	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
XU100	9.312	9.520	-2,24
VIOP	10.415	10.696	-2,70
USD/TRY	39,4059	39,3529	0,13
BIST BANKA	13.292	13.402	-0,83

	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
ALTIN	3.433,14	3.386,85	1,35
BRENT	73,68	69,66	5,46
EUR/USD	1,15	1,16	-0,31

Emlak Konut GYO Hisse Senedi | EKGYO

Ana Sayfa Analiz Hisse Senetleri Şirket Kartı

Özet
Tahminler
Sermaye Artırımları
Temettüler
Mali Tablolar
Finansal Oranlar

Değişim

Fark

Toplam İşlem Hacmi

Grafik, seçtiğiniz ürünlere göre TL bazında gösterilmektedir.

Hisse Önerisi

Son Öneri Tarihi 16.01.2025
Hedef Fiyat 23,56
Getiri Pot %55

Emin Yetkin Ertürk

Yatırım Teması

2024 yılının ikinci yarısında artan konut satışlarına paralel olarak, i) Emlak Konut'un geniş ve değerli varlık portföyü, ii) tüm segmentlere hitap eden çeşitli ve kaliteli proje portföyü, iii) yeniden yapılanma ve kentsel dönüşümün olumlu etkisi ana hikayeler olarak öne çıkmaktadır. Konut üreten diğer GYO'lar gibi Emlak Konut da UFRS kuralları gereği satış gelirlerinde sadece teslim edilen konutlardan elde edilen geliri tahakkuk ettirebilmektedir. Bu da Emlak Konut'un satışları ile gelirleri arasında bir zaman uyumsuzluğuna yol açmaktadır. Diğer bir deyişle, şirket önceki yıllarda yaptığı satışların gelirlerini mali tablolarına yansıtabilirken, cari dönemde yapılan ön satış gelirleri yaklaşık 1-3 yıl sonra mali tablolarda izlenebilmektedir. Bu kapsamda, yüksek enflasyon döneminde kaydedilen yüksek konut gelirlerinin önümüzdeki dönemde şirketin gelirlerini olumlu yönde etkilemesi beklenebilir. Bahsi geçen teslim yapısı nedeniyle Emlak Konut GYO’nun 4Ç24’e benzer şekilde 2025 boyunca güçlü satış ve net gelir rakamlarına sahip olması beklenmektedir. Çarpan bazında oldukça düşük seviyelerde olmasına ek olarak hisse, oldukça uzun bir süredir yüksek net aktif değer iskontosu ile işlem görmektedir. Cari hisse fiyatının, şirketin potansiyelini yansıtmadığını düşünüyoruz.

Katalist

Her ne kadar politika faizinde 2024 yıl sonunda başlayan düşüş süreci 2025 Nisan ayında tersine dönmüş olsa da, deprem bölgesinin ihtiyaçları ve Emlak Konut'un yeni yaşam alanları yaratma konusundaki kabiliyetleri ve bilgi birikimi göz önüne alındığında, Emlak Konut'un bölgedeki varlığının artması ve gelecekte şirkete nakit akışı sağlayabilecek yeni anlaşmaların önünün açılması beklenebilir. Ayrıca, hız kazanan kentsel dönüşüm faaliyetleri de şirketin faaliyetlerini ve gelirlerini olumlu yönde etkileyecek bir diğer önemli faktör olarak öne çıkmaktadır.

Değerleme

Parçaların toplamı modelinde GPM ve Anahtar Teslim segmentlerini ayrı ayrı İNA methodu aracılığıyla değerledik ve arsa portföyünü ve tamamlanmış projelerden satılmamış envanter (bina stoğu) için ekspertiz değerlerini kullanarak yaptığımız değerleme sonucunda 23,56TL’lik hedef fiyat ile hisse için AL tavsiyemizi sürdürüyoruz.

