	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
XU100	14.368	14.645	-1,93
VIOP	16.780	17.208	-2,55
USD/TRY	45,5525	45,4951	0,13
BIST BANKS	16.665	17.110	-2,67

	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
GOLD	4.524,67	4.540,56	-0,35
BRENT	106,17	103,92	2,12
EUR/USD	1,16	1,16	-0,09

Dap Gayrimenkul Hisse Senedi | DAPGM

Ana Sayfa Analiz Hisse Senetleri Şirket Kartı

Özet
Tahminler
Sermaye Artırımları
Temettüler
Mali Tablolar
Finansal Oranlar

Değişim

Fark

Toplam İşlem Hacmi

Grafik, seçtiğiniz ürünlere göre TL bazında gösterilmektedir.

Dönemsel Hareketler

3 Aylık Hareketler	Minimum	Maksimum	Değişim
Fiyat Hareketi (TL)	9,97	15,4	5,43
Hacim Hareketi (Milyon TL)	79,6	3.377,3	3.297,8

Dahil Olduğu Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%)	XU050 (%)	XU030 (%)
0,2	Dahil değil	Dahil değil

Şirket Künyesi

Ünvanı	Dap Gayrimenkul
Kuruluş	04.02.1981
Faal Alanı	Gayrimenkul geliştirme
Telefon	(0216)5004900
Faks	(0216)5004998
Adres	Altayçeşme Mah. Çamlı Sk. Dap Royal Center Sit. B Blok Apt. No: 16 B/8 Maltepe/İstanbul

Mali Tablo**


Mali Tablo
Özkaynaklar	16.202,8	16.151,3
Ödenmiş Sermaye	2.650,0	2.650,0
Net Kâr	51,2	1.148,4

Yayınlanmış Şirket Raporları

Tümü

tıklayınız.

Cari Değerler*

F/K	23,9
FD/FAVÖK	-
PD/DD	1,7
FD/Satışlar	A/D
Yabancı Oranı (%)	6,52
Ort Hacim (mn$) 3A/12A	12,8 / 12,9
Piyasa Değeri	28.196,0 mnTL
Net Borç	1.273,8 mnTL
Halka Açıklık Oranı (%)	28,7

Getiriler

	1 Gün (%)	1 Hafta (%)	1 Ay (%)	Yıl İçi Getiri
TL	0,38	2,31	-2,03	-10,29
USD	0,29	1,86	-3,62	-15,32
Göreceli	2,31	7,25	-3,15	-29,68

Ortaklık Yapısı

Ticari Ünvan	Pay Oranı(%)

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.
**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Tablodaki “Ödenmiş Sermaye”, ilgili dönemde açıklanan finansal tablolarda yer alan tutardır. Güncel ödenmiş sermaye rakamına “Temel Değerler ve Oranlar”, “Tarihsel Fiyat Bİlgileri” veya “Gelişmiş Hisse Arama” ekranından ulaşabilirsiniz.

Sermaye Artırımları

Tip

Yıl

Zamanlama

Kod	Bölünme Sonrası Sermaye (TL)	Tarih	Bedelli Oran (%)	Bedelli Nom. Tutar (TL)	Diğer (*)	Bedelsiz IK Oran (%)	Bedelsiz Temettü Oran (%)	Nakit Tem.Brüt (%)	Nakit Temettü (TL)	Hisse Başı Brüt (TL)
Kayıt bulunamadı.

Temettü Gerçekleşen/Planlanan

$Resources:TPYil;

Tip

Kod	Dağ. Tarihi	Temettü Verim	Hisse Başı TL	Nakit Tem. Brüt Oran(%)	Nakit Tem. Net Oran(%)	Toplam Temettü (TL)	Dağıtma Oranı
DAPGM	Açıklanmadı	0,00	0,0000	0,00	0,00	0	A/D
DAPGM	Açıklanmadı	0,00	0,0000	0,00	0,00	0	A/D
Kayıt bulunamadı.

