	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
XU100	14.400	14.375	0,17
VIOP	16.638	16.602	0,22
USD/TRY	44,9251	44,8793	0,10
BIST BANKA	18.092	18.076	0,09

	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
ALTIN	4.750,54	4.720,44	0,63
BRENT	95,02	94,81	0,21
EUR/USD	1,17	1,17	0,03

Dap Gayrimenkul Hisse Senedi | DAPGM

Ana Sayfa Analiz Hisse Senetleri Şirket Kartı

Özet
Tahminler
Sermaye Artırımları
Temettüler
Mali Tablolar
Finansal Oranlar

Değişim

Fark

Toplam İşlem Hacmi

Grafik, seçtiğiniz ürünlere göre TL bazında gösterilmektedir.

Dönemsel Hareketler

3 Aylık Hareketler	Minimum	Maksimum	Değişim
Fiyat Hareketi (TL)	10,32	15,4	5,08
Hacim Hareketi (Milyon TL)	64,0	3.377,3	3.313,3

Dahil Olduğu Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%)	XU050 (%)	XU030 (%)
0,2	Dahil değil	Dahil değil

Şirket Künyesi

Ünvanı	Dap Gayrimenkul
Kuruluş	04.02.1981
Faal Alanı	Gayrimenkul geliştirme
Telefon	(0216)5004900
Faks	(0216)5004998
Adres	Altayçeşme Mah. Çamlı Sk. Dap Royal Center Sit. B Blok Apt. No: 16 B/8 Maltepe/İstanbul

Mali Tablo**


Mali Tablo
Özkaynaklar	14.677,7	14.074,5
Ödenmiş Sermaye	2.650,0	2.650,0
Net Kâr	1.043,6	1.010,0

Yayınlanmış Şirket Raporları

Tümü

tıklayınız.

Cari Değerler*

F/K	26,4
FD/FAVÖK	-
PD/DD	1,9
FD/Satışlar	A/D
Yabancı Oranı (%)	7,49
Ort Hacim (mn$) 3A/12A	10,5 / 12,3
Piyasa Değeri	27.560,0 mnTL
Net Borç	1.519,0 mnTL
Halka Açıklık Oranı (%)	28,7

Getiriler

	1 Gün (%)	1 Hafta (%)	1 Ay (%)	Yıl İçi Getiri
TL	-1,70	-4,24	-32,47	-12,31
USD	-1,72	-4,58	-33,49	-16,16
Göreceli	-0,95	-5,39	-38,71	-31,30

Ortaklık Yapısı

Ticari Ünvan	Pay Oranı(%)

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.
**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Tablodaki “Ödenmiş Sermaye”, ilgili dönemde açıklanan finansal tablolarda yer alan tutardır. Güncel ödenmiş sermaye rakamına “Temel Değerler ve Oranlar”, “Tarihsel Fiyat Bİlgileri” veya “Gelişmiş Hisse Arama” ekranından ulaşabilirsiniz.

Sermaye Artırımları

Tip

Yıl

Zamanlama

Kod	Bölünme Sonrası Sermaye (TL)	Tarih	Bedelli Oran (%)	Bedelli Nom. Tutar (TL)	Diğer (*)	Bedelsiz IK Oran (%)	Bedelsiz Temettü Oran (%)	Nakit Tem.Brüt (%)	Nakit Temettü (TL)	Hisse Başı Brüt (TL)
Kayıt bulunamadı.

Temettü Gerçekleşen/Planlanan

$Resources:TPYil;

Tip

Kod	Dağ. Tarihi	Temettü Verim	Hisse Başı TL	Nakit Tem. Brüt Oran(%)	Nakit Tem. Net Oran(%)	Toplam Temettü (TL)	Dağıtma Oranı
DAPGM	Açıklanmadı	0,00	0,0000	0,00	0,00	0	A/D
DAPGM	Açıklanmadı	0,00	0,0000	0,00	0,00	0	A/D
Kayıt bulunamadı.

