	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
XU100	10.910	10.871	0,37
VIOP	12.217	12.207	0,08
USD/TRY	40,8833	40,8000	0,20
BIST BANKS	15.684	15.850	-1,06

	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
GOLD	3.333,31	3.334,77	-0,04
BRENT	65,51	65,77	-0,40
EUR/USD	1,17	1,17	-0,32

Dap Gayrimenkul Hisse Senedi | DAPGM

Ana Sayfa Analiz Hisse Senetleri Şirket Kartı

Özet
Tahminler
Sermaye Artırımları
Temettüler
Mali Tablolar
Finansal Oranlar

Değişim

Fark

Toplam İşlem Hacmi

Grafik, seçtiğiniz ürünlere göre TL bazında gösterilmektedir.

Dönemsel Hareketler

3 Aylık Hareketler	Minimum	Maksimum	Değişim
Fiyat Hareketi (TL)	8,39	15,27	6,88
Hacim Hareketi (Milyon TL)	60,5	3.021,0	2.960,6

Dahil Olduğu Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%)	XU050 (%)	XU030 (%)
Dahil değil	Dahil değil	Dahil değil

Şirket Künyesi

Ünvanı	Dap Gayrimenkul
Kuruluş	04.02.1981
Faal Alanı	Gayrimenkul geliştirme
Telefon	(0216)5004900
Faks	(0216)5004998
Adres	Altayçeşme Mah. Çamlı Sk. Dap Royal Center Sit. B Blok Apt. No: 16 B/8 Maltepe/İstanbul

Mali Tablo**


Mali Tablo
Özkaynaklar	12.757,2	11.480,8
Ödenmiş Sermaye	2.650,0	2.650,0
Net Kâr	605,3	15,9

Yayınlanmış Şirket Raporları

Tümü

tıklayınız.

Cari Değerler*

F/K	A/D
FD/FAVÖK	-
PD/DD	3,2
FD/Satışlar	A/D
Yabancı Oranı (%)	3,72
Ort Hacim (mn$) 3A/12A	9,9 / 5,9
Piyasa Değeri	40.465,5 mnTL
Net Borç	1.611,8 mnTL
Halka Açıklık Oranı (%)	28,8

Getiriler

	1 Gün (%)	1 Hafta (%)	1 Ay (%)	Yıl İçi Getiri
TL	7,54	11,46	75,11	121,95
USD	7,49	10,99	72,37	92,25
Göreceli	7,08	12,51	64,72	100,71

Ortaklık Yapısı

Ticari Ünvan	Pay Oranı(%)

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.
**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Tablodaki “Ödenmiş Sermaye”, ilgili dönemde açıklanan finansal tablolarda yer alan tutardır. Güncel ödenmiş sermaye rakamına “Temel Değerler ve Oranlar”, “Tarihsel Fiyat Bİlgileri” veya “Gelişmiş Hisse Arama” ekranından ulaşabilirsiniz.

Sermaye Artırımları

Tip

Yıl

Zamanlama

Kod	Bölünme Sonrası Sermaye (TL)	Tarih	Bedelli Oran (%)	Bedelli Nom. Tutar (TL)	Diğer (*)	Bedelsiz IK Oran (%)	Bedelsiz Temettü Oran (%)	Nakit Tem.Brüt (%)	Nakit Temettü (TL)	Hisse Başı Brüt (TL)
Kayıt bulunamadı.

Temettü Gerçekleşen/Planlanan

$Resources:TPYil;

Tip

Kod	Dağ. Tarihi	Temettü Verim	Hisse Başı TL	Nakit Tem. Brüt Oran(%)	Nakit Tem. Net Oran(%)	Toplam Temettü (TL)	Dağıtma Oranı
DAPGM	Açıklanmadı	0,00	0,0000	0,00	0,00	0	A/D
DAPGM	Açıklanmadı	0,00	0,0000	0,00	0,00	0	A/D
Kayıt bulunamadı.