Mali Tablolar

Sanayi şirketlerinde en son açıklanmış yıl sonu rakamları enflasyon düzeltmesiyle son finansal döneme çekilmektedir.
Bilanço
Dönen Varlıklar	11.110.436.716	12.256.261.432	12.338.297.268	10.801.538.245
Nakit ve Nakit Benzerleri	1.528.588.275	1.550.417.667	1.890.084.487	1.318.249.125
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Ticari Alacaklar	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	384.417.804	407.742.203	419.941.624	402.043.064
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	4.863.059.553	5.287.333.647	5.085.451.869	5.084.755.539
Stoklar	1.704.280.898	1.618.593.821	1.702.718.948	1.501.841.119
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Diğer Dönen Varlıklar	2.630.090.186	3.392.174.095	3.240.100.340	2.494.649.398
(Ara Toplam)	11.110.436.716	12.256.261.432	12.338.297.268	10.801.538.245
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	0	0	0	0
Duran Varlıklar	22.604.196.525	22.358.322.797	18.067.811.062	16.231.250.823
Ticari Alacaklar	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	412.191.342	542.630.273	558.663.776	524.227.406
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	21.297.677.662	20.895.892.487	16.788.964.015	14.926.187.613
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	0	0	0	0
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	321.467.233	321.939.756	280.553.266	261.652.473
Stoklar	0	0	0	0
Kullanım Hakkı Varlıkları	22.853.862	22.168.932	23.794.370	26.308.988
Maddi Duran Varlıklar	57.307.808	60.762.310	54.855.645	54.557.438
Şerefiye	13.842.962	13.842.707	12.054.675	11.213.194
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	7.306.170	8.707.308	12.885.205	14.633.725
Ertelenmiş Vergi Varlığı	441.390.781	462.473.538	311.840.956	391.467.599
Diğer Duran Varlıklar	30.158.705	29.905.486	24.199.154	21.002.387
TOPLAM VARLIKLAR	33.714.633.241	34.614.584.229	30.406.108.330	27.032.789.068
KAYNAKLAR	0	0	0	0
Kısa Vadeli Yükümlülükler	4.994.072.843	5.405.786.527	5.275.548.062	5.054.105.515
Finansal Borçlar	1.467.585.822	1.620.293.676	1.507.327.830	1.430.148.189
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	117.992.577	72.056.605	56.854.971	67.295.801
Diğer Borçlar	85.967.763	52.303.558	160.059.463	162.646.173
Müşteri Söz. Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.)	3.218.468.657	3.541.574.576	3.443.171.040	3.285.562.544
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	0	0	0	0
Borç Karşılıkları	91.001.691	108.021.692	98.656.101	98.656.101
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	13.056.333	11.536.420	9.478.657	9.796.707
(Ara Toplam)	4.994.072.843	5.405.786.527	5.275.548.062	5.054.105.515
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	0	0	0	0
Uzun Vadeli Yükümlülükler	12.517.783.084	13.057.455.836	11.056.045.992	9.221.526.881
Finansal Borçlar	1.334.810.397	1.601.615.003	1.462.937.237	1.499.868.923
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	0	0	0	0
Diğer Borçlar	1.246.529.452	1.371.683.108	1.247.554.164	5.054.164
Müşteri Söz.Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.)	5.615.516.068	5.915.221.459	5.000.681.308	4.683.693.628
Uzun vadeli karşılıklar	9.414.038	7.289.236	7.141.868	5.784.053
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	4.311.513.129	4.161.647.031	3.337.731.415	3.027.126.113
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
Özkaynaklar	16.202.777.314	16.151.341.865	14.074.514.276	12.757.156.672
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	16.202.777.314	16.151.341.865	14.074.514.276	12.757.156.672
Ödenmiş Sermaye	2.650.000.000	2.650.000.000	2.650.000.000	2.650.000.000
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)	0	0	0	0
Hisse Senedi İhraç Primleri	715.515.945	715.502.709	623.082.907	579.588.381
Değer Artış Fonları	0	0	0	0
Yabancı Para Çevrim Farkları	0	0	0	0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	162.989.736	162.986.721	142.366.660	133.152.188
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	9.451.490.524	8.302.949.889	7.230.025.967	6.724.607.926
Dönem Net Kar/Zararı	51.151.779	1.148.390.124	1.009.963.986	605.348.094
Diğer Özsermaye Kalemleri	3.171.629.330	2.905.447.960	2.419.074.756	2.064.460.083
Azınlık Payları	0	0	0	0
TOPLAM KAYNAKLAR	33.714.633.241	34.614.584.229	30.406.108.330	27.032.789.068
Gelir Tablosu
Sürdürülen Faaliyetler	0	0	0	0
Satış Gelirleri	2.350.899.907	8.814.364.613	5.532.097.223	3.367.874.321
Satışların Maliyeti (-)	-568.897.365	-2.220.829.337	-1.194.296.358	-767.075.245
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)	1.782.002.542	6.593.535.277	4.337.800.865	2.600.799.076
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler	0	0	0	0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
BRÜT KAR (ZARAR)	1.782.002.542	6.593.535.277	4.337.800.865	2.600.799.076
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)	-98.779.888	-273.850.973	-120.634.844	-79.410.215
Genel Yönetim Giderleri (-)	-46.704.915	-194.368.048	-137.591.642	-86.326.398
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	0	0	0	0