Mali Tablolar

Sanayi şirketlerinde en son açıklanmış yıl sonu rakamları enflasyon düzeltmesiyle son finansal döneme çekilmektedir.
Bilanço
Dönen Varlıklar	11.137.988.616	12.338.297.268	10.801.538.245	9.192.088.758
Nakit ve Nakit Benzerleri	1.408.956.101	1.890.084.487	1.318.249.125	1.027.278.099
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Ticari Alacaklar	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	370.539.421	419.941.624	402.043.064	438.953.749
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	4.804.912.354	5.085.451.869	5.084.755.539	5.284.634.214
Stoklar	1.470.911.799	1.702.718.948	1.501.841.119	468.377.987
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Diğer Dönen Varlıklar	3.082.668.941	3.240.100.340	2.494.649.398	1.972.844.709
(Ara Toplam)	11.137.988.616	12.338.297.268	10.801.538.245	9.192.088.758
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	0	0	0	0
Duran Varlıklar	20.318.328.405	18.067.811.062	16.231.250.823	15.189.172.060
Ticari Alacaklar	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	493.120.177	558.663.776	524.227.406	498.526.252
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	18.989.331.611	16.788.964.015	14.926.187.613	13.944.948.004
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	0	0	0	0
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	292.565.670	280.553.266	261.652.473	247.470.912
Stoklar	0	0	0	0
Kullanım Hakkı Varlıkları	20.146.218	23.794.370	26.308.988	28.757.214
Maddi Duran Varlıklar	55.218.300	54.855.645	54.557.438	55.111.185
Şerefiye	12.579.685	12.054.675	11.213.194	10.577.815
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	7.912.845	12.885.205	14.633.725	10.178.912
Ertelenmiş Vergi Varlığı	420.277.018	311.840.956	391.467.599	373.913.253
Diğer Duran Varlıklar	27.176.881	24.199.154	21.002.387	19.688.513
TOPLAM VARLIKLAR	31.456.317.021	30.406.108.330	27.032.789.068	24.381.260.818
KAYNAKLAR	0	0	0	0
Kısa Vadeli Yükümlülükler	4.912.557.482	5.275.548.062	5.054.105.515	4.667.775.623
Finansal Borçlar	1.472.456.558	1.507.327.830	1.430.148.189	1.016.116.977
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	65.482.093	56.854.971	67.295.801	57.695.000
Diğer Borçlar	47.531.332	160.059.463	162.646.173	157.833.297
Müşteri Söz. Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.)	3.218.437.982	3.443.171.040	3.285.562.544	3.310.411.101
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	0	0	0	0
Borç Karşılıkları	98.165.691	98.656.101	98.656.101	122.567.959
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	10.483.826	9.478.657	9.796.707	3.151.289
(Ara Toplam)	4.912.557.482	5.275.548.062	5.054.105.515	4.667.775.623
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	0	0	0	0
Uzun Vadeli Yükümlülükler	11.866.081.290	11.056.045.992	9.221.526.881	8.232.684.290
Finansal Borçlar	1.455.482.144	1.462.937.237	1.499.868.923	1.045.201.942
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	0	0	0	0
Diğer Borçlar	1.246.529.452	1.247.554.164	5.054.164	5.054.164
Müşteri Söz.Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.)	5.375.511.092	5.000.681.308	4.683.693.628	4.391.165.303
Uzun vadeli karşılıklar	6.624.159	7.141.868	5.784.053	6.194.570
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	3.781.934.443	3.337.731.415	3.027.126.113	2.785.068.311
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
Özkaynaklar	14.677.678.249	14.074.514.276	12.757.156.672	11.480.800.905
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	14.677.678.249	14.074.514.276	12.757.156.672	11.480.800.905
Ödenmiş Sermaye	2.650.000.000	2.650.000.000	2.650.000.000	2.650.000.000
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)	0	0	0	0
Hisse Senedi İhraç Primleri	650.219.569	623.082.907	579.588.381	546.746.822
Değer Artış Fonları	0	0	0	0
Yabancı Para Çevrim Farkları	0	0	0	0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	148.115.659	142.366.660	133.152.188	124.245.693
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	7.545.380.935	7.230.025.967	6.724.607.926	6.344.929.106
Dönem Net Kar/Zararı	1.043.609.929	1.009.963.986	605.348.094	15.872.992
Diğer Özsermaye Kalemleri	2.640.352.157	2.419.074.756	2.064.460.083	1.799.006.292
Azınlık Payları	0	0	0	0
TOPLAM KAYNAKLAR	31.456.317.021	30.406.108.330	27.032.789.068	24.381.260.818
Gelir Tablosu
Sürdürülen Faaliyetler	0	0	0	0
Satış Gelirleri	8.010.133.699	5.532.097.223	3.367.874.321	1.352.061.739
Satışların Maliyeti (-)	-2.018.198.780	-1.194.296.358	-767.075.245	-317.146.094
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)	5.991.934.919	4.337.800.865	2.600.799.076	1.034.915.645
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler	0	0	0	0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
BRÜT KAR (ZARAR)	5.991.934.919	4.337.800.865	2.600.799.076	1.034.915.645
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)	-248.864.553	-120.634.844	-79.410.215	-39.560.922
Genel Yönetim Giderleri (-)	-176.633.725	-137.591.642	-86.326.398	-36.911.890
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	0	0	0	0