Mali Tablolar


Bilanço
Dönen Varlıklar	10.801.538.245	9.192.088.758	10.702.480.897	9.173.046.577
Nakit ve Nakit Benzerleri	1.318.249.125	1.027.278.099	1.950.897.232	1.622.277.059
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Ticari Alacaklar	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	402.043.064	438.953.749	456.071.558	330.585.552
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	5.084.755.539	5.284.634.214	6.165.129.521	5.640.782.555
Stoklar	1.501.841.119	468.377.987	389.855.647	481.680.014
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Diğer Dönen Varlıklar	2.494.649.398	1.972.844.709	1.740.526.939	1.097.721.397
(Ara Toplam)	10.801.538.245	9.192.088.758	10.702.480.897	9.173.046.577
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	0	0	0	0
Duran Varlıklar	16.231.250.823	15.189.172.060	16.031.405.015	12.341.824.864
Ticari Alacaklar	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	524.227.406	498.526.252	536.142.747	340.610.442
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	14.926.187.613	13.944.948.004	14.726.981.702	11.206.447.975
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	0	0	0	0
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	261.652.473	247.470.912	263.019.129	22.548.735
Stoklar	0	0	0	0
Kullanım Hakkı Varlıkları	26.308.988	28.757.214	27.209.785	24.812.217
Maddi Duran Varlıklar	54.557.438	55.111.185	62.605.103	226.773.074
Şerefiye	11.213.194	10.577.815	11.213.194	9.043.673
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	14.633.725	10.178.912	12.177.122	10.950.569
Ertelenmiş Vergi Varlığı	391.467.599	373.913.253	371.315.607	144.943.477
Diğer Duran Varlıklar	21.002.387	19.688.513	20.740.625	355.694.702
TOPLAM VARLIKLAR	27.032.789.068	24.381.260.818	26.733.885.912	21.514.871.441
KAYNAKLAR	0	0	0	0
Kısa Vadeli Yükümlülükler	5.054.105.515	4.667.775.623	5.580.185.794	4.592.570.202
Finansal Borçlar	1.430.148.189	1.016.116.977	1.285.632.342	1.002.635.741
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	67.295.801	57.695.000	56.014.848	85.659.934
Diğer Borçlar	162.646.173	157.833.297	178.332.710	142.136.757
Müşteri Söz. Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.)	3.285.562.544	3.310.411.101	3.885.759.808	3.250.555.409
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	0	0	0	0
Borç Karşılıkları	98.656.101	122.567.959	165.222.105	103.701.742
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	9.796.707	3.151.289	9.223.982	7.880.619
(Ara Toplam)	5.054.105.515	4.667.775.623	5.580.185.794	4.592.570.202
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	0	0	0	0
Uzun Vadeli Yükümlülükler	9.221.526.881	8.232.684.290	8.991.402.681	7.082.431.989
Finansal Borçlar	1.499.868.923	1.045.201.942	1.438.718.598	1.358.196.646
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	0	0	0	0
Diğer Borçlar	5.054.164	5.054.164	5.781.739	6.404.208
Müşteri Söz.Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.)	4.683.693.628	4.391.165.303	4.727.340.681	3.676.271.398
Uzun vadeli karşılıklar	5.784.053	6.194.570	5.687.425	4.011.035
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	3.027.126.113	2.785.068.311	2.813.874.237	2.037.548.702
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
Özkaynaklar	12.757.156.672	11.480.800.905	12.162.297.436	9.839.869.250
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	12.757.156.672	11.480.800.905	12.162.297.436	9.839.869.250
Ödenmiş Sermaye	2.650.000.000	2.650.000.000	2.650.000.000	2.650.000.000
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)	0	0	0	0
Hisse Senedi İhraç Primleri	579.588.381	546.746.822	579.588.382	467.450.038
Değer Artış Fonları	0	0	0	0
Yabancı Para Çevrim Farkları	0	0	0	0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	133.152.188	124.245.693	122.787.889	91.966.611
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	6.724.607.926	6.344.929.106	5.768.913.037	4.659.807.569
Dönem Net Kar/Zararı	605.348.094	15.872.992	966.070.677	802.823.723
Diğer Özsermaye Kalemleri	2.064.460.083	1.799.006.292	1.633.078.293	1.167.821.309
Azınlık Payları	0	0	0	0
TOPLAM KAYNAKLAR	27.032.789.068	24.381.260.818	26.733.885.912	21.514.871.441
Gelir Tablosu
Sürdürülen Faaliyetler	0	0	0	0
Satış Gelirleri	3.367.874.321	1.352.061.739	7.917.616.219	5.018.262.337
Satışların Maliyeti (-)	-767.075.245	-317.146.094	-1.706.502.637	-1.136.965.866
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)	2.600.799.076	1.034.915.645	6.211.113.583	3.881.296.471
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler	0	0	0	0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
BRÜT KAR (ZARAR)	2.600.799.076	1.034.915.645	6.211.113.583	3.881.296.471
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)	-79.410.215	-39.560.922	-173.608.028	-107.718.825
Genel Yönetim Giderleri (-)	-86.326.398	-36.911.890	-148.210.631	-108.644.554
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	0	0	0	0
Diğer Faaliyet Gelirleri	13.467.913	10.553.431	24.932.862	17.492.086
Diğer Faaliyet Giderleri (-)	-59.953.461	-5.622.210	-6.190.623	-4.977.396
