	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
XU100	14.505	14.405	0,69
VIOP	17.916	17.770	0,81
USD/TRY	48,4999	48,4821	0,04
BIST BANKA	16.999	17.423	-2,50

	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
ALTIN	4.401,12	4.401,62	-0,01
BRENT	99,61	97,65	1,96
EUR/USD	1,16	1,16	0,05

Dap Gayrimenkul Hisse Senedi | DAPGM

Ana Sayfa Analiz Hisse Senetleri Şirket Kartı

Özet
Tahminler
Sermaye Artırımları
Temettüler
Mali Tablolar
Finansal Oranlar

Değişim

Fark

Toplam İşlem Hacmi

Grafik, seçtiğiniz ürünlere göre TL bazında gösterilmektedir.

Dönemsel Hareketler

3 Aylık Hareketler	Minimum	Maksimum	Değişim
Fiyat Hareketi (TL)	7,5	10,8	3,3
Hacim Hareketi (Milyon TL)	295,0	4.050,7	3.755,7

Dahil Olduğu Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%)	XU050 (%)	XU030 (%)
0,2	Dahil değil	Dahil değil

Şirket Künyesi

Ünvanı	Dap Gayrimenkul
Kuruluş	04.02.1981
Faal Alanı	Gayrimenkul geliştirme
Telefon	(0216)5004900
Faks	(0216)5004998
Adres	Altayçeşme Mah. Çamlı Sk. Dap Royal Center Sit. B Blok Apt. No: 16 B/8 Maltepe/İstanbul

Mali Tablo**


Mali Tablo
Özkaynaklar	17.686,6	16.202,8
Ödenmiş Sermaye	2.650,0	2.650,0
Net Kâr	402,3	51,2

Yayınlanmış Şirket Raporları

Tümü

tıklayınız.

Cari Değerler*

F/K	26,5
FD/FAVÖK	-
PD/DD	1,3
FD/Satışlar	A/D
Yabancı Oranı (%)	13,92
Ort Hacim (mn$) 3A/12A	28,0 / 17,4
Piyasa Değeri	22.048,0 mnTL
Net Borç	1.289,2 mnTL
Halka Açıklık Oranı (%)	34,4

Getiriler

	1 Gün (%)	1 Hafta (%)	1 Ay (%)	Yıl İçi Getiri
TL	2,09	3,48	-2,12	-29,85
USD	2,05	3,08	-3,67	-37,89
Göreceli	1,38	0,23	-6,80	-45,54

Ortaklık Yapısı

Ticari Ünvan	Pay Oranı(%)

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.
**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Tablodaki “Ödenmiş Sermaye”, ilgili dönemde açıklanan finansal tablolarda yer alan tutardır. Güncel ödenmiş sermaye rakamına “Temel Değerler ve Oranlar”, “Tarihsel Fiyat Bİlgileri” veya “Gelişmiş Hisse Arama” ekranından ulaşabilirsiniz.

Sermaye Artırımları

Tip

Yıl

Zamanlama

Kod	Bölünme Sonrası Sermaye (TL)	Tarih	Bedelli Oran (%)	Bedelli Nom. Tutar (TL)	Diğer (*)	Bedelsiz IK Oran (%)	Bedelsiz Temettü Oran (%)	Nakit Tem.Brüt (%)	Nakit Temettü (TL)	Hisse Başı Brüt (TL)
Kayıt bulunamadı.

Temettü Gerçekleşen/Planlanan

$Resources:TPYil;

Tip

Kod	Dağ. Tarihi	Temettü Verim	Hisse Başı TL	Nakit Tem. Brüt Oran(%)	Nakit Tem. Net Oran(%)	Toplam Temettü (TL)	Dağıtma Oranı
DAPGM	Açıklanmadı	0,00	0,0000	0,00	0,00	0	A/D
DAPGM	Açıklanmadı	0,00	0,0000	0,00	0,00	0	A/D
Kayıt bulunamadı.

