	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
XU100	13.808	13.164	4,67
VIOP	16.068	15.207	5,36
USD/TRY	45,7132	45,5735	0,31
BIST BANKA	15.372	14.947	2,76

	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
ALTIN	4.509,41	4.543,28	-0,75
BRENT	100,68	102,04	-1,36
EUR/USD	1,16	1,16	-0,13

Emlak Konut GYO Hisse Senedi | EKGYO

Ana Sayfa Analiz Hisse Senetleri Şirket Kartı

Özet
Tahminler
Sermaye Artırımları
Temettüler
Mali Tablolar
Finansal Oranlar

Değişim

Fark

Toplam İşlem Hacmi

Grafik, seçtiğiniz ürünlere göre TL bazında gösterilmektedir.

Hisse Önerisi

Son Öneri Tarihi 24.04.2026
Hedef Fiyat 33,75
Getiri Pot %75

Buğra Tanes

Yatırım Teması

2025 yılında güçlü artış kaydeden konut satışlarına paralel olarak, i) Emlak Konut'un geniş ve değerli varlık portföyü, ii) tüm segmentlere hitap eden çeşitli ve kaliteli proje portföyü, iii) yeniden yapılanma ve kentsel dönüşümün olumlu etkisi şirketin ana yatırım hikayeleri olarak öne çıkmaktadır. Konut geliştiren diğer GYO’larda olduğu gibi Emlak Konut da UFRS kuralları gereği satış gelirlerinde yalnızca teslim edilen konutlardan elde edilen geliri tahakkuk ettirebilmektedir. Bu durum, şirketin satışları ile finansallarına yansıyan gelirleri arasında bir zaman uyumsuzluğuna yol açmaktadır. Diğer bir ifadeyle, şirket önceki yıllarda gerçekleştirdiği satışların gelirlerini mali tablolarına yansıtabilirken, cari dönemde yapılan ön satışların gelirleri yaklaşık 1-3 yıl sonra finansallarda izlenebilmektedir.Bu kapsamda, yüksek enflasyon döneminde gerçekleştirilen güçlü konut satışlarının önümüzdeki dönemde şirketin gelirlerini desteklemesi beklenmektedir. Teslim takviminin etkisiyle, Emlak Konut GYO’nun 2025’e benzer şekilde 2026 yılı boyunca da güçlü satış performansını sürdürmesi öngörülmektedir. Çarpan bazında oldukça düşük seviyelerde işlem gören hisse, uzun süredir yüksek net aktif değer iskontosu taşımaktadır. Mevcut hisse fiyatının şirketin potansiyelini tam olarak yansıtmadığını düşünüyoruz.

Katalist

2025 yılında politika faiz indirim döngüsünün tekrar başlamasına ek olarak, deprem bölgesinin ihtiyaçları ile Emlak Konut'un yeni yaşam alanları geliştirme konusundaki kabiliyeti ve bilgi birikimi göz önüne alındığında, şirketin önümüzdeki dönemde bölgede daha aktif rol alması ve gelecekte şirkete nakit akışı sağlayabilecek yeni anlaşmaların önünün açılması beklenebilir. Ayrıca hız kazanan kentsel dönüşüm faaliyetleri de şirketin operasyonlarını ve gelirlerini olumlu yönde destekleyecek bir diğer önemli faktör olarak öne çıkmaktadır.

Değerleme

Parçaların toplamı modelinde GPM ve Anahtar Teslim segmentlerini ayrı ayrı İNA methodu aracılığıyla değerledik. Arsa portföyünü ve tamamlanmış projelerden satılmamış envanter (bina stoğu) için ekspertiz değerlerini kullanarak yaptığımız değerleme sonucunda 34,16TL’lik hedef fiyat ile hisse için “AL” tavsiyemizi sürdürüyoruz. Şirketin 5 yıllık ortalama net aktif değer iskontosu %34 seviyesindedir.

Riskler

Siyasi ve idari riskler, faiz indirim döngüsünün beklenenden daha yavaş gerçekleşmesi, makroekonomik göstergelerdeki bozulmanın tetikleyebileceği olumsuz bir talep şoku ve enflasyondaki artışın ekonomik faaliyetleri tehlikeye atması tahminlerimiz ve değerlememiz açısından temel risk unsurları olarak öne çıkmaktadır.

