	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
XU100	9.279	9.279	0,00
VIOP	10.625	10.625	0,00
USD/TRY	38,7181	38,6341	0,22
BIST BANKS	11.670	11.670	0,00

	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
GOLD	3.313,68	3.306,26	0,22
BRENT	62,87	63,02	-0,24
EUR/USD	1,12	1,12	0,01

İş GYO Hisse Senedi | ISGYO

Ana Sayfa Analiz Hisse Senetleri Şirket Kartı

Özet
Tahminler
Sermaye Artırımları
Temettüler
Mali Tablolar
Finansal Oranlar

Değişim

Fark

Toplam İşlem Hacmi

Grafik, seçtiğiniz ürünlere göre TL bazında gösterilmektedir.

Hisse Önerisi

Son Öneri Tarihi 06.01.2025
Hedef Fiyat 28,49
Getiri Pot %92

Emin Yetkin Ertürk

Yatırım Teması

Şirketin %50-50 maliyet ve hasılat paylaşımı esası ile geliştirdiği Litus İstanbul Projesi'nde konut teslimerinin başlaması ile birlikte 4Ç24’te Hasılat önemli ölçüde artmıştır. Öte yandan inşaatları tamamlanan Ege Perla ve Kartal Manzara Adalar Projelerinin satışları devam etmekte olup, bu projelerde sınırlı stok söz konusu. Teslimatlar satış gerçekleştiği anda yapılabilmekte olup, bu projelerden elde edilen gelirler doğrudan gelir tablosuna kaydedilebilmektedir. Şirketin 2024 yılı içerisinde Marmara Park AVM ve İstanbul Finans Merkezi ofis binasını satışı sonrası elde edilen nakit tutarın bir bölümü net borç azaltımında kullanılırken diğer kısmı ise yeni projelerin finansmanında kullanılabilecektir. Şirket gerçekleştirdiği Yatırım amaçlı gayrimenkul satışları sonrası fimansal açıdan sağlıklı bir görünüme sahip olup, nakit akımına ilişkin riskleri büyük ölçüde bertaraf etmiştir. Profilo AVM arsası üzerinde inşa edilmekte olan yeni projede ise Arsa Payı Karşılığı Hasılat Paylaşımı ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi kapsamında İş GYO’nun 2025 yılında minimum 65 milyon dolar gelir etmesi bekleniyor.

Katalist

Faizlerde düşüş döngüsünün başlamasıyla konut talebinin canlanması ve kira gelirlerindeki güçlü seyrin devam etmesi temel katalizörler olarak öne çıkıyor.

Değerleme

Şirketin Net Aktif Değerine göre %63 iskontolu işlem görürken, 5 yıllık tarihsel ortalama ise %11 iskontoya işaret etmektedir.

Riskler

Siyasi ve idari riskler, faiz artırımları, makroekonomik göstergelerdeki bozulmanın tetikleyebileceği olumsuz talep şoku ve enflasyonda ekonomik faaliyette bozulmaya yol açabilecek denli artışlar, tahminlerimiz ve değerlememiz açısından temel risk faktörleri olarak öne çıkıyor.

Önceki Öneri Tarihi 23.10.2023

Önceki Hedef Fiyat 27,05

Dönemsel Hareketler

3 Aylık Hareketler	Minimum	Maksimum	Değişim
Fiyat Hareketi (TL)	14,36	20	5,64
Hacim Hareketi (Milyon TL)	25,1	239,8	214,7

Dahil Olduğu Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%)	XU050 (%)	XU030 (%)
Dahil değil	Dahil değil	Dahil değil

Şirket Künyesi

Ünvanı	İş GYO
Kuruluş	06.08.1999
Faal Alanı	Gayrimenkuller, gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçları, gayrimenkul projeleri ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapmak.
Telefon	(0212)3252350
Faks	(0212)3252380
Adres	İş Kuleleri Kule-2 Kat:10-11 Levent 34330 İstanbul

Mali Tablo**


Mali Tablo
Özkaynaklar	42.168,7	43.045,6
Ödenmiş Sermaye	958,8	958,8
Net Kâr	-878,2	981,8

Yayınlanmış Şirket Raporları

Tümü

tıklayınız.

