	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
XU100	10.331	10.331	0,00
VIOP	12.172	12.172	0,00
USD/TRY	40,1648	40,0731	0,23
BIST BANKA	16.376	16.376	0,00

	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
ALTIN	3.333,40	3.324,01	0,28
BRENT	68,34	68,29	0,06
EUR/USD	1,17	1,17	-0,17

Dap Gayrimenkul Hisse Senedi | DAPGM

Ana Sayfa Analiz Hisse Senetleri Şirket Kartı

Özet
Tahminler
Sermaye Artırımları
Temettüler
Mali Tablolar
Finansal Oranlar

Değişim

Fark

Toplam İşlem Hacmi

Grafik, seçtiğiniz ürünlere göre TL bazında gösterilmektedir.

Dönemsel Hareketler

3 Aylık Hareketler	Minimum	Maksimum	Değişim
Fiyat Hareketi (TL)	7,78	10,02	2,24
Hacim Hareketi (Milyon TL)	37,6	1.053,8	1.016,2

Dahil Olduğu Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%)	XU050 (%)	XU030 (%)
Dahil değil	Dahil değil	Dahil değil

Şirket Künyesi

Ünvanı	Dap Gayrimenkul
Kuruluş	04.02.1981
Faal Alanı	Gayrimenkul geliştirme
Telefon	(0216)5004900
Faks	(0216)5004998
Adres	Altayçeşme Mah. Çamlı Sk. Dap Royal Center Sit. B Blok Apt. No: 16 B/8 Maltepe/İstanbul

Mali Tablo**


Mali Tablo
Özkaynaklar	11.480,8	11.473,1
Ödenmiş Sermaye	2.650,0	2.650,0
Net Kâr	15,9	911,3

Yayınlanmış Şirket Raporları

Tümü

tıklayınız.

Cari Değerler*

F/K	29,1
FD/FAVÖK	-
PD/DD	2,0
FD/Satışlar	A/D
Yabancı Oranı (%)	5,33
Ort Hacim (mn$) 3A/12A	4,5 / 4,5
Piyasa Değeri	22.896,0 mnTL
Net Borç	1.034,0 mnTL
Halka Açıklık Oranı (%)	16,8

Getiriler

	1 Gün (%)	1 Hafta (%)	1 Ay (%)	Yıl İçi Getiri
TL	-0,12	-3,46	-3,25	25,58
USD	-0,17	-4,18	-5,47	10,81
Göreceli	-1,70	-4,43	-11,16	19,50

Ortaklık Yapısı

Ticari Ünvan	Pay Oranı(%)

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.
**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Tablodaki “Ödenmiş Sermaye”, ilgili dönemde açıklanan finansal tablolarda yer alan tutardır. Güncel ödenmiş sermaye rakamına “Temel Değerler ve Oranlar”, “Tarihsel Fiyat Bİlgileri” veya “Gelişmiş Hisse Arama” ekranından ulaşabilirsiniz.

Sermaye Artırımları

Tip

Yıl

Zamanlama

Kod	Bölünme Sonrası Sermaye (TL)	Tarih	Bedelli Oran (%)	Bedelli Nom. Tutar (TL)	Diğer (*)	Bedelsiz IK Oran (%)	Bedelsiz Temettü Oran (%)	Nakit Tem.Brüt (%)	Nakit Temettü (TL)	Hisse Başı Brüt (TL)
Kayıt bulunamadı.

Temettü Gerçekleşen/Planlanan

$Resources:TPYil;

Tip

Kod	Dağ. Tarihi	Temettü Verim	Hisse Başı TL	Nakit Tem. Brüt Oran(%)	Nakit Tem. Net Oran(%)	Toplam Temettü (TL)	Dağıtma Oranı
DAPGM	Açıklanmadı	0,00	0,0000	0,00	0,00	0	A/D
DAPGM	Açıklanmadı	0,00	0,0000	0,00	0,00	0	A/D
Kayıt bulunamadı.