Önceki Öneri Tarihi 26.08.2025

Önceki Hedef Fiyat 34,16

Dönemsel Hareketler

3 Aylık Hareketler	Minimum	Maksimum	Değişim
Fiyat Hareketi (TL)	18,41	24,92	6,51
Hacim Hareketi (Milyon TL)	494,2	4.131,3	3.637,1

Dahil Olduğu Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%)	XU050 (%)	XU030 (%)
0,8	1,0	1,1

Şirket Künyesi

Ünvanı	Emlak Konut GYO
Kuruluş	06.03.1991
Faal Alanı	Gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçlarından portföy oluşturmak, yönetmek.
Telefon	(0216)5791515
Faks	(0216)4564875
Adres	Barbaros Mah. Mor Sümbül Sok. No: 7/2 B Ataşehir/İSTANBUL

Mali Tablo**


Mali Tablo
Özkaynaklar	145.246,1	143.566,9
Ödenmiş Sermaye	3.800,0	3.800,0
Net Kâr	1.670,7	5.265,4

Yayınlanmış Şirket Raporları

Tümü

tıklayınız.

Özet Finansal Göstergeler

Öz Sermaye	202.315 mn TL
FAVÖK	31.753 mn TL
Net Kar	24.188 mn TL
ROA (%)	5,7
ROE (%)	12,3
F/K	3,0
PD/DD	0,4

Öz Sermaye	190.202 mn TL
FAVÖK	32.556 mn TL
Net Kar	21.920 mn TL
ROA (%)	5,3
ROE (%)	12,0
F/K	3,3
PD/DD	0,4

Öz Sermaye	174.687 mn TL
FAVÖK	28.413 mn TL
Net Kar	12.947 mn TL
ROA (%)	3,4
ROE (%)	8,1
F/K	5,7
PD/DD	0,4

Öz Sermaye	143.567 mn TL
FAVÖK	28.364 mn TL
Net Kar	5.265 mn TL
ROA (%)	1,7
ROE (%)	3,9
F/K	13,9
PD/DD	0,5

Cari Değerler*

F/K	22,6
FD/FAVÖK	-
PD/DD	0,5
FD/Satışlar	A/D
Yabancı Oranı (%)	26,91
Ort Hacim (mn$) 3A/12A	48,4 / 80,3
Piyasa Değeri	73.302,0 mnTL
Net Borç	71.156,5 mnTL
Halka Açıklık Oranı (%)	48,4

Getiriler

	1 Gün (%)	1 Hafta (%)	1 Ay (%)	Yıl İçi Getiri
TL	4,78	-5,07	-9,52	-5,63
USD	4,71	-5,42	-11,01	-11,26
Göreceli	-0,10	-1,23	-5,80	-23,03

Ortaklık Yapısı

Ticari Ünvan	Pay Oranı(%)

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.
**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Tablodaki “Ödenmiş Sermaye”, ilgili dönemde açıklanan finansal tablolarda yer alan tutardır. Güncel ödenmiş sermaye rakamına “Temel Değerler ve Oranlar”, “Tarihsel Fiyat Bİlgileri” veya “Gelişmiş Hisse Arama” ekranından ulaşabilirsiniz.

Tahmin Güncellemeleri

Kalem				Önceki Değere Göre Değişim
Kod	Kapanış Fiyat (TL)	Cari Tahmin (mn TL)	Tahmin Güncelleme Tarihi	1 Hafta (mn TL)	1 Ay (mn TL)	3 Ay (mn TL)
EKGYO	19,29	12.946,8 133.413,4 28.413,2 174.686,8 413.830,8	29.04.2026 22.04.2026 22.04.2026 29.04.2026 22.04.2026	0,0 0,0 0,0 0,0 0,0	441,3 0,0 0,0 441,3 0,0	-18.836,7 65.712,2 6.258,1 -30.597,6 48.298,5

2026 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır

Hedef/Fiyat Revizyonları

		1 Hafta Önceki			1 Ay Önceki			3 Ay Önceki
Kod	Öneri Tarihi	Öneri	Hedef	Değişim (TL)	Öneri	Hedef	Değişim (TL)	Öneri	Hedef	Değişim (TL)
EKGYO	24.04.2026	AL			AL	34,16		AL	34,16

