanma ve kentsel dönüşümün olumlu etkisi şirketin ana yatırım hikayeleri olarak öne çıkmaktadır. Konut geliştiren diğer GYO’larda olduğu gibi Emlak Konut da UFRS kuralları gereği satış gelirlerinde yalnızca teslim edilen konutlardan elde edilen geliri tahakkuk ettirebilmektedir. Bu durum, şirketin satışları ile finansallarına yansıyan gelirleri arasında bir zaman uyumsuzluğuna yol açmaktadır. Diğer bir ifadeyle, şirket önceki yıllarda gerçekleştirdiği satışların gelirlerini mali tablolarına yansıtabilirken, cari dönemde yapılan ön satışların gelirleri yaklaşık 1-3 yıl sonra finansallarda izlenebilmektedir.Bu kapsamda, yüksek enflasyon döneminde gerçekleştirilen güçlü konut satışlarının önümüzdeki dönemde şirketin gelirlerini desteklemesi beklenmektedir. Teslim takviminin etkisiyle, Emlak Konut GYO’nun 2025’e benzer şekilde 2026 yılı boyunca da güçlü satış performansını sürdürmesi öngörülmektedir. Çarpan bazında oldukça düşük seviyelerde işlem gören hisse, uzun süredir yüksek net aktif değer iskontosu taşımaktadır. Mevcut hisse fiyatının şirketin potansiyelini tam olarak yansıtmadığını düşünüyoruz.

Katalist

2025 yılında politika faiz indirim döngüsünün tekrar başlamasına ek olarak, deprem bölgesinin ihtiyaçları ile Emlak Konut'un yeni yaşam alanları geliştirme konusundaki kabiliyeti ve bilgi birikimi göz önüne alındığında, şirketin önümüzdeki dönemde bölgede daha aktif rol alması ve gelecekte şirkete nakit akışı sağlayabilecek yeni anlaşmaların önünün açılması beklenebilir. Ayrıca hız kazanan kentsel dönüşüm faaliyetleri de şirketin operasyonlarını ve gelirlerini olumlu yönde destekleyecek bir diğer önemli faktör olarak öne çıkmaktadır.

Değerleme

Parçaların toplamı modelinde GPM ve Anahtar Teslim segmentlerini ayrı ayrı İNA methodu aracılığıyla değerledik. Arsa portföyünü ve tamamlanmış projelerden satılmamış envanter (bina stoğu) için ekspertiz değerlerini kullanarak yaptığımız değerleme sonucunda 34,16TL’lik hedef fiyat ile hisse için “AL” tavsiyemizi sürdürüyoruz. Şirketin 5 yıllık ortalama net aktif değer iskontosu %34 seviyesindedir.

Riskler

Siyasi ve idari riskler, faiz indirim döngüsünün beklenenden daha yavaş gerçekleşmesi, makroekonomik göstergelerdeki bozulmanın tetikleyebileceği olumsuz bir talep şoku ve enflasyondaki artışın ekonomik faaliyetleri tehlikeye atması tahminlerimiz ve değerlememiz açısından temel risk unsurları olarak öne çıkmaktadır.

Önceki Öneri Tarihi 26.08.2025

Önceki Hedef Fiyat 34,16

Dönemsel Hareketler

3 Aylık Hareketler	Minimum	Maksimum	Değişim
Fiyat Hareketi (TL)	17,73	22	4,27
Hacim Hareketi (Milyon TL)	758,4	5.829,4	5.071,0

Dahil Olduğu Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%)	XU050 (%)	XU030 (%)
0,8	0,9	1,1

Şirket Künyesi

Ünvanı	Emlak Konut GYO
Kuruluş	06.03.1991
Faal Alanı	Gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçlarından portföy oluşturmak, yönetmek.
Telefon	(0216)5791515
Faks	(0216)4564875
Adres	Barbaros Mah. Mor Sümbül Sok. No: 7/2 B Ataşehir/İSTANBUL

Mali Tablo**


Mali Tablo
Özkaynaklar	154.331,6	145.246,1
Ödenmiş Sermaye	3.800,0	3.800,0
Net Kâr	2.981,9	1.670,7

Yayınlanmış Şirket Raporları

Tümü

tıklayınız.