Özet Finansal Göstergeler

Öz Sermaye	57.617 mn TL
FAVÖK	2.034 mn TL
Net Kar	1.858 mn TL
ROA (%)	2,9
ROE (%)	3,2
F/K	7,7
PD/DD	0,2

Öz Sermaye	56.910 mn TL
FAVÖK	2.264 mn TL
Net Kar	1.940 mn TL
ROA (%)	3,1
ROE (%)	3,5
F/K	7,3
PD/DD	0,3

Öz Sermaye	55.565 mn TL
FAVÖK	1.744 mn TL
Net Kar	1.392 mn TL
ROA (%)	2,4
ROE (%)	2,8
F/K	10,2
PD/DD	0,3

Öz Sermaye	43.046 mn TL
FAVÖK	1.189 mn TL
Net Kar	982 mn TL
ROA (%)	2,0
ROE (%)	2,4
F/K	14,5
PD/DD	0,3

Cari Değerler*

F/K	A/D
FD/FAVÖK	-
PD/DD	0,3
FD/Satışlar	A/D
Yabancı Oranı (%)	11,47
Ort Hacim (mn$) 3A/12A	2,1 / 3,1
Piyasa Değeri	14.227,9 mnTL
Net Borç	169,8 mnTL
Halka Açıklık Oranı (%)	39,2

Getiriler

	1 Gün (%)	1 Hafta (%)	1 Ay (%)	Yıl İçi Getiri
TL	0,47	3,34	-7,42	-20,90
USD	0,50	2,86	-8,90	-27,62
Göreceli	-1,74	1,11	-6,14	-16,20

Ortaklık Yapısı

Ticari Ünvan	Pay Oranı(%)

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.
**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Tablodaki “Ödenmiş Sermaye”, ilgili dönemde açıklanan finansal tablolarda yer alan tutardır. Güncel ödenmiş sermaye rakamına “Temel Değerler ve Oranlar”, “Tarihsel Fiyat Bİlgileri” veya “Gelişmiş Hisse Arama” ekranından ulaşabilirsiniz.

Tahmin Güncellemeleri

Kalem				Önceki Değere Göre Değişim
Kod	Kapanış Fiyat (TL)	Cari Tahmin (mn TL)	Tahmin Güncelleme Tarihi	1 Hafta (mn TL)	1 Ay (mn TL)	3 Ay (mn TL)
ISGYO	14,84	1.391,9 3.932,3 1.743,6 55.564,8 62.809,7	06.01.2025 06.01.2025 06.01.2025 06.01.2025 06.01.2025	0,0 0,0 0,0 0,0 0,0	0,0 0,0 0,0 0,0 0,0	0,0 0,0 0,0 0,0 0,0

2025 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır

Hedef/Fiyat Revizyonları

		1 Hafta Önceki			1 Ay Önceki			3 Ay Önceki
Kod	Öneri Tarihi	Öneri	Hedef	Değişim (TL)	Öneri	Hedef	Değişim (TL)	Öneri	Hedef	Değişim (TL)
ISGYO	06.01.2025	AL	28,49	0,00	AL	28,49	0,00	AL	28,49	0,00

Temettü Tahmin

Yıl

Kod	Kapanış Fiyat	Temettü Verim (%)	Hisse Başı TL	Dağıtma Oranı (%)	Toplam Temettü (mn TL)	Tahmin/ Gerçekleşen
ISGYO	14,84	10,25 0,00 0,00 0,00	1,5206 0,0000 0,0000 0,0000	75	1.457,9 0,0 0,0	Tahmin Tahmin Tahmin Tahmin

Mutlak Rakamlar Tahmin

Yıl

Kod	Satışlar (mn TL)	Net Kar (mn TL)	Özsermaye (mn TL)	Tahmin/Açıklanan
ISGYO	3.541,0	1.857,5	57.617,3	Tahmin
ISGYO	4.633,8	1.940,1	56.910,1	Tahmin
ISGYO	3.932,3	1.391,9	55.564,8	Tahmin
ISGYO	4.455,2	981,8	43.045,6	Açıklanan

Finansal Oranlar Tahmin

Yıl

Kod	F/K	ROE (%)	ROA (%)	PD/DD	Tahmin/Açıklanan
ISGYO	7,7	3,2	2,9	0,2	Tahmin
ISGYO	7,3	3,5	3,1	0,3	Tahmin
ISGYO	10,2	2,8	2,4	0,3	Tahmin
ISGYO	14,5	2,4	2,0	0,3	Açıklanan

Sermaye Artırımları

Tip

Yıl

Zamanlama

Kod	Bölünme Sonrası Sermaye (TL)	Tarih	Bedelli Oran (%)	Bedelli Nom. Tutar (TL)	Diğer (*)	Bedelsiz IK Oran (%)	Bedelsiz Temettü Oran (%)	Nakit Tem.Brüt (%)	Nakit Temettü (TL)	Hisse Başı Brüt (TL)
Kayıt bulunamadı.