Temettü Tahmin

Yıl

Kod	Kapanış Fiyat	Temettü Verim (%)	Hisse Başı TL	Dağıtma Oranı (%)	Toplam Temettü (mn TL)	Tahmin/ Gerçekleşen
EKGYO	19,29	28,56 19,49 3,11 2,64	5,5100 3,7593 0,6000 0,4000	96 110 43 9	20.938,0 14.285,2 2.280,0 1.520,0	Tahmin Tahmin Gerçekleşen Gerçekleşen

Mutlak Rakamlar Tahmin

Yıl

Kod	Satışlar (mn TL)	Net Kar (mn TL)	Özsermaye (mn TL)	Tahmin/Açıklanan
EKGYO	140.003,2	24.188,3	202.314,7	Tahmin
EKGYO	136.854,2	21.919,7	190.202,3	Tahmin
EKGYO	133.413,4	12.946,8	174.686,8	Tahmin
EKGYO	90.134,7	5.265,4	143.566,9	Açıklanan

Finansal Oranlar Tahmin

Yıl

Kod	F/K	ROE (%)	ROA (%)	PD/DD	Tahmin/Açıklanan
EKGYO	3,0	12,3	5,7	0,4	Tahmin
EKGYO	3,3	12,0	5,3	0,4	Tahmin
EKGYO	5,7	8,1	3,4	0,4	Tahmin
EKGYO	13,9	3,9	1,7	0,5	Açıklanan

Sermaye Artırımları

Tip

Yıl

Zamanlama

Kod	Bölünme Sonrası Sermaye (TL)	Tarih	Bedelli Oran (%)	Bedelli Nom. Tutar (TL)	Diğer (*)	Bedelsiz IK Oran (%)	Bedelsiz Temettü Oran (%)	Nakit Tem.Brüt (%)	Nakit Temettü (TL)	Hisse Başı Brüt (TL)
Kayıt bulunamadı.

Temettü Gerçekleşen/Planlanan

$Resources:TPYil;

Tip

Kod	Dağ. Tarihi	Temettü Verim	Hisse Başı TL	Nakit Tem. Brüt Oran(%)	Nakit Tem. Net Oran(%)	Toplam Temettü (TL)	Dağıtma Oranı
EKGYO	24.06.2026	3,11	0,6000	60,00	60,00	2.280.000.000	43
EKGYO	16.06.2025	2,64	0,4000	40,00	40,00	1.520.000.000	9
EKGYO	12.04.2023	3,28	0,2390	23,90	23,90	908.200.000	69
EKGYO	25.04.2022	3,53	0,1027	10,27	10,27	390.260.000	27
EKGYO	05.05.2021	1,19	0,0217	2,17	2,17	82.460.000	10
EKGYO	23.07.2020	0,84	0,0202	2,02	2,02	76.646.000	10
EKGYO	31.05.2019	2,89	0,0324	3,24	3,24	122.930.000	10
EKGYO	31.05.2018	7,57	0,1755	17,55	17,55	666.976.000	38
EKGYO	24.05.2016	3,53	0,0968	9,68	9,68	367.688.000	39
EKGYO	26.05.2015	3,09	0,0965	9,65	9,65	366.738.000	38
EKGYO	26.05.2014	4,33	0,1231	12,31	12,31	467.780.000	44
EKGYO	09.05.2013	2,56	0,0800	8,00	8,00	200.000.000	38
EKGYO	30.04.2012	2,02	0,0474	4,74	4,74	118.573.102	52
EKGYO	31.03.2011	2,57	0,0702	7,02	7,02	175.493.722	32
EKGYO	16.06.2025	2,64	0,4000	40,00	40,00	1.520.000.000	9
EKGYO	12.04.2023	3,28	0,2390	23,90	23,90	908.200.000	69
EKGYO	25.04.2022	3,53	0,1027	10,27	10,27	390.260.000	27
EKGYO	05.05.2021	1,19	0,0217	2,17	2,17	82.460.000	10
EKGYO	23.07.2020	0,84	0,0202	2,02	2,02	76.646.000	10
EKGYO	31.05.2019	2,89	0,0324	3,24	3,24	122.930.000	10
EKGYO	31.05.2018	7,57	0,1755	17,55	17,55	666.976.000	38
EKGYO	24.05.2016	3,53	0,0968	9,68	9,68	367.688.000	39
EKGYO	26.05.2015	3,09	0,0965	9,65	9,65	366.738.000	38
EKGYO	26.05.2014	4,33	0,1231	12,31	12,31	467.780.000	44
EKGYO	09.05.2013	2,56	0,0800	8,00	8,00	200.000.000	38
EKGYO	30.04.2012	2,02	0,0474	4,74	4,74	118.573.102	52
EKGYO	31.03.2011	2,57	0,0702	7,02	7,02	175.493.722	32
EKGYO	24.06.2026	3,11	0,6000	60,00	60,00	2.280.000.000	43
Kayıt bulunamadı.