Mali Tablolar

Sanayi şirketlerinde en son açıklanmış yıl sonu rakamları enflasyon düzeltmesiyle son finansal döneme çekilmektedir.
Bilanço
Dönen Varlıklar	11.872.851.994	11.110.436.716	13.115.925.113	12.338.297.268
Nakit ve Nakit Benzerleri	1.462.233.507	1.528.588.275	1.659.165.164	1.890.084.487
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Ticari Alacaklar	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	412.488.926	384.417.804	436.341.557	419.941.624
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	4.772.606.204	4.863.059.553	5.658.191.329	5.085.451.869
Stoklar	2.084.712.459	1.704.280.898	1.732.123.247	1.702.718.948
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Diğer Dönen Varlıklar	3.140.810.898	2.630.090.186	3.630.103.816	3.240.100.340
(Ara Toplam)	11.872.851.994	11.110.436.716	13.115.925.113	12.338.297.268
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	0	0	0	0
Duran Varlıklar	24.788.804.394	22.604.196.525	23.926.552.897	18.067.811.062
Ticari Alacaklar	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	326.374.144	412.191.342	580.690.781	558.663.776
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	23.545.177.226	21.297.677.662	22.361.546.591	16.788.964.015
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	0	0	0	0
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	342.719.559	321.467.233	344.520.860	280.553.266
Stoklar	0	0	0	0
Kullanım Hakkı Varlıkları	18.372.207	22.853.862	23.723.878	23.794.370
Maddi Duran Varlıklar	57.431.744	57.307.808	65.024.226	54.855.645
Şerefiye	14.813.824	13.842.962	14.813.645	12.054.675
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	6.471.437	7.306.170	9.318.045	12.885.205
Ertelenmiş Vergi Varlığı	445.053.755	441.390.781	494.911.791	311.840.956
Diğer Duran Varlıklar	32.390.498	30.158.705	32.003.080	24.199.154
TOPLAM VARLIKLAR	36.661.656.388	33.714.633.241	37.042.478.010	30.406.108.330
KAYNAKLAR	0	0	0	0
Kısa Vadeli Yükümlülükler	5.007.618.942	4.994.072.843	5.784.952.586	5.275.548.062
Finansal Borçlar	1.482.829.893	1.467.585.822	1.733.942.331	1.507.327.830
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	94.507.054	117.992.577	77.110.712	56.854.971
Diğer Borçlar	103.396.063	85.967.763	55.972.170	160.059.463
Müşteri Söz. Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.)	3.222.014.456	3.218.468.657	3.789.983.363	3.443.171.040
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	0	0	0	0
Borç Karşılıkları	91.001.691	91.001.691	115.598.417	98.656.101
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	13.869.785	13.056.333	12.345.593	9.478.657
(Ara Toplam)	5.007.618.942	4.994.072.843	5.784.952.586	5.275.548.062
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	0	0	0	0
Uzun Vadeli Yükümlülükler	13.967.476.020	12.517.783.084	13.973.315.915	11.056.045.992
Finansal Borçlar	1.268.582.923	1.334.810.397	1.713.953.521	1.462.937.237
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	0	0	0	0
Diğer Borçlar	1.828.377.052	1.246.529.452	1.467.894.025	1.247.554.164
Müşteri Söz.Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.)	5.990.013.013	5.615.516.068	6.330.119.680	5.000.681.308
Uzun vadeli karşılıklar	11.289.265	9.414.038	7.800.508	7.141.868
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	4.869.213.767	4.311.513.129	4.453.548.181	3.337.731.415
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
Özkaynaklar	17.686.561.426	16.202.777.314	17.284.209.509	14.074.514.276
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	17.686.561.426	16.202.777.314	17.284.209.509	14.074.514.276
Ödenmiş Sermaye	2.650.000.000	2.650.000.000	2.650.000.000	2.650.000.000
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)	0	0	0	0
Hisse Senedi İhraç Primleri	765.697.951	715.515.945	765.688.624	623.082.907
Değer Artış Fonları	0	0	0	0
Yabancı Para Çevrim Farkları	0	0	0	0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	174.420.862	162.989.736	174.418.736	142.366.660
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	10.114.361.497	9.451.490.524	8.885.325.233	7.230.025.967
Dönem Net Kar/Zararı	402.256.252	51.151.779	1.228.939.097	1.009.963.986
Diğer Özsermaye Kalemleri	3.579.824.864	3.171.629.330	3.109.238.334	2.419.074.756
Azınlık Payları	0	0	0	0
TOPLAM KAYNAKLAR	36.661.656.388	33.714.633.241	37.042.478.010	30.406.108.330
Gelir Tablosu
Sürdürülen Faaliyetler	0	0	0	0
Satış Gelirleri	4.773.006.612	2.350.899.907	9.432.610.983	5.532.097.223
Satışların Maliyeti (-)	-930.967.767	-568.897.365	-2.376.600.029	-1.194.296.358
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)	3.842.038.845	1.782.002.542	7.056.010.954	4.337.800.865
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler	0	0	0	0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
BRÜT KAR (ZARAR)	3.842.038.845	1.782.002.542	7.056.010.954	4.337.800.865
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)	-154.516.678	-98.779.888	-293.059.093	-120.634.844
Genel Yönetim Giderleri (-)	-108.332.304	-46.704.915	-208.001.174	-137.591.642
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	0	0	0	0