Riskler

Siyasi ve idari riskler, yeni faiz artışlarının konut sektörünü daha uzun süre baskılaması, makroekonomik göstergelerdeki bozulmanın tetikleyebileceği olumsuz bir talep şoku ve enflasyondaki artışın ekonomik faaliyetleri tehlikeye atması tahminlerimiz ve değerlememiz açısından temel risk unsurları olarak öne çıkmaktadır.

Önceki Öneri Tarihi 05.03.2024

Önceki Hedef Fiyat 20,63

Dönemsel Hareketler

3 Aylık Hareketler	Minimum	Maksimum	Değişim
Fiyat Hareketi (TL)	11,24	16,24	5
Hacim Hareketi (Milyon TL)	570,5	6.726,5	6.155,9

Dahil Olduğu Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%)	XU050 (%)	XU030 (%)
1,0	1,2	1,4

Şirket Künyesi

Ünvanı	Emlak Konut GYO
Kuruluş	06.03.1991
Faal Alanı	Gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçlarından portföy oluşturmak, yönetmek.
Telefon	(0216)5791515
Faks	(0216)4564875
Adres	Barbaros Mah. Mor Sümbül Sok. No: 7/2 B Ataşehir/İSTANBUL

Mali Tablo**


Mali Tablo
Özkaynaklar	109.927,2	107.109,9
Ödenmiş Sermaye	3.800,0	3.800,0
Net Kâr	2.817,4	14.074,2

Yayınlanmış Şirket Raporları

Tümü

tıklayınız.

Özet Finansal Göstergeler

Öz Sermaye	30.076 mn TL
FAVÖK	6.958 mn TL
Net Kar	9.270 mn TL
ROA (%)	10,6
ROE (%)	13,5
F/K	6,2
PD/DD	1,9

Öz Sermaye	107.110 mn TL
FAVÖK	9.165 mn TL
Net Kar	14.074 mn TL
ROA (%)	10,5
ROE (%)	14,7
F/K	4,1
PD/DD	0,5

Cari Değerler*

F/K	3,5
FD/FAVÖK	-
PD/DD	0,5
FD/Satışlar	A/D
Yabancı Oranı (%)	21,04
Ort Hacim (mn$) 3A/12A	73,9 / 73,4
Piyasa Değeri	57.684,0 mnTL
Net Borç	8.372,4 mnTL
Halka Açıklık Oranı (%)	48,3

Getiriler

	1 Gün (%)	1 Hafta (%)	1 Ay (%)	Yıl İçi Getiri
TL	-3,62	-1,81	10,56	11,45
USD	-3,72	-2,31	8,96	0,14
Göreceli	-1,46	0,03	15,19	17,66

Ortaklık Yapısı

Ticari Ünvan	Pay Oranı(%)

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.
**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Tablodaki “Ödenmiş Sermaye”, ilgili dönemde açıklanan finansal tablolarda yer alan tutardır. Güncel ödenmiş sermaye rakamına “Temel Değerler ve Oranlar”, “Tarihsel Fiyat Bİlgileri” veya “Gelişmiş Hisse Arama” ekranından ulaşabilirsiniz.

Tahmin Güncellemeleri

Kalem				Önceki Değere Göre Değişim
Kod	Kapanış Fiyat (TL)	Cari Tahmin (mn TL)	Tahmin Güncelleme Tarihi	1 Hafta (mn TL)	1 Ay (mn TL)	3 Ay (mn TL)
EKGYO	15,18	9.269,8 22.544,5 6.958,4 30.076,3 81.869,9	08.08.2024 04.03.2024 08.08.2024 08.08.2024 04.03.2024	0,0 0,0 0,0 0,0	0,0 0,0 0,0 0,0	0,0 0,0 0,0 0,0

2025 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır

Hedef/Fiyat Revizyonları

		1 Hafta Önceki			1 Ay Önceki			3 Ay Önceki
Kod	Öneri Tarihi	Öneri	Hedef	Değişim (TL)	Öneri	Hedef	Değişim (TL)	Öneri	Hedef	Değişim (TL)
EKGYO	16.01.2025	AL			AL	23,56	0,00	AL	23,56	0,00