Özet Finansal Göstergeler

Öz Sermaye	199.038 mn TL
FAVÖK	31.239 mn TL
Net Kar	23.797 mn TL
ROA (%)	5,7
ROE (%)	12,3
F/K	3,1
PD/DD	0,4

Öz Sermaye	188.650 mn TL
FAVÖK	32.290 mn TL
Net Kar	21.741 mn TL
ROA (%)	5,2
ROE (%)	12,0
F/K	3,4
PD/DD	0,4

Öz Sermaye	174.687 mn TL
FAVÖK	28.413 mn TL
Net Kar	12.947 mn TL
ROA (%)	3,3
ROE (%)	7,9
F/K	5,7
PD/DD	0,4

Öz Sermaye	153.637 mn TL
FAVÖK	28.474 mn TL
Net Kar	5.635 mn TL
ROA (%)	1,8
ROE (%)	4,0
F/K	13,1
PD/DD	0,5

Cari Değerler*

F/K	A/D
FD/FAVÖK	-
PD/DD	0,5
FD/Satışlar	A/D
Yabancı Oranı (%)	24,53
Ort Hacim (mn$) 3A/12A	50,0 / 70,3
Piyasa Değeri	73.910,0 mnTL
Net Borç	82.270,6 mnTL
Halka Açıklık Oranı (%)	48,4

Getiriler

	1 Gün (%)	1 Hafta (%)	1 Ay (%)	Yıl İçi Getiri
TL	0,78	6,28	-1,77	-2,11
USD	0,74	5,93	-3,35	-12,42
Göreceli	-0,04	3,77	-5,43	-24,05

Ortaklık Yapısı

Ticari Ünvan	Pay Oranı(%)

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.
**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Tablodaki “Ödenmiş Sermaye”, ilgili dönemde açıklanan finansal tablolarda yer alan tutardır. Güncel ödenmiş sermaye rakamına “Temel Değerler ve Oranlar”, “Tarihsel Fiyat Bİlgileri” veya “Gelişmiş Hisse Arama” ekranından ulaşabilirsiniz.

Tahmin Güncellemeleri

Kalem				Önceki Değere Göre Değişim
Kod	Kapanış Fiyat (TL)	Cari Tahmin (mn TL)	Tahmin Güncelleme Tarihi	1 Hafta (mn TL)	1 Ay (mn TL)	3 Ay (mn TL)
EKGYO	19,45	12.946,8 133.413,4 28.413,2 174.686,8 413.830,8	29.04.2026 22.04.2026 22.04.2026 29.04.2026 22.04.2026	0,0 0,0 0,0 0,0 0,0	0,0 0,0 0,0 0,0 0,0	0,0 0,0 0,0 0,0 0,0

2026 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır

Hedef/Fiyat Revizyonları

		1 Hafta Önceki			1 Ay Önceki			3 Ay Önceki
Kod	Öneri Tarihi	Öneri	Hedef	Değişim (TL)	Öneri	Hedef	Değişim (TL)	Öneri	Hedef	Değişim (TL)
EKGYO	24.04.2026	AL			AL	33,15		AL	33,15

Temettü Tahmin

Yıl

Kod	Kapanış Fiyat	Temettü Verim (%)	Hisse Başı TL	Dağıtma Oranı (%)	Toplam Temettü (mn TL)	Tahmin/ Gerçekleşen
EKGYO	19,45	28,33 19,33 2,79 2,64	5,5100 3,7593 0,6000 0,4000	96 110 40 9	20.938,0 14.285,2 2.280,0 1.520,0	Tahmin Tahmin Gerçekleşen Gerçekleşen

Mutlak Rakamlar Tahmin

Yıl

Kod	Satışlar (mn TL)	Net Kar (mn TL)	Özsermaye (mn TL)	Tahmin/Açıklanan
EKGYO	137.735,9	23.796,6	199.038,4	Tahmin
EKGYO	135.737,0	21.740,8	188.649,6	Tahmin
EKGYO	133.413,4	12.946,8	174.686,8	Tahmin
EKGYO	96.456,9	5.634,7	153.636,8	Açıklanan