Temettü Gerçekleşen/Planlanan

$Resources:TPYil;

Tip

Kod	Dağ. Tarihi	Temettü Verim	Hisse Başı TL	Nakit Tem. Brüt Oran(%)	Nakit Tem. Net Oran(%)	Toplam Temettü (TL)	Dağıtma Oranı
ISGYO	27.03.2018	5,64	0,0750	7,50	7,50	68.531.250	38
ISGYO	28.03.2017	4,75	0,0750	7,50	7,50	63.750.000	15
ISGYO	28.03.2016	3,85	0,0700	7,00	7,00	52.220.000	9
ISGYO	24.03.2015	4,17	0,0700	7,00	7,00	47.628.000	15
ISGYO	24.03.2014	4,07	0,0500	5,00	5,00	31.500.000	27
ISGYO	27.03.2013	3,40	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	46
ISGYO	29.03.2012	4,03	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	45
ISGYO	27.03.2011	2,79	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	37
ISGYO	29.03.2010	3,05	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	37
ISGYO	31.03.2009	5,38	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	42
ISGYO	26.05.2008	4,67	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	41
ISGYO	24.05.2006	2,16	0,0485	4,85	4,85	16.002.054	47
ISGYO	24.05.2005	2,85	0,0536	5,36	5,36	17.682.887	17
ISGYO	27.03.2018	5,64	0,0750	7,50	7,50	68.531.250	38
ISGYO	28.03.2017	4,75	0,0750	7,50	7,50	63.750.000	15
ISGYO	28.03.2016	3,85	0,0700	7,00	7,00	52.220.000	9
ISGYO	24.03.2015	4,17	0,0700	7,00	7,00	47.628.000	15
ISGYO	24.03.2014	4,07	0,0500	5,00	5,00	31.500.000	27
ISGYO	27.03.2013	3,40	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	46
ISGYO	29.03.2012	4,03	0,0500	5,00	5,00	30.000.000	45
ISGYO	27.03.2011	2,79	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	37
ISGYO	29.03.2010	3,05	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	37
ISGYO	31.03.2009	5,38	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	42
ISGYO	26.05.2008	4,67	0,0500	5,00	5,00	22.500.000	41
ISGYO	24.05.2006	2,16	0,0485	4,85	4,85	16.002.054	47
ISGYO	24.05.2005	2,85	0,0536	5,36	5,36	17.682.887	17
Kayıt bulunamadı.