Diğer Faaliyet Gelirleri	18.747.238	13.131.115	42.054.987	16.833.941
Diğer Faaliyet Giderleri (-)	-7.783.571	-7.654.952	-97.128.975	-67.557.844
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
FAALİYET KARI (ZARARI)	3.590.153.530	1.641.993.902	6.499.876.700	4.028.850.476
Net Faaliyet Kar/Zararı	3.579.189.863	1.636.517.739	6.554.950.687	4.079.574.379
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	4.675.854	5.094.741	8.905.329	5.603.123
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	-2.068.182	-843.585	-4.024.373	-2.554.897
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar	0	0	0	0
Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı	3.592.761.202	1.646.245.058	6.504.757.655	4.031.898.702
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler	322.783.092	148.835.168	757.636.303	461.277.263
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-)	-3.047.774.352	-1.573.042.987	-5.301.652.910	-3.083.149.714
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	2.607.672	4.251.156	4.880.956	3.048.226
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)	867.769.942	222.037.239	1.960.741.049	1.410.026.251
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri)	-465.513.690	-170.885.460	-731.801.951	-400.062.265
Dönem Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri)	-465.513.690	-170.885.460	-731.801.951	-400.062.265
Diğer Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI	402.256.252	51.151.779	1.228.939.097	1.009.963.986
DURDURULAN FAALİYETLER	0	0	0	0
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı)	0	0	0	0
DÖNEM KARI (ZARARI)	402.256.252	51.151.779	1.228.939.097	1.009.963.986
Dönem Kar/Zararının Dağılımı	0	0	0	0
Azınlık Payları	0	0	0	0
Ana Ortaklık Payları	402.256.252	51.151.779	1.228.939.097	1.009.963.986
Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Amortisman Giderleri	25.651.472	12.247.074	52.906.784	34.561.603
Kıdem Tazminatı	5.555.784	3.631.556	3.077.719	117.456
Finansman Giderleri	-3.047.774.352	-1.573.042.987	-5.301.652.910	-3.083.149.714
Yurtiçi Satışlar	0	0	0	0
Yurtdışı Satışlar	0	0	0	0
Net Yabancı Para Pozisyonu	-409.982	-2.840.365	-2.888.021	-5.866.786
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu	-409.982	-2.840.365	-2.888.021	-5.866.786
Net YPP (Hedge Dahil)	-409.982	-2.840.365	-2.888.021	-5.866.786
İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit	237.857.309	252.770.846	-982.601.419	-392.650.114
Düzeltme Öncesi Kar	402.256.252	51.151.779	1.228.939.097	1.009.963.986
Düzeltmeler:	3.603.845.698	1.937.628.253	4.248.917.480	3.460.162.691
Amortisman & İtfa Payları	25.651.472	12.247.074	52.906.784	34.561.603
Karşılıklardaki Değişim	-21.224.352	-14.912.450	-102.406.657	-78.025.351
Diğer Gelir/ Gider	463.456.625	167.087.690	-139.770.419	401.195.016
İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+)	4.006.101.950	1.988.780.032	5.477.856.578	4.470.126.677
İşletme Sermayesindeki Değişiklikler	-3.768.244.641	-1.736.009.186	-6.460.457.996	-4.862.776.791
Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+)	237.857.309	252.770.846	-982.601.419	-392.650.114
Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit	0	0	0	0
Sabit Sermaye Yatırımları	-1.237.001	-1.225.944	-3.438.456	-6.237.623
Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit	-6.817.016	-6.370.245	-9.842.638	-8.009.496
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit	-8.054.017	-7.596.189	-13.281.094	-14.247.119
Serbest Nakit Akım	229.803.292	245.174.657	-995.882.512	-406.897.233
Finansal Borçlardaki Değişim	-176.525.886	-125.542.483	698.220.751	635.252.499
Temettü Ödemeleri	0	0	0	0
Sermaye Artırımı	0	0	0	0
Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit	0	0	-12.204.841	-10.364.300
Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit	-176.525.886	-125.542.483	686.015.909	624.888.199
Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış	53.277.406	119.632.174	-309.866.603	217.990.966
Yab.ı Para Çevrim Fark. Nakit Ve Nakit Benz. Üzerindeki Etkisi	0	0	0	0
Diğer Nakit Girişi/Çıkışı	0	0	0	0
Nakit ve Benzerlerindeki Değişim	53.277.406	119.632.174	-309.866.603	217.990.966
Diğer Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Artış	0	0	0	0
Dönem Başı Nakit Değerler	1.659.185.377	1.550.446.349	2.577.311.525	2.097.300.011
Dönem Sonu Nakit	1.462.233.507	1.528.588.275	1.659.165.164	1.890.084.487

**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Mali tablolar içinde son yılsonu rakamları enflasyon düzeltmesi ile açıklanan en son döneme çekilmektedir.
Mali tablolar döviz kuruna çevrilirken; bilanço bilgileri için dönem sonu, gelir tablosu bilgileri için ilgili dönem/yıl ortalama kur bilgileri kullanılmaktadır.

Finansal Oranlar (Gerçekleşen)*

Kod	Kapanış (TL)	F/K	FD/FAVÖK	FD/Satışlar	PD/DD	Son Dönem
DAPGM	8,3	26,5	A/D	A/D	1,2	6/2026

Yabancı Oranlar

Kod	Kapanış (TL)			Değişim (Baz Puan)	Etki* (%)
DAPGM	8,32	12,59	13,92	132,71	1,37

* Yabancı takas adedinin değişiminin son halka açıklık adedi üzerindeki etkisi

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.