Finansal Oranlar Tahmin

Yıl

Kod	F/K	ROE (%)	ROA (%)	PD/DD	Tahmin/Açıklanan
EKGYO	3,1	12,3	5,7	0,4	Tahmin
EKGYO	3,4	12,0	5,2	0,4	Tahmin
EKGYO	5,7	7,9	3,3	0,4	Tahmin
EKGYO	13,1	4,0	1,8	0,5	Açıklanan

Sermaye Artırımları

Tip

Yıl

Zamanlama

Kod	Bölünme Sonrası Sermaye (TL)	Tarih	Bedelli Oran (%)	Bedelli Nom. Tutar (TL)	Diğer (*)	Bedelsiz IK Oran (%)	Bedelsiz Temettü Oran (%)	Nakit Tem.Brüt (%)	Nakit Temettü (TL)	Hisse Başı Brüt (TL)
Kayıt bulunamadı.

Temettü Gerçekleşen/Planlanan

$Resources:TPYil;

Tip

Kod	Dağ. Tarihi	Temettü Verim	Hisse Başı TL	Nakit Tem. Brüt Oran(%)	Nakit Tem. Net Oran(%)	Toplam Temettü (TL)	Dağıtma Oranı
EKGYO	24.06.2026	2,79	0,6000	60,00	60,00	2.280.000.000	40
EKGYO	16.06.2025	2,64	0,4000	40,00	40,00	1.520.000.000	9
EKGYO	12.04.2023	3,28	0,2390	23,90	23,90	908.200.000	69
EKGYO	25.04.2022	3,53	0,1027	10,27	10,27	390.260.000	27
EKGYO	05.05.2021	1,19	0,0217	2,17	2,17	82.460.000	10
EKGYO	23.07.2020	0,84	0,0202	2,02	2,02	76.646.000	10
EKGYO	31.05.2019	2,89	0,0324	3,24	3,24	122.930.000	10
EKGYO	31.05.2018	7,57	0,1755	17,55	17,55	666.976.000	38
EKGYO	24.05.2016	3,53	0,0968	9,68	9,68	367.688.000	39
EKGYO	26.05.2015	3,09	0,0965	9,65	9,65	366.738.000	38
EKGYO	26.05.2014	4,33	0,1231	12,31	12,31	467.780.000	44
EKGYO	09.05.2013	2,56	0,0800	8,00	8,00	200.000.000	38
EKGYO	30.04.2012	2,02	0,0474	4,74	4,74	118.573.102	52
EKGYO	31.03.2011	2,57	0,0702	7,02	7,02	175.493.722	32
EKGYO	24.06.2026	2,79	0,6000	60,00	60,00	2.280.000.000	40
EKGYO	16.06.2025	2,64	0,4000	40,00	40,00	1.520.000.000	9
EKGYO	12.04.2023	3,28	0,2390	23,90	23,90	908.200.000	69
EKGYO	25.04.2022	3,53	0,1027	10,27	10,27	390.260.000	27
EKGYO	05.05.2021	1,19	0,0217	2,17	2,17	82.460.000	10
EKGYO	23.07.2020	0,84	0,0202	2,02	2,02	76.646.000	10
EKGYO	31.05.2019	2,89	0,0324	3,24	3,24	122.930.000	10
EKGYO	31.05.2018	7,57	0,1755	17,55	17,55	666.976.000	38
EKGYO	24.05.2016	3,53	0,0968	9,68	9,68	367.688.000	39
EKGYO	26.05.2015	3,09	0,0965	9,65	9,65	366.738.000	38
EKGYO	26.05.2014	4,33	0,1231	12,31	12,31	467.780.000	44
EKGYO	09.05.2013	2,56	0,0800	8,00	8,00	200.000.000	38
EKGYO	30.04.2012	2,02	0,0474	4,74	4,74	118.573.102	52
EKGYO	31.03.2011	2,57	0,0702	7,02	7,02	175.493.722	32
Kayıt bulunamadı.

