	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
XU100	10.982	10.915	0,61
VIOP	12.299	12.265	0,28
USD/TRY	42,4420	42,4388	0,01
BIST BANKA	15.680	15.516	1,05

	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
ALTIN	4.165,59	4.164,22	0,03
BRENT	62,46	62,43	0,06
EUR/USD	1,16	1,16	-0,01

Dap Gayrimenkul Hisse Senedi | DAPGM

Ana Sayfa Analiz Hisse Senetleri Şirket Kartı

Özet
Tahminler
Sermaye Artırımları
Temettüler
Mali Tablolar
Finansal Oranlar

Değişim

Fark

Toplam İşlem Hacmi

Grafik, seçtiğiniz ürünlere göre TL bazında gösterilmektedir.

Dönemsel Hareketler

3 Aylık Hareketler	Minimum	Maksimum	Değişim
Fiyat Hareketi (TL)	10,9	19	8,1
Hacim Hareketi (Milyon TL)	93,0	2.207,6	2.114,6

Dahil Olduğu Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%)	XU050 (%)	XU030 (%)
0,3	Dahil değil	Dahil değil

Şirket Künyesi

Ünvanı	Dap Gayrimenkul
Kuruluş	04.02.1981
Faal Alanı	Gayrimenkul geliştirme
Telefon	(0216)5004900
Faks	(0216)5004998
Adres	Altayçeşme Mah. Çamlı Sk. Dap Royal Center Sit. B Blok Apt. No: 16 B/8 Maltepe/İstanbul

Mali Tablo**


Mali Tablo
Özkaynaklar	14.074,5	12.757,2
Ödenmiş Sermaye	2.650,0	2.650,0
Net Kâr	1.010,0	605,3

Yayınlanmış Şirket Raporları

Tümü

tıklayınız.

Cari Değerler*

F/K	29,5
FD/FAVÖK	-
PD/DD	2,1
FD/Satışlar	A/D
Yabancı Oranı (%)	10,64
Ort Hacim (mn$) 3A/12A	17,2 / 9,8
Piyasa Değeri	28.885,0 mnTL
Net Borç	1.080,2 mnTL
Halka Açıklık Oranı (%)	28,1

Getiriler

	1 Gün (%)	1 Hafta (%)	1 Ay (%)	Yıl İçi Getiri
TL	-5,13	-8,40	-18,66	58,43
USD	-5,11	-8,57	-19,64	31,96
Göreceli	-5,63	-8,49	-18,46	42,69

Ortaklık Yapısı

Ticari Ünvan	Pay Oranı(%)

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.
**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Tablodaki “Ödenmiş Sermaye”, ilgili dönemde açıklanan finansal tablolarda yer alan tutardır. Güncel ödenmiş sermaye rakamına “Temel Değerler ve Oranlar”, “Tarihsel Fiyat Bİlgileri” veya “Gelişmiş Hisse Arama” ekranından ulaşabilirsiniz.

Sermaye Artırımları

Tip

Yıl

Zamanlama

Kod	Bölünme Sonrası Sermaye (TL)	Tarih	Bedelli Oran (%)	Bedelli Nom. Tutar (TL)	Diğer (*)	Bedelsiz IK Oran (%)	Bedelsiz Temettü Oran (%)	Nakit Tem.Brüt (%)	Nakit Temettü (TL)	Hisse Başı Brüt (TL)
Kayıt bulunamadı.

Temettü Gerçekleşen/Planlanan

$Resources:TPYil;

Tip

Kod	Dağ. Tarihi	Temettü Verim	Hisse Başı TL	Nakit Tem. Brüt Oran(%)	Nakit Tem. Net Oran(%)	Toplam Temettü (TL)	Dağıtma Oranı
DAPGM	Açıklanmadı	0,00	0,0000	0,00	0,00	0	A/D
DAPGM	Açıklanmadı	0,00	0,0000	0,00	0,00	0	A/D
Kayıt bulunamadı.