Mali Tablolar


Bilanço
Dönen Varlıklar	6.981.567.096	3.395.484.072	3.119.546.615	3.136.739.761
Nakit ve Nakit Benzerleri	3.953.603.544	374.338.410	336.911.945	71.826.867
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Ticari Alacaklar	53.495.420	92.066.414	297.441.517	292.526.172
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	10.243.782	13.269.813	8.907.279	11.313.112
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	0	0	0	0
Stoklar	2.457.544.177	2.569.590.722	2.333.909.656	2.586.952.717
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Diğer Dönen Varlıklar	506.680.173	346.218.713	142.376.218	174.120.893
(Ara Toplam)	6.981.567.096	3.395.484.072	3.119.546.615	3.136.739.761
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	0	0	0	0
Duran Varlıklar	44.890.050.805	49.058.633.473	42.545.993.638	39.070.602.715
Ticari Alacaklar	23.689.284	31.490.479	12.799.019	1.569.861
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	0	0	0	0
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	0	0	0	0
Finansal Yatırımlar	1.992.621.539	2.102.388.427	1.659.045.282	1.663.160.921
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	46.008.251	40.693.838	31.553.874	23.929.101
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	36.479.612.141	40.482.942.304	35.733.302.159	32.677.632.000
Stoklar	5.782.470.704	5.845.370.051	4.643.505.300	4.280.304.000
Kullanım Hakkı Varlıkları	0	0	0	0
Maddi Duran Varlıklar	416.709.798	417.397.276	357.762.737	332.900.764
Şerefiye	0	0	0	0
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	13.332.805	13.753.302	12.040.161	9.275.354
Ertelenmiş Vergi Varlığı	0	0	0	0
Diğer Duran Varlıklar	135.606.283	124.597.796	95.985.106	81.830.714
TOPLAM VARLIKLAR	51.871.617.901	52.454.117.544	45.665.540.253	42.207.342.476
KAYNAKLAR	0	0	0	0
Kısa Vadeli Yükümlülükler	6.393.707.073	5.432.183.750	5.607.784.779	4.235.493.651
Finansal Borçlar	4.123.392.468	4.446.333.698	4.932.356.564	3.451.469.297
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	89.202.723	157.987.259	85.433.142	62.664.587
Diğer Borçlar	36.726.823	33.353.989	29.243.360	26.590.207
Müşteri Söz. Doğan Yük.	819.235.068	702.214.133	489.769.436	610.954.088
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.)	2.751.898	3.486.889	1.931.516	3.234.062
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	108.930.717	0	0	0
Borç Karşılıkları	73.196.893	55.150.948	15.760.325	6.446.050
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	1.140.270.483	33.656.835	53.290.436	74.135.360
(Ara Toplam)	6.393.707.073	5.432.183.750	5.607.784.779	4.235.493.651
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	0	0	0	0
Uzun Vadeli Yükümlülükler	3.309.175.616	3.976.331.760	902.195.260	1.784.313.345
Finansal Borçlar	0	267.278.249	887.663.960	1.767.981.479
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	0	0	0	0
Diğer Borçlar	0	0	0	0
Müşteri Söz.Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.)	0	0	0	0
Uzun vadeli karşılıklar	12.576.748	13.225.934	14.531.300	16.331.866
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	3.296.598.868	3.695.827.576	0	0
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
Özkaynaklar	42.168.735.212	43.045.602.035	39.155.560.214	36.187.535.480
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	42.168.735.212	43.045.602.035	39.155.560.214	36.187.535.480
Ödenmiş Sermaye	958.750.000	958.750.000	958.750.000	958.750.000
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)	0	0	0	0
Hisse Senedi İhraç Primleri	10.738.104	10.738.104	9.180.716	8.428.897
Değer Artış Fonları	0	0	0	0
Yabancı Para Çevrim Farkları	0	0	0	0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	946.217.072	946.217.072	808.983.587	742.735.038
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	18.472.343.846	17.490.551.293	15.693.018.535	14.407.900.117
Dönem Net Kar/Zararı	-878.218.048	981.792.553	2.405.101.208	2.446.611.679
Diğer Özsermaye Kalemleri	22.658.904.238	22.561.076.238	19.280.526.168	17.623.109.749
Azınlık Payları	0	0	0	0
TOPLAM KAYNAKLAR	51.871.617.901	52.454.117.544	45.665.540.253	42.207.342.476
Gelir Tablosu
Sürdürülen Faaliyetler	0	0	0	0
Satış Gelirleri	740.179.539	4.455.185.799	2.742.068.840	1.728.017.614
Satışların Maliyeti (-)	-380.791.625	-2.942.880.625	-1.729.904.325	-989.404.518
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)	359.387.914	1.512.305.174	1.012.164.515	738.613.096
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler	0	0	0	0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
BRÜT KAR (ZARAR)	359.387.914	1.512.305.174	1.012.164.515	738.613.096
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)	-26.939.770	-76.052.249	-42.947.354	-26.112.917
Genel Yönetim Giderleri (-)	-67.494.380	-270.494.024	-174.475.568	-119.239.320
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	0	0	0	0
Diğer Faaliyet Gelirleri	6.433.395	3.649.193.336	2.468.440.791	2.406.566.630
Diğer Faaliyet Giderleri (-)	-511.010.270	-443.616.152	-463.242.115	-136.051.202
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
FAALİYET KARI (ZARARI)	-239.623.111	4.371.336.085	2.799.940.269	2.863.776.287
Net Faaliyet Kar/Zararı	264.953.764	1.165.758.902	794.741.593	593.260.859
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	0	0	0	0
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar	7.359.006	8.447.974	3.969.499	1.425.069
Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı	-232.264.105	4.379.784.060	2.803.909.768	2.865.201.356
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler	199.181.544	236.407.735	97.315.455	68.777.248
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-)	-1.120.888.484	-865.570.011	-496.124.015	-269.140.416
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)	-1.153.971.045	3.750.621.784	2.405.101.208	2.664.838.188
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri)	275.752.997	-2.768.829.230	0	0
Dönem Vergi Geliri (Gideri)	-122.124.485	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri)	397.877.482	-2.768.829.230	0	0
Diğer Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI	-878.218.048	981.792.553	2.405.101.208	2.664.838.188
DURDURULAN FAALİYETLER	0	0	0	0
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı)	0	0	0	0
DÖNEM KARI (ZARARI)	-878.218.048	981.792.553	2.405.101.208	2.664.838.188
Dönem Kar/Zararının Dağılımı	0	0	0	0
Azınlık Payları	0	0	0	0
Ana Ortaklık Payları	-878.218.048	981.792.553	2.405.101.208	2.664.838.188
Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Amortisman Giderleri	4.286.717	23.108.181	15.627.494	10.234.874
Kıdem Tazminatı	209.165	3.759.966	3.780.739	3.119.407
Finansman Giderleri	-1.120.888.484	-865.570.011	-496.124.015	-269.140.416
Yurtiçi Satışlar	0	0	0	0
Yurtdışı Satışlar	0	0	0	0
Net Yabancı Para Pozisyonu	2.260.012	-28.837.087	1.356.389	-1.677.297
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu	8.064.796	-22.855.435	6.936.351	3.469.825
Net YPP (Hedge Dahil)	2.260.012	-28.837.087	1.356.389	-1.677.297
İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit	438.033.939	1.018.697.146	533.938.625	249.218.023
Düzeltme Öncesi Kar	-878.218.048	981.792.553	2.405.101.208	2.446.611.679
Düzeltmeler:	63.948.148	-271.402.210	-1.929.636.940	-2.098.095.892
Amortisman & İtfa Payları	4.286.717	23.108.181	15.627.494	9.396.729
Karşılıklardaki Değişim	1.186.384	8.206.263	5.122.347	5.610.876
Diğer Gelir/ Gider	576.397.713	2.163.884.633	-47.887.175	-872.442.736
İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+)	-814.269.900	710.390.343	475.464.268	348.515.787
İşletme Sermayesindeki Değişiklikler	1.122.745.203	89.320.788	-34.706.910	-161.024.128
Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+)	308.475.303	799.711.131	440.757.358	187.491.659
Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit	129.558.636	218.986.015	93.181.267	61.726.364
Sabit Sermaye Yatırımları	-3.178.743	-3.500.959	-4.059.355	-1.432.701
Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit	3.718.793.944	1.985.458.722	-60.881.061	-41.456.144
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit	3.715.615.201	1.981.957.763	-64.940.416	-42.888.845
Serbest Nakit Akım	4.153.649.140	3.000.654.909	468.998.209	206.329.178
Finansal Borçlardaki Değişim	-180.488.632	-745.685.099	889.445.066	270.249.488
Temettü Ödemeleri	0	0	0	0
Sermaye Artırımı	0	0	0	0
Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit	-497.743.967	-2.896.153.879	-1.883.381.607	-1.160.568.882
Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit	-678.232.599	-3.641.838.978	-993.936.541	-890.319.394
Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış	3.475.416.541	-641.184.069	-524.938.332	-683.990.216
Yab.ı Para Çevrim Fark. Nakit Ve Nakit Benz. Üzerindeki Etkisi	8.367.515	8.317.940	6.922.809	3.473.817
Diğer Nakit Girişi/Çıkışı	0	0	0	0
Nakit ve Benzerlerindeki Değişim	3.483.784.056	-632.866.129	-518.015.523	-680.516.399
Diğer Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Artış	0	0	0	0
Dönem Başı Nakit Değerler	373.859.481	951.460.255	813.466.332	746.850.686
Dönem Sonu Nakit	3.953.168.402	373.859.481	336.484.593	71.563.382