Mali Tablolar

Sanayi şirketlerinde en son açıklanmış yıl sonu rakamları enflasyon düzeltmesiyle son finansal döneme çekilmektedir.
Bilanço
Dönen Varlıklar	387.011.301.000	315.973.997.000	336.409.987.568	234.593.017.000
Nakit ve Nakit Benzerleri	38.835.402.000	14.211.035.000	15.394.516.655	11.049.309.000
Finansal Yatırımlar	1.733.814.000	1.855.135.000	1.875.546.236	1.328.546.000
Ticari Alacaklar	46.276.379.000	29.935.316.000	33.868.446.771	19.730.173.000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	2.791.511.000	1.942.460.000	1.566.832.983	771.803.000
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	0	0	0	0
Stoklar	290.551.982.000	262.146.012.000	280.178.797.322	197.852.007.000
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Diğer Dönen Varlıklar	6.822.213.000	5.884.039.000	3.525.847.601	3.861.179.000
(Ara Toplam)	387.011.301.000	315.973.997.000	336.409.987.568	234.593.017.000
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	0	0	0	0
Duran Varlıklar	36.612.383.000	36.695.216.000	43.386.339.970	41.411.229.000
Ticari Alacaklar	6.425.361.000	6.191.083.000	9.340.643.149	6.110.685.000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	17.101.240.000	17.176.296.000	20.206.987.424	17.067.594.000
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	0	0	0	0
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	0	0	0	0
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	4.381.909.000	5.217.914.000	5.343.563.829	6.344.082.000
Stoklar	0	0	0	0
Kullanım Hakkı Varlıkları	0	0	0	0
Maddi Duran Varlıklar	1.298.751.000	1.196.338.000	1.295.297.257	1.069.606.000
Şerefiye	0	0	0	0
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	19.774.000	19.463.000	23.645.901	21.536.000
Ertelenmiş Vergi Varlığı	0	0	0	5.628.839.000
Diğer Duran Varlıklar	7.385.348.000	6.894.122.000	7.176.202.411	5.168.887.000
TOPLAM VARLIKLAR	423.623.684.000	352.669.213.000	379.796.327.538	276.004.246.000
KAYNAKLAR	0	0	0	0
Kısa Vadeli Yükümlülükler	177.353.069.000	154.039.507.000	168.264.152.696	102.052.845.000
Finansal Borçlar	28.952.805.000	29.292.935.000	33.065.106.724	16.720.158.000
Diğer Finansal Yükümlülükler	10.961.139.000	10.521.391.000	0	0
Ticari Borçlar	27.887.737.000	12.894.483.000	31.236.013.850	11.995.183.000
Diğer Borçlar	2.625.325.000	2.624.962.000	3.704.158.655	2.358.213.000
Müşteri Söz. Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.)	105.848.646.000	96.717.248.000	98.369.861.550	70.027.204.000
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	544.332.000	1.447.373.000	1.275.799.987	444.722.000
Borç Karşılıkları	533.085.000	541.115.000	613.211.930	507.365.000
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
(Ara Toplam)	177.353.069.000	154.039.507.000	168.264.152.696	102.052.845.000
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	0	0	0	0
Uzun Vadeli Yükümlülükler	91.939.011.000	53.383.569.000	57.895.397.708	44.463.086.000
Finansal Borçlar	33.661.323.000	26.000.000.000	30.617.202.504	22.300.000.000
Diğer Finansal Yükümlülükler	49.264.537.000	21.408.305.000	25.210.092.671	21.408.305.000
Ticari Borçlar	100.650.000	101.007.000	208.355.951	7.110.000
Diğer Borçlar	543.248.000	563.346.000	806.215.709	573.162.000
Müşteri Söz.Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.)	4.738.000	4.738.000	5.579.396	4.738.000
Uzun vadeli karşılıklar	154.484.000	149.182.000	173.448.807	169.771.000
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	8.210.031.000	5.156.991.000	874.502.669	0
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
Özkaynaklar	154.331.604.000	145.246.137.000	153.636.777.134	129.488.315.000
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	154.331.604.000	145.246.137.000	153.636.777.134	129.488.315.000
Ödenmiş Sermaye	3.800.000.000	3.800.000.000	3.800.000.000	3.800.000.000
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)	0	0	0	0
Hisse Senedi İhraç Primleri	44.593.036.000	41.670.516.000	44.592.492.887	36.287.362.000
Değer Artış Fonları	0	0	0	0
Yabancı Para Çevrim Farkları	0	0	0	0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	13.759.476.000	12.660.485.000	13.548.251.063	11.024.957.000
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	10.871.445.000	12.507.753.000	7.750.098.320	6.306.682.000
Dönem Net Kar/Zararı	2.981.907.000	1.670.697.000	5.634.709.873	9.080.408.000
Diğer Özsermaye Kalemleri	78.325.740.000	72.936.686.000	77.636.403.086	62.988.906.000
Azınlık Payları	0	0	0	0
TOPLAM KAYNAKLAR	423.623.684.000	352.669.213.000	379.796.327.538	276.004.246.000
Gelir Tablosu
Sürdürülen Faaliyetler	0	0	0	0
Satış Gelirleri	51.262.860.000	19.813.410.000	96.456.864.588	60.130.013.000
Satışların Maliyeti (-)	-35.853.370.000	-13.246.186.000	-67.795.642.066	-42.275.904.000
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)	15.409.490.000	6.567.224.000	28.661.222.522	17.854.109.000
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler	0	0	0	0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
BRÜT KAR (ZARAR)	15.409.490.000	6.567.224.000	28.661.222.522	17.854.109.000