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
FAALİYET KARI (ZARARI)	2.388.576.915	963.374.054	5.908.037.162	3.677.447.782
Net Faaliyet Kar/Zararı	2.435.062.463	958.442.833	5.889.294.923	3.664.933.092
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	3.378.122	2.005.416	2.384.399	707.922
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	-1.366.656	-644.608	-2.949.151	-1.910.176
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar	0	0	0	0
Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı	2.390.588.381	964.734.862	5.907.472.410	3.676.245.528
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler	283.778.427	161.426.408	681.372.172	566.865.848
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-)	-1.875.877.313	-1.003.356.154	-4.933.318.742	-2.961.594.133
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	2.011.466	1.360.808	-564.752	-1.202.254
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)	798.489.495	122.805.116	1.655.525.840	1.281.517.243
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri)	-193.141.401	-106.932.124	-689.455.162	-478.693.520
Dönem Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri)	-193.141.401	-106.932.124	-689.455.162	-478.693.520
Diğer Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI	605.348.094	15.872.992	966.070.677	802.823.723
DURDURULAN FAALİYETLER	0	0	0	0
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı)	0	0	0	0
DÖNEM KARI (ZARARI)	605.348.094	15.872.992	966.070.677	802.823.723
Dönem Kar/Zararının Dağılımı	0	0	0	0
Azınlık Payları	0	0	0	0
Ana Ortaklık Payları	605.348.094	15.872.992	966.070.677	802.823.723
Hisse Başına Kazanç	0	0	1	0
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	1	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç	0	0	1	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	1	0
Amortisman Giderleri	20.858.655	9.700.618	37.129.472	22.122.793
Kıdem Tazminatı	-27.918	1.034.760	3.086.796	-181.569
Finansman Giderleri	-1.875.877.313	-1.003.356.154	-4.933.318.742	-2.961.594.133
Yurtiçi Satışlar	0	0	0	0
Yurtdışı Satışlar	0	0	0	0
Net Yabancı Para Pozisyonu	14.253.074	19.542.962	22.560.190	15.218.255
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu	14.253.074	19.542.962	22.560.190	15.218.255
Net YPP (Hedge Dahil)	14.253.074	19.542.962	22.560.190	15.218.255
İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit	-925.484.501	-289.107.824	441.105.066	216.819.775
Düzeltme Öncesi Kar	605.348.094	15.872.992	966.070.677	802.823.723
Düzeltmeler:	2.185.958.184	85.502.923	472.123.055	265.188.547
Amortisman & İtfa Payları	20.858.655	9.700.618	37.129.472	22.122.793
Karşılıklardaki Değişim	-66.593.922	-32.257.308	-253.857.317	-234.878.179
Diğer Gelir/ Gider	193.765.338	108.059.613	688.850.900	477.943.933
İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+)	2.791.306.278	101.375.915	1.438.193.732	1.068.012.270
İşletme Sermayesindeki Değişiklikler	-3.716.790.779	-390.483.739	-997.088.666	-851.192.495
Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+)	-925.484.501	-289.107.824	441.105.066	216.819.775
Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit	0	0	0	0
Sabit Sermaye Yatırımları	-5.549.750	137.678	-31.418.391	-8.212.238
Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit	-7.450.389	-7.028.222	-192.659	-155.383
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit	-13.000.139	-6.890.544	-31.611.050	-8.367.621
Serbest Nakit Akım	-938.484.640	-295.998.368	409.494.016	208.452.154
Finansal Borçlardaki Değişim	595.004.544	-508.660.514	-699.317.307	-400.426.988
Temettü Ödemeleri	0	0	0	0
Sermaye Artırımı	0	0	0	0
Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit	-10.364.300	-8.415.408	-8.707.756	41.380
Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit	584.640.244	-517.075.922	-708.025.063	-400.385.608
Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış	-353.844.396	-813.074.290	-298.531.047	-191.933.454
Yab.ı Para Çevrim Fark. Nakit Ve Nakit Benz. Üzerindeki Etkisi	0	0	0	0
Diğer Nakit Girişi/Çıkışı	0	0	0	0
Nakit ve Benzerlerindeki Değişim	-353.844.396	-813.074.290	-298.531.047	-191.933.454
Diğer Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Artış	0	0	0	0
Dönem Başı Nakit Değerler	1.950.897.232	1.840.352.389	2.249.428.279	1.814.210.513
Dönem Sonu Nakit	1.318.249.125	1.027.278.099	1.950.897.232	1.622.277.059

**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Mali tablolar içinde son yılsonu rakamları enflasyon düzeltmesi ile açıklanan en son döneme çekilmektedir.
Mali tablolar döviz kuruna çevrilirken; bilanço bilgileri için dönem sonu, gelir tablosu bilgileri için ilgili dönem/yıl ortalama kur bilgileri kullanılmaktadır.

Finansal Oranlar (Gerçekleşen)*

Kod	Kapanış (TL)	F/K	FD/FAVÖK	FD/Satışlar	PD/DD	Son Dönem
DAPGM	15,3	A/D	A/D	A/D	3,2	6/2025

Yabancı Oranlar

Kod	Kapanış (TL)			Değişim (Baz Puan)	Etki* (%)
DAPGM	15,27	7,25	3,72	-353,55	-4,34

* Yabancı takas adedinin değişiminin son halka açıklık adedi üzerindeki etkisi

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.