Temettü Tahmin

Yıl

Kod	Kapanış Fiyat	Temettü Verim (%)	Hisse Başı TL	Dağıtma Oranı (%)	Toplam Temettü (mn TL)	Tahmin/ Gerçekleşen
EKGYO	15,18	2,64 1,47	0,4000 0,2224	11 A/D	1.520,0	Gerçekleşen Tahmin

Mutlak Rakamlar Tahmin

Yıl

Kod	Satışlar (mn TL)	Net Kar (mn TL)	Özsermaye (mn TL)	Tahmin/Açıklanan
EKGYO	22.544,5	9.269,8	30.076,3	Tahmin
EKGYO	34.694,9	14.074,2	107.109,9	Açıklanan

Finansal Oranlar Tahmin

Yıl

Kod	F/K	ROE (%)	ROA (%)	PD/DD	Tahmin/Açıklanan
EKGYO	6,2	13,5	10,6	1,9	Tahmin
EKGYO	4,1	14,7	10,5	0,5	Açıklanan

Sermaye Artırımları

Tip

Yıl

Zamanlama

Kod	Bölünme Sonrası Sermaye (TL)	Tarih	Bedelli Oran (%)	Bedelli Nom. Tutar (TL)	Diğer (*)	Bedelsiz IK Oran (%)	Bedelsiz Temettü Oran (%)	Nakit Tem.Brüt (%)	Nakit Temettü (TL)	Hisse Başı Brüt (TL)
Kayıt bulunamadı.

Temettü Gerçekleşen/Planlanan

$Resources:TPYil;

Tip

Kod	Dağ. Tarihi	Temettü Verim	Hisse Başı TL	Nakit Tem. Brüt Oran(%)	Nakit Tem. Net Oran(%)	Toplam Temettü (TL)	Dağıtma Oranı
EKGYO	16.06.2025	2,64	0,4000	40,00	40,00	1.520.000.000	11
EKGYO	12.04.2023	3,28	0,2390	23,90	23,90	908.200.000	69
EKGYO	25.04.2022	3,53	0,1027	10,27	10,27	390.260.000	27
EKGYO	05.05.2021	1,19	0,0217	2,17	2,17	82.460.000	10
EKGYO	23.07.2020	0,84	0,0202	2,02	2,02	76.646.000	10
EKGYO	31.05.2019	2,89	0,0324	3,24	3,24	122.930.000	10
EKGYO	31.05.2018	7,57	0,1755	17,55	17,55	666.976.000	38
EKGYO	24.05.2016	3,53	0,0968	9,68	9,68	367.688.000	39
EKGYO	26.05.2015	3,09	0,0965	9,65	9,65	366.738.000	38
EKGYO	26.05.2014	4,33	0,1231	12,31	12,31	467.780.000	44
EKGYO	09.05.2013	2,56	0,0800	8,00	8,00	200.000.000	38
EKGYO	30.04.2012	2,02	0,0474	4,74	4,74	118.573.102	52
EKGYO	31.03.2011	2,57	0,0702	7,02	7,02	175.493.722	32
EKGYO	12.04.2023	3,28	0,2390	23,90	23,90	908.200.000	69
EKGYO	25.04.2022	3,53	0,1027	10,27	10,27	390.260.000	27
EKGYO	05.05.2021	1,19	0,0217	2,17	2,17	82.460.000	10
EKGYO	23.07.2020	0,84	0,0202	2,02	2,02	76.646.000	10
EKGYO	31.05.2019	2,89	0,0324	3,24	3,24	122.930.000	10
EKGYO	31.05.2018	7,57	0,1755	17,55	17,55	666.976.000	38
EKGYO	24.05.2016	3,53	0,0968	9,68	9,68	367.688.000	39
EKGYO	26.05.2015	3,09	0,0965	9,65	9,65	366.738.000	38
EKGYO	26.05.2014	4,33	0,1231	12,31	12,31	467.780.000	44
EKGYO	09.05.2013	2,56	0,0800	8,00	8,00	200.000.000	38
EKGYO	30.04.2012	2,02	0,0474	4,74	4,74	118.573.102	52
EKGYO	31.03.2011	2,57	0,0702	7,02	7,02	175.493.722	32
EKGYO	16.06.2025	2,64	0,4000	40,00	40,00	1.520.000.000	11
Kayıt bulunamadı.