Mali Tablolar


Bilanço
Dönen Varlıklar	9.192.088.758	10.096.039.896	9.173.046.577	8.293.495.423
Nakit ve Nakit Benzerleri	1.027.278.099	1.840.352.389	1.622.277.059	1.449.226.076
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Ticari Alacaklar	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	438.953.749	430.228.906	330.585.552	303.799.780
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	5.284.634.214	5.815.791.143	5.640.782.555	4.915.606.528
Stoklar	468.377.987	367.765.026	481.680.014	420.864.694
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Diğer Dönen Varlıklar	1.972.844.709	1.641.902.432	1.097.721.397	1.203.998.345
(Ara Toplam)	9.192.088.758	10.096.039.896	9.173.046.577	8.293.495.423
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	0	0	0	0
Duran Varlıklar	15.189.172.060	15.123.008.037	12.341.824.864	10.895.913.367
Ticari Alacaklar	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	498.526.252	505.762.974	340.610.442	333.525.593
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	13.944.948.004	13.892.498.033	11.206.447.975	9.850.858.447
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	0	0	0	0
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	247.470.912	248.115.520	22.548.735	21.091.752
Stoklar	0	0	0	0
Kullanım Hakkı Varlıkları	28.757.214	25.667.981	24.812.217	25.412.500
Maddi Duran Varlıklar	55.111.185	59.057.673	226.773.074	210.914.830
Şerefiye	10.577.815	10.577.814	9.043.673	8.303.077
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	10.178.912	11.487.122	10.950.569	7.169.181
Ertelenmiş Vergi Varlığı	373.913.253	350.275.532	144.943.477	125.691.773
Diğer Duran Varlıklar	19.688.513	19.565.387	355.694.702	312.946.214
TOPLAM VARLIKLAR	24.381.260.818	25.219.047.933	21.514.871.441	19.189.408.790
KAYNAKLAR	0	0	0	0
Kısa Vadeli Yükümlülükler	4.667.775.623	5.263.992.428	4.592.570.202	4.146.621.288
Finansal Borçlar	1.016.116.977	1.212.783.796	1.002.635.741	920.186.031
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	57.695.000	52.840.846	85.659.934	59.048.923
Diğer Borçlar	157.833.297	168.227.738	142.136.757	156.779.865
Müşteri Söz. Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.)	3.310.411.101	3.665.578.703	3.250.555.409	2.896.824.559
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	0	0	0	2.735.582
Borç Karşılıkları	122.567.959	155.860.027	103.701.742	103.914.242
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	3.151.289	8.701.318	7.880.619	7.132.086
(Ara Toplam)	4.667.775.623	5.263.992.428	4.592.570.202	4.146.621.288
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	0	0	0	0
Uzun Vadeli Yükümlülükler	8.232.684.290	8.481.917.516	7.082.431.989	6.242.824.808
Finansal Borçlar	1.045.201.942	1.357.195.636	1.358.196.646	1.465.789.142
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	0	0	0	0
Diğer Borçlar	5.054.164	5.454.125	6.404.208	6.382.158
Müşteri Söz.Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.)	4.391.165.303	4.459.472.582	3.676.271.398	3.190.649.483
Uzun vadeli karşılıklar	6.194.570	5.365.155	4.011.035	4.406.649
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	2.785.068.311	2.654.430.018	2.037.548.702	1.575.597.376
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
Özkaynaklar	11.480.800.905	11.473.137.988	9.839.869.250	8.799.962.694
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	11.480.800.905	11.473.137.988	9.839.869.250	8.799.962.694
Ödenmiş Sermaye	2.650.000.000	2.650.000.000	2.650.000.000	413.599.221
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)	0	0	0	0
Hisse Senedi İhraç Primleri	546.746.822	546.746.823	467.450.038	0
Değer Artış Fonları	0	0	0	0
Yabancı Para Çevrim Farkları	0	0	0	0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	124.245.693	115.830.287	91.966.611	84.435.364
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	6.344.929.106	5.442.025.708	4.659.807.569	5.621.379.463
Dönem Net Kar/Zararı	15.872.992	911.329.644	802.823.723	502.932.253
Diğer Özsermaye Kalemleri	1.799.006.292	1.540.542.213	1.167.821.309	2.177.616.393
Azınlık Payları	0	0	0	0
TOPLAM KAYNAKLAR	24.381.260.818	25.219.047.933	21.514.871.441	19.189.408.790
Gelir Tablosu
Sürdürülen Faaliyetler	0	0	0	0
Satış Gelirleri	1.352.061.739	7.468.975.652	5.018.262.337	2.813.707.343
Satışların Maliyeti (-)	-317.146.094	-1.609.806.069	-1.136.965.866	-580.462.958
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)	1.034.915.645	5.859.169.583	3.881.296.471	2.233.244.385
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler	0	0	0	0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
BRÜT KAR (ZARAR)	1.034.915.645	5.859.169.583	3.881.296.471	2.233.244.385
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)	-39.560.922	-163.770.774	-107.718.825	-83.877.254
Genel Yönetim Giderleri (-)	-36.911.890	-139.812.485	-108.644.554	-74.371.493
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	0	0	0	0
Diğer Faaliyet Gelirleri	10.553.431	23.520.076	17.492.086	10.479.018
Diğer Faaliyet Giderleri (-)	-5.622.210	-5.839.840	-4.977.396	-4.897.959