Mali Tablolar

Sanayi şirketlerinde en son açıklanmış yıl sonu rakamları enflasyon düzeltmesiyle son finansal döneme çekilmektedir.
Bilanço
Dönen Varlıklar	315.973.997.000	314.360.498.422	234.593.017.000	199.406.571.000
Nakit ve Nakit Benzerleri	14.211.035.000	14.385.506.101	11.049.309.000	7.435.782.000
Finansal Yatırımlar	1.855.135.000	1.752.616.365	1.328.546.000	0
Ticari Alacaklar	29.935.316.000	31.648.590.117	19.730.173.000	11.001.659.000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	1.942.460.000	1.464.137.260	771.803.000	1.069.467.000
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	0	0	0	0
Stoklar	262.146.012.000	261.814.897.382	197.852.007.000	175.033.660.000
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Diğer Dönen Varlıklar	5.884.039.000	3.294.751.197	3.861.179.000	4.866.003.000
(Ara Toplam)	315.973.997.000	314.360.498.422	234.593.017.000	199.406.571.000
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	0	0	0	0
Duran Varlıklar	36.695.216.000	40.542.647.251	41.411.229.000	22.688.351.000
Ticari Alacaklar	6.191.083.000	8.728.424.673	6.110.685.000	6.194.845.000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	17.176.296.000	18.882.550.676	17.067.594.000	1.014.000
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	0	0	0	0
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	0	0	0	0
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	5.217.914.000	4.993.327.935	6.344.082.000	3.923.632.000
Stoklar	0	0	0	0
Kullanım Hakkı Varlıkları	0	0	0	0
Maddi Duran Varlıklar	1.196.338.000	1.210.398.937	1.069.606.000	1.002.852.000
Şerefiye	0	0	0	0
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	19.463.000	22.096.066	21.536.000	22.166.000
Ertelenmiş Vergi Varlığı	0	0	5.628.839.000	6.735.771.000
Diğer Duran Varlıklar	6.894.122.000	6.705.848.964	5.168.887.000	4.808.071.000
TOPLAM VARLIKLAR	352.669.213.000	354.903.145.673	276.004.246.000	222.094.922.000
KAYNAKLAR	0	0	0	0
Kısa Vadeli Yükümlülükler	154.039.507.000	157.235.530.641	102.052.845.000	96.122.115.000
Finansal Borçlar	29.292.935.000	30.897.903.791	16.720.158.000	16.336.426.000
Diğer Finansal Yükümlülükler	10.521.391.000	0	0	0
Ticari Borçlar	12.894.483.000	29.188.696.071	11.995.183.000	8.561.692.000
Diğer Borçlar	2.624.962.000	3.461.375.120	2.358.213.000	2.563.463.000
Müşteri Söz. Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.)	96.717.248.000	91.922.356.201	70.027.204.000	66.371.966.000
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	1.447.373.000	1.192.179.586	444.722.000	1.805.258.000
Borç Karşılıkları	541.115.000	573.019.872	507.365.000	483.310.000
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
(Ara Toplam)	154.039.507.000	157.235.530.641	102.052.845.000	96.122.115.000
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	0	0	0	0
Uzun Vadeli Yükümlülükler	53.383.569.000	54.100.730.515	44.463.086.000	5.703.896.000
Finansal Borçlar	26.000.000.000	28.610.443.789	22.300.000.000	5.000.000.000
Diğer Finansal Yükümlülükler	21.408.305.000	23.557.734.878	21.408.305.000	0
Ticari Borçlar	101.007.000	194.699.572	7.110.000	421.000
Diğer Borçlar	563.346.000	753.373.507	573.162.000	544.216.000
Müşteri Söz.Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.)	4.738.000	5.213.703	4.738.000	4.738.000
Uzun vadeli karşılıklar	149.182.000	162.080.365	169.771.000	154.521.000
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	5.156.991.000	817.184.700	0	0
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
Özkaynaklar	145.246.137.000	143.566.884.518	129.488.315.000	120.268.911.000
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	145.246.137.000	143.566.884.518	129.488.315.000	120.268.911.000
Ödenmiş Sermaye	3.800.000.000	3.800.000.000	3.800.000.000	3.800.000.000
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)	0	0	0	0
Hisse Senedi İhraç Primleri	41.670.516.000	41.669.744.680	36.287.362.000	33.754.309.000
Değer Artış Fonları	0	0	0	0
Yabancı Para Çevrim Farkları	0	0	0	0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	12.660.485.000	12.660.251.224	11.024.957.000	10.255.355.000
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	12.507.753.000	7.242.129.725	6.306.682.000	5.866.442.000
Dönem Net Kar/Zararı	1.670.697.000	5.265.391.248	9.080.408.000	8.266.124.000
Diğer Özsermaye Kalemleri	72.936.686.000	72.547.841.241	62.988.906.000	58.326.681.000
Azınlık Payları	0	0	0	0
TOPLAM KAYNAKLAR	352.669.213.000	354.903.145.673	276.004.246.000	222.094.922.000
Gelir Tablosu
Sürdürülen Faaliyetler	0	0	0	0
Satış Gelirleri	19.813.410.000	90.134.743.761	60.130.013.000	47.568.396.000
Satışların Maliyeti (-)	-13.246.186.000	-63.352.078.173	-42.275.904.000	-33.813.302.000
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)	6.567.224.000	26.782.665.588	17.854.109.000	13.755.094.000
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler	0	0	0	0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
BRÜT KAR (ZARAR)	6.567.224.000	26.782.665.588	17.854.109.000	13.755.094.000