Mali Tablolar


Bilanço
Dönen Varlıklar	191.288.197.000	200.576.782.186	164.446.105.000	144.587.390.000
Nakit ve Nakit Benzerleri	4.329.037.000	8.702.545.186	3.216.430.000	7.640.118.000
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Ticari Alacaklar	7.660.186.000	5.663.322.578	7.611.082.000	9.298.737.000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	810.267.000	1.019.428.860	535.824.000	351.305.000
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	0	0	0	0
Stoklar	174.409.002.000	179.780.643.668	149.496.705.000	124.611.476.000
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Diğer Dönen Varlıklar	4.079.705.000	5.410.841.894	3.586.064.000	2.685.754.000
(Ara Toplam)	191.288.197.000	200.576.782.186	164.446.105.000	144.587.390.000
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	0	0	0	0
Duran Varlıklar	21.852.689.000	21.319.030.212	10.951.605.000	10.062.512.000
Ticari Alacaklar	5.740.302.000	4.783.303.621	3.390.094.000	3.092.977.000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	1.014.000	1.116.036	1.014.000	1.014.000
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	0	0	0	0
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	0	0	0	0
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	3.720.708.000	3.384.311.204	2.910.596.000	2.683.060.000
Stoklar	0	0	0	0
Kullanım Hakkı Varlıkları	0	0	0	0
Maddi Duran Varlıklar	958.969.000	954.199.060	767.428.000	720.271.000
Şerefiye	0	0	0	0
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	23.103.000	6.536.628	4.664.000	4.939.000
Ertelenmiş Vergi Varlığı	6.872.965.000	7.653.935.385	0	0
Diğer Duran Varlıklar	4.535.628.000	4.535.628.277	3.877.809.000	3.560.251.000
TOPLAM VARLIKLAR	213.140.886.000	221.895.812.398	175.397.710.000	154.649.902.000
KAYNAKLAR	0	0	0	0
Kısa Vadeli Yükümlülükler	102.645.114.000	113.712.123.226	91.795.725.000	79.973.189.000
Finansal Borçlar	12.701.393.000	14.200.451.130	5.972.058.000	3.093.574.000
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	10.735.943.000	8.802.083.750	6.447.291.000	5.500.129.000
Diğer Borçlar	1.934.521.000	3.195.271.799	2.163.790.000	1.814.207.000
Müşteri Söz. Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.)	75.379.391.000	86.997.780.976	76.849.365.000	69.233.843.000
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	1.418.481.000	0	0	0
Borç Karşılıkları	475.385.000	516.535.570	363.221.000	331.436.000
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
(Ara Toplam)	102.645.114.000	113.712.123.226	91.795.725.000	79.973.189.000
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	0	0	0	0
Uzun Vadeli Yükümlülükler	568.540.000	1.073.817.476	1.010.052.000	1.074.912.000
Finansal Borçlar	0	0	85.339.000	246.982.000
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	385.000	406.378.149	369.187.000	369.105.000
Diğer Borçlar	431.787.000	520.128.018	440.748.000	344.170.000
Müşteri Söz.Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.)	4.738.000	5.214.774	4.738.000	4.738.000
Uzun vadeli karşılıklar	131.630.000	142.096.535	110.040.000	109.917.000
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	0	0	0	0
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
Özkaynaklar	109.927.232.000	107.109.871.695	82.591.933.000	73.601.801.000
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	109.927.232.000	107.109.871.695	82.591.933.000	73.601.801.000
Ödenmiş Sermaye	3.800.000.000	3.800.000.000	3.800.000.000	3.800.000.000
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)	0	0	0	0
Hisse Senedi İhraç Primleri	31.841.669.000	31.841.669.060	27.223.550.000	24.994.183.000
Değer Artış Fonları	0	0	0	0
Yabancı Para Çevrim Farkları	0	0	0	0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	9.547.063.000	9.547.063.397	8.162.416.000	7.493.987.000
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	7.114.777.000	-6.959.466.843	-5.950.108.000	-5.462.847.000
Dönem Net Kar/Zararı	2.817.362.000	14.074.244.357	3.046.263.000	570.213.000
Diğer Özsermaye Kalemleri	54.806.361.000	54.423.976.594	46.309.812.000	42.206.265.000
Azınlık Payları	0	0	0	0
TOPLAM KAYNAKLAR	213.140.886.000	221.895.812.398	175.397.710.000	154.649.902.000
Gelir Tablosu
Sürdürülen Faaliyetler	0	0	0	0
Satış Gelirleri	22.458.481.000	34.694.946.127	16.300.885.000	7.198.126.000
Satışların Maliyeti (-)	-16.907.102.000	-27.470.247.827	-11.262.651.000	-4.755.765.000
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)	5.551.379.000	7.224.698.299	5.038.234.000	2.442.361.000
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler	0	0	0	0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
BRÜT KAR (ZARAR)	5.551.379.000	7.224.698.299	5.038.234.000	2.442.361.000