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)	-811.586.000	-387.185.000	-1.378.445.336	-822.346.000
Genel Yönetim Giderleri (-)	-2.822.892.000	-1.030.616.000	-4.330.165.043	-2.431.580.000
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	0	0	0	0
Diğer Faaliyet Gelirleri	2.975.055.000	2.182.392.000	9.582.944.157	5.794.388.000
Diğer Faaliyet Giderleri (-)	-1.883.344.000	-1.124.778.000	-5.776.313.257	-1.977.375.000
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
FAALİYET KARI (ZARARI)	12.866.723.000	6.207.037.000	26.759.243.042	18.417.196.000
Net Faaliyet Kar/Zararı	11.775.012.000	5.149.423.000	22.952.612.143	14.600.183.000
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	98.904.000	36.367.000	2.914.522	0
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	0	-5.157.000	-103.265.936	-69.676.000
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar	0	0	0	0
Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı	12.965.627.000	6.238.247.000	26.658.891.628	18.347.520.000
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler	4.080.065.000	1.104.778.000	1.804.854.648	1.201.315.000
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-)	-7.268.776.000	-1.041.974.000	-8.824.883.419	-6.265.830.000
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	98.904.000	31.210.000	-100.351.414	-69.676.000
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)	9.776.916.000	6.301.051.000	19.638.862.857	13.283.005.000
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri)	-6.795.009.000	-4.630.354.000	-14.004.152.984	-4.202.597.000
Dönem Vergi Geliri (Gideri)	534.717.000	-293.090.000	-2.426.280.231	-1.108.868.000
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri)	-7.329.726.000	-4.337.264.000	-11.577.872.753	-3.093.729.000
Diğer Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI	2.981.907.000	1.670.697.000	5.634.709.873	9.080.408.000
DURDURULAN FAALİYETLER	0	0	0	0
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı)	0	0	0	0
DÖNEM KARI (ZARARI)	2.981.907.000	1.670.697.000	5.634.709.873	9.080.408.000
Dönem Kar/Zararının Dağılımı	0	0	0	0
Azınlık Payları	0	0	0	0
Ana Ortaklık Payları	2.981.907.000	1.670.697.000	5.634.709.873	9.080.408.000
Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Amortisman Giderleri	100.550.000	46.995.000	205.116.415	129.091.000
Kıdem Tazminatı	76.476.000	71.848.000	14.215.803	70.594.000
Finansman Giderleri	-7.268.776.000	-1.041.974.000	-8.824.883.419	-6.265.830.000
Yurtiçi Satışlar	0	0	96.456.864.588	0
Yurtdışı Satışlar	0	0	0	0
Net Yabancı Para Pozisyonu	0	0	128.196.582	0
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu	0	0	128.196.582	0
Net YPP (Hedge Dahil)	0	0	128.196.582	0
İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit	-12.022.353.000	-8.032.918.000	-45.272.218.335	-48.088.661.000
Düzeltme Öncesi Kar	2.981.907.000	1.670.697.000	5.634.709.873	9.080.408.000
Düzeltmeler:	8.467.414.000	5.037.374.000	8.253.846.686	-1.665.019.000
Amortisman & İtfa Payları	100.550.000	46.995.000	205.116.415	129.091.000
Karşılıklardaki Değişim	87.890.000	82.514.000	132.723.218	97.006.000
Diğer Gelir/ Gider	13.517.865.000	8.372.149.000	13.557.259.586	-219.657.000
İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+)	11.449.321.000	6.708.071.000	13.888.556.559	7.415.389.000
İşletme Sermayesindeki Değişiklikler	-25.026.531.000	-15.510.378.000	-58.928.383.261	-55.492.961.000
Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+)	-13.577.210.000	-8.802.307.000	-45.039.826.702	-48.077.572.000
Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit	1.554.857.000	769.389.000	-232.391.633	-11.089.000
Sabit Sermaye Yatırımları	-46.179.000	-3.536.000	-782.626.332	-587.741.000
Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit	-209.058.000	-188.149.000	-824.306.943	243.462.000
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit	-255.237.000	-191.685.000	-1.606.933.275	-344.279.000
Serbest Nakit Akım	-12.277.590.000	-8.224.603.000	-46.879.151.610	-48.432.940.000
Finansal Borçlardaki Değişim	47.816.988.000	11.639.004.000	50.265.789.856	26.868.652.000
Temettü Ödemeleri	-2.302.468.000	0	-2.035.632.989	-1.656.506.000
Sermaye Artırımı	0	0	0	0
Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit	-8.357.951.000	-4.987.409.000	-1.442.994.642	20.851.503.000
Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit	37.156.569.000	6.651.595.000	46.787.162.225	46.063.649.000
Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış	24.878.979.000	-2.160.024.000	-91.989.385	-2.369.291.000
Yab.ı Para Çevrim Fark. Nakit Ve Nakit Benz. Üzerindeki Etkisi	0	0	0	0
Diğer Nakit Girişi/Çıkışı	0	0	0	0
Nakit ve Benzerlerindeki Değişim	24.878.979.000	-2.160.024.000	-91.989.385	-2.369.291.000
Diğer Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Artış	0	0	0	0
Dönem Başı Nakit Değerler	7.298.831.000	6.820.483.000	9.662.015.437	7.862.513.000
Dönem Sonu Nakit	29.812.290.000	4.660.459.000	7.298.741.876	4.105.496.000