Diğer Faaliyet Gelirleri	13.131.115	39.298.556	16.833.941	13.467.913
Diğer Faaliyet Giderleri (-)	-7.654.952	-90.762.801	-67.557.844	-59.953.461
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
FAALİYET KARI (ZARARI)	1.641.993.902	6.073.852.010	4.028.850.476	2.388.576.915
Net Faaliyet Kar/Zararı	1.636.517.739	6.125.316.255	4.079.574.379	2.435.062.463
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	5.094.741	8.321.642	5.603.123	3.378.122
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	-843.585	-3.760.602	-2.554.897	-1.366.656
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar	0	0	0	0
Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı	1.646.245.058	6.078.413.050	4.031.898.702	2.390.588.381
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler	148.835.168	707.978.165	461.277.263	283.778.427
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-)	-1.573.042.987	-4.954.164.004	-3.083.149.714	-1.875.877.313
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	4.251.156	4.561.041	3.048.226	2.011.466
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)	222.037.239	1.832.227.211	1.410.026.251	798.489.495
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri)	-170.885.460	-683.837.088	-400.062.265	-193.141.401
Dönem Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri)	-170.885.460	-683.837.088	-400.062.265	-193.141.401
Diğer Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI	51.151.779	1.148.390.124	1.009.963.986	605.348.094
DURDURULAN FAALİYETLER	0	0	0	0
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı)	0	0	0	0
DÖNEM KARI (ZARARI)	51.151.779	1.148.390.124	1.009.963.986	605.348.094
Dönem Kar/Zararının Dağılımı	0	0	0	0
Azınlık Payları	0	0	0	0
Ana Ortaklık Payları	51.151.779	1.148.390.124	1.009.963.986	605.348.094
Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Amortisman Giderleri	12.247.074	49.439.088	34.561.603	20.858.655
Kıdem Tazminatı	3.631.556	2.875.994	117.456	-27.918
Finansman Giderleri	-1.573.042.987	-4.954.164.004	-3.083.149.714	-1.875.877.313
Yurtiçi Satışlar	0	0	0	0
Yurtdışı Satışlar	0	0	0	0
Net Yabancı Para Pozisyonu	-2.840.365	-2.698.730	-5.866.786	14.253.074
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu	-2.840.365	-2.698.730	-5.866.786	14.253.074
Net YPP (Hedge Dahil)	-2.840.365	-2.698.730	-5.866.786	14.253.074
İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit	252.770.846	-918.198.279	-392.650.114	-925.484.501
Düzeltme Öncesi Kar	51.151.779	1.148.390.124	1.009.963.986	605.348.094
Düzeltmeler:	1.937.628.253	3.970.428.543	3.460.162.691	2.185.958.184
Amortisman & İtfa Payları	12.247.074	49.439.088	34.561.603	20.858.655
Karşılıklardaki Değişim	-14.912.450	-95.694.566	-78.025.351	-66.593.922
Diğer Gelir/ Gider	167.087.690	-130.609.376	401.195.016	193.765.338
İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+)	1.988.780.032	5.118.818.667	4.470.126.677	2.791.306.278
İşletme Sermayesindeki Değişiklikler	-1.736.009.186	-6.037.016.946	-4.862.776.791	-3.716.790.779
Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+)	252.770.846	-918.198.279	-392.650.114	-925.484.501
Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit	0	0	0	0
Sabit Sermaye Yatırımları	-1.225.944	-3.213.087	-6.237.623	-5.549.750
Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit	-6.370.245	-9.197.517	-8.009.496	-7.450.389
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit	-7.596.189	-12.410.604	-14.247.119	-13.000.139
Serbest Nakit Akım	245.174.657	-930.608.883	-406.897.233	-938.484.640
Finansal Borçlardaki Değişim	-125.542.483	652.456.916	635.252.499	595.004.544
Temettü Ödemeleri	0	0	0	0
Sermaye Artırımı	0	0	0	0
Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit	0	-11.404.893	-10.364.300	-10.364.300
Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit	-125.542.483	641.052.023	624.888.199	584.640.244
Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış	119.632.174	-289.556.860	217.990.966	-353.844.396
Yab.ı Para Çevrim Fark. Nakit Ve Nakit Benz. Üzerindeki Etkisi	0	0	0	0
Diğer Nakit Girişi/Çıkışı	0	0	0	0
Nakit ve Benzerlerindeki Değişim	119.632.174	-289.556.860	217.990.966	-353.844.396
Diğer Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Artış	0	0	0	0
Dönem Başı Nakit Değerler	1.550.446.349	2.408.385.498	2.097.300.011	1.950.897.232
Dönem Sonu Nakit	1.528.588.275	1.550.417.667	1.890.084.487	1.318.249.125

**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Mali tablolar içinde son yılsonu rakamları enflasyon düzeltmesi ile açıklanan en son döneme çekilmektedir.
Mali tablolar döviz kuruna çevrilirken; bilanço bilgileri için dönem sonu, gelir tablosu bilgileri için ilgili dönem/yıl ortalama kur bilgileri kullanılmaktadır.

Finansal Oranlar (Gerçekleşen)*

Kod	Kapanış (TL)	F/K	FD/FAVÖK	FD/Satışlar	PD/DD	Son Dönem
DAPGM	10,6	23,9	A/D	A/D	1,7	3/2026

Yabancı Oranlar

Kod	Kapanış (TL)			Değişim (Baz Puan)	Etki* (%)
DAPGM	10,64	6,92	6,52	-39,79	-0,49

* Yabancı takas adedinin değişiminin son halka açıklık adedi üzerindeki etkisi

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.