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)	-151.008.000	-471.053.232	-223.439.000	-163.047.000
Genel Yönetim Giderleri (-)	-663.880.000	-2.971.409.635	-1.853.529.000	-1.069.433.000
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	0	0	0	0
Diğer Faaliyet Gelirleri	1.667.076.000	9.606.697.606	1.549.955.000	826.358.000
Diğer Faaliyet Giderleri (-)	-742.654.000	-4.499.656.463	-211.225.000	-186.708.000
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
FAALİYET KARI (ZARARI)	5.660.913.000	8.889.276.575	4.299.996.000	1.849.531.000
Net Faaliyet Kar/Zararı	4.736.491.000	3.782.235.432	2.961.266.000	1.209.881.000
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	0	0	0	0
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	0	-192.610	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar	0	0	0	0
Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı	5.660.913.000	8.889.083.965	4.299.996.000	1.849.531.000
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler	398.957.000	3.679.464.324	2.874.701.000	1.898.750.000
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-)	-1.043.057.000	-6.146.557.558	-4.128.434.000	-3.178.068.000
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	-192.610	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)	5.016.813.000	6.421.990.732	3.046.263.000	570.213.000
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri)	-2.199.451.000	7.652.253.626	0	0
Dönem Vergi Geliri (Gideri)	-1.418.481.000	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri)	-780.970.000	7.652.253.626	0	0
Diğer Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI	2.817.362.000	14.074.244.357	3.046.263.000	570.213.000
DURDURULAN FAALİYETLER	0	0	0	0
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı)	0	0	0	0
DÖNEM KARI (ZARARI)	2.817.362.000	14.074.244.357	3.046.263.000	570.213.000
Dönem Kar/Zararının Dağılımı	0	0	0	0
Azınlık Payları	0	0	0	0
Ana Ortaklık Payları	2.817.362.000	14.074.244.357	3.046.263.000	570.213.000
Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Amortisman Giderleri	37.137.000	139.155.658	83.191.000	53.125.000
Kıdem Tazminatı	0	23.350.917	19.623.000	0
Finansman Giderleri	-1.043.057.000	-6.146.557.558	-4.128.434.000	-3.178.068.000
Yurtiçi Satışlar	0	0	0	0
Yurtdışı Satışlar	0	0	0	0
Net Yabancı Para Pozisyonu	0	11.264.924	0	0
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu	0	11.264.924	0	0
Net YPP (Hedge Dahil)	0	11.264.924	0	0
İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit	-3.710.311.000	-24.529.650.264	-17.928.399.000	-8.292.073.000
Düzeltme Öncesi Kar	2.817.362.000	14.074.244.357	3.046.263.000	570.213.000
Düzeltmeler:	-3.165.346.000	-9.991.623.421	1.911.233.000	2.063.682.000
Amortisman & İtfa Payları	37.137.000	139.155.658	83.191.000	53.125.000
Karşılıklardaki Değişim	8.665.000	218.270.976	24.603.000	-9.867.000
Diğer Gelir/ Gider	-1.895.759.000	-14.486.342.468	1.803.439.000	2.020.424.000
İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+)	-347.984.000	4.082.620.936	4.957.496.000	2.633.895.000
İşletme Sermayesindeki Değişiklikler	-3.406.524.000	-28.794.268.790	-22.868.557.000	-10.917.085.000
Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+)	-3.754.508.000	-24.711.647.853	-17.911.061.000	-8.283.190.000
Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit	44.197.000	181.997.590	-17.338.000	-8.883.000
Sabit Sermaye Yatırımları	-394.871.000	-363.269.865	-242.457.000	-226.509.000
Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit	0	0	164.901.000	1.470.000
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit	-394.871.000	-363.269.865	-77.556.000	-225.039.000
Serbest Nakit Akım	-4.105.182.000	-24.892.920.129	-18.005.955.000	-8.517.112.000
Finansal Borçlardaki Değişim	-220.605.000	9.699.019.355	1.672.151.000	-1.258.108.000
Temettü Ödemeleri	0	0	0	0
Sermaye Artırımı	0	0	0	0
Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit	1.011.929.000	2.717.881.153	2.657.751.000	1.413.810.000
Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit	791.324.000	12.416.900.507	4.329.902.000	155.702.000
Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış	-3.313.858.000	-12.476.019.622	-13.676.053.000	-8.361.410.000
Yab.ı Para Çevrim Fark. Nakit Ve Nakit Benz. Üzerindeki Etkisi	0	0	0	0
Diğer Nakit Girişi/Çıkışı	0	0	0	0
Nakit ve Benzerlerindeki Değişim	-3.313.858.000	-12.476.019.622	-13.676.053.000	-8.361.410.000
Diğer Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Artış	0	0	0	0
Dönem Başı Nakit Değerler	6.899.249.000	22.663.063.887	16.000.120.000	15.007.863.000
Dönem Sonu Nakit	3.032.797.000	6.899.249.302	2.324.067.000	6.646.453.000