**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Mali tablolar içinde son yılsonu rakamları enflasyon düzeltmesi ile açıklanan en son döneme çekilmektedir.
Mali tablolar döviz kuruna çevrilirken; bilanço bilgileri için dönem sonu, gelir tablosu bilgileri için ilgili dönem/yıl ortalama kur bilgileri kullanılmaktadır.

Finansal Oranlar (Gerçekleşen)*

Kod	Kapanış (TL)	F/K	FD/FAVÖK	FD/Satışlar	PD/DD	Son Dönem
EKGYO	19,5	A/D	A/D	A/D	0,5	6/2026

Yabancı Oranlar

Kod	Kapanış (TL)			Değişim (Baz Puan)	Etki* (%)
EKGYO	19,45	24,62	24,53	-8,30	-2,87
EKGYO	19,45	24,62	24,53	-8,30	-0,09

* Yabancı takas adedinin değişiminin son halka açıklık adedi üzerindeki etkisi

Tarihsel Ortalamalar

	F/K		FD/FAVÖK		PD/DD
Kod	F/K Tahmin	Prim/İsk. (%)	FD/FAVÖK Tahmin	Prim/İsk. (%)	PD/DD Tahmin	Prim/İsk. (%)
EKGYO	5,7	-23,4	5,5	-24,5	0,4	-66,2

2026 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır

Prim ya da iskonto oranları sıfırdan küçük değerler için iskontolu, sıfırdan büyük değerler primli olduğunu göstermektedir.

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.