**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Mali tablolar içinde son yılsonu rakamları enflasyon düzeltmesi ile açıklanan en son döneme çekilmektedir.
Mali tablolar döviz kuruna çevrilirken; bilanço bilgileri için dönem sonu, gelir tablosu bilgileri için ilgili dönem/yıl ortalama kur bilgileri kullanılmaktadır.

Finansal Oranlar (Gerçekleşen)*

Kod	Kapanış (TL)	F/K	FD/FAVÖK	FD/Satışlar	PD/DD	Son Dönem
ISGYO	14,8	A/D	A/D	A/D	0,3	3/2025

Yabancı Oranlar

Kod	Kapanış (TL)			Değişim (Baz Puan)	Etki* (%)
ISGYO	14,84	11,38	11,47	8,33	0,12

* Yabancı takas adedinin değişiminin son halka açıklık adedi üzerindeki etkisi

Tarihsel Ortalamalar

	F/K		FD/FAVÖK		PD/DD
Kod	F/K Tahmin	Prim/İsk. (%)	FD/FAVÖK Tahmin	Prim/İsk. (%)	PD/DD Tahmin	Prim/İsk. (%)
ISGYO	10,2	105,7	8,3	-46,7	0,3	-86,6

2025 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır

Prim ya da iskonto oranları sıfırdan küçük değerler için iskontolu, sıfırdan büyük değerler primli olduğunu göstermektedir.

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.