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)	-387.185.000	-1.288.097.199	-822.346.000	-404.683.000
Genel Yönetim Giderleri (-)	-1.030.616.000	-4.046.350.856	-2.431.580.000	-1.571.417.000
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	0	0	0	0
Diğer Faaliyet Gelirleri	2.182.392.000	8.954.844.424	5.794.388.000	3.996.060.000
Diğer Faaliyet Giderleri (-)	-1.124.778.000	-5.397.713.450	-1.977.375.000	-1.752.683.000
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
FAALİYET KARI (ZARARI)	6.207.037.000	25.005.348.507	18.417.196.000	14.022.371.000
Net Faaliyet Kar/Zararı	5.149.423.000	21.448.217.532	14.600.183.000	11.778.994.000
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	36.367.000	2.723.494	0	0
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	-5.157.000	-96.497.525	-69.676.000	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar	0	0	0	0
Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı	6.238.247.000	24.911.574.476	18.347.520.000	14.022.371.000
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler	1.104.778.000	1.686.558.151	1.201.315.000	740.266.000
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-)	-1.041.974.000	-8.246.469.643	-6.265.830.000	-3.186.262.000
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	31.210.000	-93.774.031	-69.676.000	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)	6.301.051.000	18.351.662.984	13.283.005.000	11.576.375.000
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri)	-4.630.354.000	-13.086.271.736	-4.202.597.000	-3.310.251.000
Dönem Vergi Geliri (Gideri)	-293.090.000	-2.267.253.325	-1.108.868.000	-1.932.336.000
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri)	-4.337.264.000	-10.819.018.411	-3.093.729.000	-1.377.915.000
Diğer Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI	1.670.697.000	5.265.391.248	9.080.408.000	8.266.124.000
DURDURULAN FAALİYETLER	0	0	0	0
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı)	0	0	0	0
DÖNEM KARI (ZARARI)	1.670.697.000	5.265.391.248	9.080.408.000	8.266.124.000
Dönem Kar/Zararının Dağılımı	0	0	0	0
Azınlık Payları	0	0	0	0
Ana Ortaklık Payları	1.670.697.000	5.265.391.248	9.080.408.000	8.266.124.000
Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Amortisman Giderleri	46.995.000	191.672.367	129.091.000	78.476.000
Kıdem Tazminatı	71.848.000	13.284.049	70.594.000	0
Finansman Giderleri	-1.041.974.000	-8.246.469.643	-6.265.830.000	-3.186.262.000
Yurtiçi Satışlar	0	90.134.743.761	0	0
Yurtdışı Satışlar	0	0	0	0
Net Yabancı Para Pozisyonu	0	119.794.129	0	0
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu	0	119.794.129	0	0
Net YPP (Hedge Dahil)	0	119.794.129	0	0
İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit	-8.032.918.000	-42.304.918.541	-48.088.661.000	-8.777.832.000
Düzeltme Öncesi Kar	1.670.697.000	5.265.391.248	9.080.408.000	8.266.124.000
Düzeltmeler:	5.037.374.000	7.712.860.658	-1.665.019.000	-3.171.573.000
Amortisman & İtfa Payları	46.995.000	191.672.367	129.091.000	78.476.000
Karşılıklardaki Değişim	82.514.000	124.024.073	97.006.000	41.386.000
Diğer Gelir/ Gider	8.372.149.000	12.668.669.297	-219.657.000	-1.674.474.000
İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+)	6.708.071.000	12.978.251.905	7.415.389.000	5.094.551.000
İşletme Sermayesindeki Değişiklikler	-15.510.378.000	-55.066.010.575	-55.492.961.000	-13.995.842.000
Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+)	-8.802.307.000	-42.087.758.670	-48.077.572.000	-8.901.291.000
Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit	769.389.000	-217.159.871	-11.089.000	123.459.000
Sabit Sermaye Yatırımları	-3.536.000	-731.330.261	-587.741.000	-421.086.000
Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit	-188.149.000	-770.278.978	243.462.000	0
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit	-191.685.000	-1.501.609.239	-344.279.000	-421.086.000
Serbest Nakit Akım	-8.224.603.000	-43.806.527.779	-48.432.940.000	-9.198.918.000
Finansal Borçlardaki Değişim	11.639.004.000	46.971.193.891	26.868.652.000	8.263.609.000
Temettü Ödemeleri	0	-1.902.210.472	-1.656.506.000	-1.540.874.000
Sermaye Artırımı	0	0	0	0
Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit	-4.987.409.000	-1.348.415.718	20.851.503.000	376.248.000
Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit	6.651.595.000	43.720.567.701	46.063.649.000	7.098.983.000
Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış	-2.160.024.000	-85.960.078	-2.369.291.000	-2.099.935.000
Yab.ı Para Çevrim Fark. Nakit Ve Nakit Benz. Üzerindeki Etkisi	0	0	0	0
Diğer Nakit Girişi/Çıkışı	0	0	0	0
Nakit ve Benzerlerindeki Değişim	-2.160.024.000	-85.960.078	-2.369.291.000	-2.099.935.000
Diğer Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Artış	0	0	0	0
Dönem Başı Nakit Değerler	6.820.483.000	9.028.733.096	7.862.513.000	7.313.668.000
Dönem Sonu Nakit	4.660.459.000	6.820.356.763	4.105.496.000	4.268.532.000