Diğer Faaliyet Gelirleri	35.712.919	16.833.941	13.467.913	10.553.431
Diğer Faaliyet Giderleri (-)	-82.481.518	-67.557.844	-59.953.461	-5.622.210
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
FAALİYET KARI (ZARARI)	5.519.668.042	4.028.850.476	2.388.576.915	963.374.054
Net Faaliyet Kar/Zararı	5.566.436.641	4.079.574.379	2.435.062.463	958.442.833
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	7.562.368	5.603.123	3.378.122	2.005.416
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	-3.417.481	-2.554.897	-1.366.656	-644.608
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar	0	0	0	0
Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı	5.523.812.929	4.031.898.702	2.390.588.381	964.734.862
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler	643.381.572	461.277.263	283.778.427	161.426.408
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-)	-4.502.141.423	-3.083.149.714	-1.875.877.313	-1.003.356.154
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	4.144.887	3.048.226	2.011.466	1.360.808
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)	1.665.053.078	1.410.026.251	798.489.495	122.805.116
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri)	-621.443.149	-400.062.265	-193.141.401	-106.932.124
Dönem Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri)	-621.443.149	-400.062.265	-193.141.401	-106.932.124
Diğer Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI	1.043.609.929	1.009.963.986	605.348.094	15.872.992
DURDURULAN FAALİYETLER	0	0	0	0
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı)	0	0	0	0
DÖNEM KARI (ZARARI)	1.043.609.929	1.009.963.986	605.348.094	15.872.992
Dönem Kar/Zararının Dağılımı	0	0	0	0
Azınlık Payları	0	0	0	0
Ana Ortaklık Payları	1.043.609.929	1.009.963.986	605.348.094	15.872.992
Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Amortisman Giderleri	44.928.219	34.561.603	20.858.655	9.700.618
Kıdem Tazminatı	2.613.586	117.456	-27.918	1.034.760
Finansman Giderleri	-4.502.141.423	-3.083.149.714	-1.875.877.313	-1.003.356.154
Yurtiçi Satışlar	0	0	0	0
Yurtdışı Satışlar	0	0	0	0
Net Yabancı Para Pozisyonu	-2.452.495	-5.866.786	14.253.074	19.542.962
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu	-2.452.495	-5.866.786	14.253.074	19.542.962
Net YPP (Hedge Dahil)	-2.452.495	-5.866.786	14.253.074	19.542.962
İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit	-834.421.005	-392.650.114	-925.484.501	-289.107.824
Düzeltme Öncesi Kar	1.043.609.929	1.009.963.986	605.348.094	15.872.992
Düzeltmeler:	3.608.162.910	3.460.162.691	2.185.958.184	85.502.923
Amortisman & İtfa Payları	44.928.219	34.561.603	20.858.655	9.700.618
Karşılıklardaki Değişim	-86.963.304	-78.025.351	-66.593.922	-32.257.308
Diğer Gelir/ Gider	-118.692.454	401.195.016	193.765.338	108.059.613
İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+)	4.651.772.839	4.470.126.677	2.791.306.278	101.375.915
İşletme Sermayesindeki Değişiklikler	-5.486.193.844	-4.862.776.791	-3.716.790.779	-390.483.739
Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+)	-834.421.005	-392.650.114	-925.484.501	-289.107.824
Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit	0	0	0	0
Sabit Sermaye Yatırımları	-2.919.922	-6.237.623	-5.549.750	137.678
Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit	-8.358.327	-8.009.496	-7.450.389	-7.028.222
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit	-11.278.249	-14.247.119	-13.000.139	-6.890.544
Serbest Nakit Akım	-845.699.254	-406.897.233	-938.484.640	-295.998.368
Finansal Borçlardaki Değişim	592.926.134	635.252.499	595.004.544	-508.660.514
Temettü Ödemeleri	0	0	0	0
Sermaye Artırımı	0	0	0	0
Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit	-10.364.300	-10.364.300	-10.364.300	-8.415.408
Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit	582.561.834	624.888.199	584.640.244	-517.075.922
Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış	-263.137.420	217.990.966	-353.844.396	-813.074.290
Yab.ı Para Çevrim Fark. Nakit Ve Nakit Benz. Üzerindeki Etkisi	0	0	0	0
Diğer Nakit Girişi/Çıkışı	0	0	0	0
Nakit ve Benzerlerindeki Değişim	-263.137.420	217.990.966	-353.844.396	-813.074.290
Diğer Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Artış	0	0	0	0
Dönem Başı Nakit Değerler	2.188.642.141	2.097.300.011	1.950.897.232	1.840.352.389
Dönem Sonu Nakit	1.408.956.101	1.890.084.487	1.318.249.125	1.027.278.099

**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Mali tablolar içinde son yılsonu rakamları enflasyon düzeltmesi ile açıklanan en son döneme çekilmektedir.
Mali tablolar döviz kuruna çevrilirken; bilanço bilgileri için dönem sonu, gelir tablosu bilgileri için ilgili dönem/yıl ortalama kur bilgileri kullanılmaktadır.

Finansal Oranlar (Gerçekleşen)*

Kod	Kapanış (TL)	F/K	FD/FAVÖK	FD/Satışlar	PD/DD	Son Dönem
DAPGM	10,4	26,4	A/D	A/D	1,9	12/2025

Yabancı Oranlar

Kod	Kapanış (TL)			Değişim (Baz Puan)	Etki* (%)
DAPGM	10,40	7,25	7,49	23,63	0,29

* Yabancı takas adedinin değişiminin son halka açıklık adedi üzerindeki etkisi

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.