**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Mali tablolar içinde son yılsonu rakamları enflasyon düzeltmesi ile açıklanan en son döneme çekilmektedir.
Mali tablolar döviz kuruna çevrilirken; bilanço bilgileri için dönem sonu, gelir tablosu bilgileri için ilgili dönem/yıl ortalama kur bilgileri kullanılmaktadır.

Finansal Oranlar (Gerçekleşen)*

Kod	Kapanış (TL)	F/K	FD/FAVÖK	FD/Satışlar	PD/DD	Son Dönem
EKGYO	15,2	3,5	A/D	A/D	0,5	3/2025

Yabancı Oranlar

Kod	Kapanış (TL)			Değişim (Baz Puan)	Etki* (%)
EKGYO	15,18	20,53	21,04	50,94	0,53

* Yabancı takas adedinin değişiminin son halka açıklık adedi üzerindeki etkisi

Tarihsel Ortalamalar

	F/K		FD/FAVÖK		PD/DD
Kod	F/K Tahmin	Prim/İsk. (%)	FD/FAVÖK Tahmin	Prim/İsk. (%)	PD/DD Tahmin	Prim/İsk. (%)
EKGYO	6,2	-23,8	9,5	13,0	1,9	59,8

2025 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır

Prim ya da iskonto oranları sıfırdan küçük değerler için iskontolu, sıfırdan büyük değerler primli olduğunu göstermektedir.

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.