**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Mali tablolar içinde son yılsonu rakamları enflasyon düzeltmesi ile açıklanan en son döneme çekilmektedir.
Mali tablolar döviz kuruna çevrilirken; bilanço bilgileri için dönem sonu, gelir tablosu bilgileri için ilgili dönem/yıl ortalama kur bilgileri kullanılmaktadır.

Finansal Oranlar (Gerçekleşen)*

Kod	Kapanış (TL)	F/K	FD/FAVÖK	FD/Satışlar	PD/DD	Son Dönem
EKGYO	19,3	22,6	A/D	A/D	0,5	3/2026

Yabancı Oranlar

Kod	Kapanış (TL)			Değişim (Baz Puan)	Etki* (%)
EKGYO	19,29	26,71	26,79	7,80	0,13
EKGYO	19,29	26,71	26,79	7,80	0,25
EKGYO	19,29	26,71	26,91	19,61	0,13
EKGYO	19,29	26,71	26,91	19,61	0,25

* Yabancı takas adedinin değişiminin son halka açıklık adedi üzerindeki etkisi

Tarihsel Ortalamalar

	F/K		FD/FAVÖK		PD/DD
Kod	F/K Tahmin	Prim/İsk. (%)	FD/FAVÖK Tahmin	Prim/İsk. (%)	PD/DD Tahmin	Prim/İsk. (%)
EKGYO	5,7	-27,4	5,1	-29,9	0,4	-65,9

2026 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır

Prim ya da iskonto oranları sıfırdan küçük değerler için iskontolu, sıfırdan büyük değerler primli olduğunu göstermektedir.

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.