Mali Tablolar

Sanayi şirketlerinde en son açıklanmış yıl sonu rakamları enflasyon düzeltmesiyle son finansal döneme çekilmektedir.
Bilanço
Dönen Varlıklar	12.338.297.268	10.801.538.245	9.192.088.758	11.505.635.941
Nakit ve Nakit Benzerleri	1.890.084.487	1.318.249.125	1.027.278.099	2.097.300.011
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Ticari Alacaklar	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	419.941.624	402.043.064	438.953.749	490.296.910
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	5.085.451.869	5.084.755.539	5.284.634.214	6.627.784.388
Stoklar	1.702.718.948	1.501.841.119	468.377.987	419.111.904
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Diğer Dönen Varlıklar	3.240.100.340	2.494.649.398	1.972.844.709	1.871.142.728
(Ara Toplam)	12.338.297.268	10.801.538.245	9.192.088.758	11.505.635.941
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	0	0	0	0
Duran Varlıklar	18.067.811.062	16.231.250.823	15.189.172.060	17.234.462.878
Ticari Alacaklar	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	558.663.776	524.227.406	498.526.252	576.376.947
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	16.788.964.015	14.926.187.613	13.944.948.004	15.832.150.658
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	0	0	0	0
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	280.553.266	261.652.473	247.470.912	282.757.089
Stoklar	0	0	0	0
Kullanım Hakkı Varlıkları	23.794.370	26.308.988	28.757.214	29.251.711
Maddi Duran Varlıklar	54.855.645	54.557.438	55.111.185	67.303.229
Şerefiye	12.054.675	11.213.194	10.577.815	12.054.675
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	12.885.205	14.633.725	10.178.912	13.090.939
Ertelenmiş Vergi Varlığı	311.840.956	391.467.599	373.913.253	399.180.549
Diğer Duran Varlıklar	24.199.154	21.002.387	19.688.513	22.297.081
TOPLAM VARLIKLAR	30.406.108.330	27.032.789.068	24.381.260.818	28.740.098.819
KAYNAKLAR	0	0	0	0
Kısa Vadeli Yükümlülükler	5.275.548.062	5.054.105.515	4.667.775.623	5.998.944.249
Finansal Borçlar	1.507.327.830	1.430.148.189	1.016.116.977	1.382.111.103
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	56.854.971	67.295.801	57.695.000	60.218.416
Diğer Borçlar	160.059.463	162.646.173	157.833.297	191.715.478
Müşteri Söz. Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.)	3.443.171.040	3.285.562.544	3.310.411.101	4.177.362.065
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	0	0	0	0
Borç Karşılıkları	98.656.101	98.656.101	122.567.959	177.621.002
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	9.478.657	9.796.707	3.151.289	9.916.185
(Ara Toplam)	5.275.548.062	5.054.105.515	4.667.775.623	5.998.944.249
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	0	0	0	0
Uzun Vadeli Yükümlülükler	11.056.045.992	9.221.526.881	8.232.684.290	9.666.151.880
Finansal Borçlar	1.462.937.237	1.499.868.923	1.045.201.942	1.546.685.537
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	0	0	0	0
Diğer Borçlar	1.247.554.164	5.054.164	5.054.164	6.215.623
Müşteri Söz.Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.)	5.000.681.308	4.683.693.628	4.391.165.303	5.082.098.382
Uzun vadeli karşılıklar	7.141.868	5.784.053	6.194.570	6.114.231
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	3.337.731.415	3.027.126.113	2.785.068.311	3.025.038.108
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
Özkaynaklar	14.074.514.276	12.757.156.672	11.480.800.905	13.075.002.689
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	14.074.514.276	12.757.156.672	11.480.800.905	13.075.002.689
Ödenmiş Sermaye	2.650.000.000	2.650.000.000	2.650.000.000	2.650.000.000
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)	0	0	0	0
Hisse Senedi İhraç Primleri	623.082.907	579.588.381	546.746.822	623.082.908
Değer Artış Fonları	0	0	0	0
Yabancı Para Çevrim Farkları	0	0	0	0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	142.366.660	133.152.188	124.245.693	132.002.362
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	7.230.025.967	6.724.607.926	6.344.929.106	6.201.834.305
Dönem Net Kar/Zararı	1.009.963.986	605.348.094	15.872.992	1.038.568.311
Diğer Özsermaye Kalemleri	2.419.074.756	2.064.460.083	1.799.006.292	1.755.630.726
Azınlık Payları	0	0	0	0
TOPLAM KAYNAKLAR	30.406.108.330	27.032.789.068	24.381.260.818	28.740.098.819
Gelir Tablosu
Sürdürülen Faaliyetler	0	0	0	0
Satış Gelirleri	5.532.097.223	3.367.874.321	1.352.061.739	8.511.784.381
Satışların Maliyeti (-)	-1.194.296.358	-767.075.245	-317.146.094	-1.834.565.112
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)	4.337.800.865	2.600.799.076	1.034.915.645	6.677.219.269
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler	0	0	0	0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
BRÜT KAR (ZARAR)	4.337.800.865	2.600.799.076	1.034.915.645	6.677.219.269
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)	-120.634.844	-79.410.215	-39.560.922	-186.636.238
Genel Yönetim Giderleri (-)	-137.591.642	-86.326.398	-36.911.890	-159.332.923
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	0	0	0	0
Diğer Faaliyet Gelirleri	16.833.941	13.467.913	10.553.431	26.803.919