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
FAALİYET KARI (ZARARI)	963.374.054	5.573.266.560	3.677.447.782	2.080.576.697
Net Faaliyet Kar/Zararı	958.442.833	5.555.586.324	3.664.933.092	2.074.995.638
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	2.005.416	2.249.290	707.922	705.203
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	-644.608	-2.782.041	-1.910.176	-1.452.954
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar	0	0	0	0
Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı	964.734.862	5.572.733.809	3.676.245.528	2.079.828.946
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler	161.426.408	642.763.178	566.865.848	365.067.741
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-)	-1.003.356.154	-4.653.779.187	-2.961.594.133	-1.728.820.754
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	1.360.808	-532.751	-1.202.254	-747.751
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)	122.805.116	1.561.717.801	1.281.517.243	716.075.933
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri)	-106.932.124	-650.388.157	-478.693.520	-168.284.436
Dönem Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	-2.979.583
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri)	-106.932.124	-650.388.157	-478.693.520	-165.304.853
Diğer Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI	15.872.992	911.329.644	802.823.723	547.791.497
DURDURULAN FAALİYETLER	0	0	0	0
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı)	0	0	0	0
DÖNEM KARI (ZARARI)	15.872.992	911.329.644	802.823.723	547.791.497
Dönem Kar/Zararının Dağılımı	0	0	0	0
Azınlık Payları	0	0	0	0
Ana Ortaklık Payları	15.872.992	911.329.644	802.823.723	547.791.497
Hisse Başına Kazanç	0	1	0	0
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	1	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç	0	1	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	1	0	0
Amortisman Giderleri	9.700.618	35.025.582	22.122.793	15.166.835
Kıdem Tazminatı	1.034.760	2.911.887	-181.569	595.823
Finansman Giderleri	-1.003.356.154	-4.653.779.187	-2.961.594.133	-1.728.820.754
Yurtiçi Satışlar	0	0	0	0
Yurtdışı Satışlar	0	0	0	0
Net Yabancı Para Pozisyonu	19.542.962	21.281.849	15.218.255	3.113.106
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu	19.542.962	21.281.849	15.218.255	3.113.106
Net YPP (Hedge Dahil)	19.542.962	21.281.849	15.218.255	3.113.106
İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit	-289.107.824	416.110.469	216.819.775	-63.537.029
Düzeltme Öncesi Kar	15.872.992	911.329.644	802.823.723	502.932.253
Düzeltmeler:	85.502.923	445.370.867	265.188.547	-40.578.865
Amortisman & İtfa Payları	9.700.618	35.025.582	22.122.793	13.535.249
Karşılıklardaki Değişim	-32.257.308	-239.472.849	-234.878.179	-206.176.477
Diğer Gelir/ Gider	108.059.613	649.818.134	477.943.933	152.062.363
İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+)	101.375.915	1.356.700.511	1.068.012.270	462.353.388
İşletme Sermayesindeki Değişiklikler	-390.483.739	-940.590.041	-851.192.495	-525.890.417
Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+)	-289.107.824	416.110.469	216.819.775	-63.537.029
Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit	0	0	0	0
Sabit Sermaye Yatırımları	137.678	-29.638.112	-8.212.238	-3.613.402
Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit	-7.028.222	-181.742	-155.383	-142.659
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit	-6.890.544	-29.819.855	-8.367.621	-3.756.061
Serbest Nakit Akım	-295.998.368	386.290.615	208.452.154	-67.293.090
Finansal Borçlardaki Değişim	-508.660.514	-659.691.477	-400.426.988	-149.161.658
Temettü Ödemeleri	0	0	0	0
Sermaye Artırımı	0	0	0	0
Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit	-8.415.408	-8.214.343	41.380	37.991
Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit	-517.075.922	-667.905.820	-400.385.608	-149.123.667
Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış	-813.074.290	-281.615.206	-191.933.454	-216.416.757
Yab.ı Para Çevrim Fark. Nakit Ve Nakit Benz. Üzerindeki Etkisi	0	0	0	0
Diğer Nakit Girişi/Çıkışı	0	0	0	0
Nakit ve Benzerlerindeki Değişim	-813.074.290	-281.615.206	-191.933.454	-216.416.757
Diğer Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Artış	0	0	0	0
Dönem Başı Nakit Değerler	1.840.352.389	2.121.967.595	1.814.210.513	1.665.642.833
Dönem Sonu Nakit	1.027.278.099	1.840.352.389	1.622.277.059	1.449.226.076

**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Mali tablolar içinde son yılsonu rakamları enflasyon düzeltmesi ile açıklanan en son döneme çekilmektedir.
Mali tablolar döviz kuruna çevrilirken; bilanço bilgileri için dönem sonu, gelir tablosu bilgileri için ilgili dönem/yıl ortalama kur bilgileri kullanılmaktadır.

Finansal Oranlar (Gerçekleşen)*

Kod	Kapanış (TL)	F/K	FD/FAVÖK	FD/Satışlar	PD/DD	Son Dönem
DAPGM	8,6	29,1	A/D	A/D	2,0	3/2025

Yabancı Oranlar

Kod	Kapanış (TL)			Değişim (Baz Puan)	Etki* (%)
DAPGM	8,64	5,40	5,33	-6,46	-0,09

* Yabancı takas adedinin değişiminin son halka açıklık adedi üzerindeki etkisi

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.