Diğer Faaliyet Giderleri (-)	-67.557.844	-59.953.461	-5.622.210	-6.655.191
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
FAALİYET KARI (ZARARI)	4.028.850.476	2.388.576.915	963.374.054	6.351.398.836
Net Faaliyet Kar/Zararı	4.079.574.379	2.435.062.463	958.442.833	6.331.250.108
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	5.603.123	3.378.122	2.005.416	2.563.333
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	-2.554.897	-1.366.656	-644.608	-3.170.466
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar	0	0	0	0
Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı	4.031.898.702	2.390.588.381	964.734.862	6.350.791.703
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler	461.277.263	283.778.427	161.426.408	732.504.942
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-)	-3.083.149.714	-1.875.877.313	-1.003.356.154	-5.303.533.823
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	3.048.226	2.011.466	1.360.808	-607.133
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)	1.410.026.251	798.489.495	122.805.116	1.779.762.822
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri)	-400.062.265	-193.141.401	-106.932.124	-741.194.511
Dönem Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri)	-400.062.265	-193.141.401	-106.932.124	-741.194.511
Diğer Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI	1.009.963.986	605.348.094	15.872.992	1.038.568.311
DURDURULAN FAALİYETLER	0	0	0	0
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı)	0	0	0	0
DÖNEM KARI (ZARARI)	1.009.963.986	605.348.094	15.872.992	1.038.568.311
Dönem Kar/Zararının Dağılımı	0	0	0	0
Azınlık Payları	0	0	0	0
Ana Ortaklık Payları	1.009.963.986	605.348.094	15.872.992	1.038.568.311
Hisse Başına Kazanç	0	0	0	1
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	1
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç	0	0	0	1
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	1
Amortisman Giderleri	34.561.603	20.858.655	9.700.618	39.915.809
Kıdem Tazminatı	117.456	-27.918	1.034.760	3.318.440
Finansman Giderleri	-3.083.149.714	-1.875.877.313	-1.003.356.154	-5.303.533.823
Yurtiçi Satışlar	0	0	0	0
Yurtdışı Satışlar	0	0	0	0
Net Yabancı Para Pozisyonu	-5.866.786	14.253.074	19.542.962	24.253.193
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu	-5.866.786	14.253.074	19.542.962	24.253.193
Net YPP (Hedge Dahil)	-5.866.786	14.253.074	19.542.962	24.253.193
İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit	-392.650.114	-925.484.501	-289.107.824	474.207.275
Düzeltme Öncesi Kar	1.009.963.986	605.348.094	15.872.992	1.038.568.311
Düzeltmeler:	3.460.162.691	2.185.958.184	85.502.923	507.552.972
Amortisman & İtfa Payları	34.561.603	20.858.655	9.700.618	39.915.809
Karşılıklardaki Değişim	-78.025.351	-66.593.922	-32.257.308	-272.907.739
Diğer Gelir/ Gider	401.195.016	193.765.338	108.059.613	740.544.902
İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+)	4.470.126.677	2.791.306.278	101.375.915	1.546.121.283
İşletme Sermayesindeki Değişiklikler	-4.862.776.791	-3.716.790.779	-390.483.739	-1.071.914.008
Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+)	-392.650.114	-925.484.501	-289.107.824	474.207.275
Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit	0	0	0	0
Sabit Sermaye Yatırımları	-6.237.623	-5.549.750	137.678	-33.776.147
Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit	-8.009.496	-7.450.389	-7.028.222	-207.117
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit	-14.247.119	-13.000.139	-6.890.544	-33.983.264
Serbest Nakit Akım	-406.897.233	-938.484.640	-295.998.368	440.224.011
Finansal Borçlardaki Değişim	635.252.499	595.004.544	-508.660.514	-751.796.749
Temettü Ödemeleri	0	0	0	0
Sermaye Artırımı	0	0	0	0
Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit	-10.364.300	-10.364.300	-8.415.408	-9.361.219
Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit	624.888.199	584.640.244	-517.075.922	-761.157.968
Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış	217.990.966	-353.844.396	-813.074.290	-320.933.957
Yab.ı Para Çevrim Fark. Nakit Ve Nakit Benz. Üzerindeki Etkisi	0	0	0	0
Diğer Nakit Girişi/Çıkışı	0	0	0	0
Nakit ve Benzerlerindeki Değişim	217.990.966	-353.844.396	-813.074.290	-320.933.957
Diğer Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Artış	0	0	0	0
Dönem Başı Nakit Değerler	2.097.300.011	1.950.897.232	1.840.352.389	2.418.233.968
Dönem Sonu Nakit	1.890.084.487	1.318.249.125	1.027.278.099	2.097.300.011

**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Mali tablolar içinde son yılsonu rakamları enflasyon düzeltmesi ile açıklanan en son döneme çekilmektedir.
Mali tablolar döviz kuruna çevrilirken; bilanço bilgileri için dönem sonu, gelir tablosu bilgileri için ilgili dönem/yıl ortalama kur bilgileri kullanılmaktadır.

Finansal Oranlar (Gerçekleşen)*

Kod	Kapanış (TL)	F/K	FD/FAVÖK	FD/Satışlar	PD/DD	Son Dönem
DAPGM	10,9	29,5	A/D	A/D	2,1	9/2025

Yabancı Oranlar

Kod	Kapanış (TL)			Değişim (Baz Puan)	Etki* (%)
DAPGM	10,90	11,17	10,64	-52,79	-0,63

* Yabancı takas adedinin değişiminin son halka açıklık adedi üzerindeki etkisi

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.