SON ÖNCEKİ KAPANIŞ DEĞİŞİM (%)
XU100 88.813 88.830 -0,02
VIOP 109.065 109.112 -0,04
USD/TRY 3,6360 3,6303 0,16
BIST BANKA 151.875 152.557 -0,45
SON ÖNCEKİ KAPANIŞ DEĞİŞİM (%)
DOW JONES 20.628 20.588 0,19
DAX 11.757 11.757 0,00
ALTIN 1.235,62 1.235,69 -0,01
BRENT 56,25 55,69 1,01

 TRGYO | Torunlar GYO

Değişim
Fark
Toplam İşlem Hacmi
Değişim
Fark
Toplam İşlem Hacmi

Hisse Önerisi

AL
  • Tarihi 12.12.2016
  • Hedef Fiyat 5,65
  • Getiri Pot %24,2

Kutluğ Doğanay

Bu hisse için öneri açıklaması bulunmamaktadır.

Önceki Öneri Tarihi 29.06.2016
Önceki Hedef Fiyat 6,75
AL

Dönemsel Hareketler

3 Aylık Hareketler Minimum Maksimum Değişim
Fiyat Hareketi (TL) 3,74 4,55 0,81
Hacim Hareketi (Milyon TL) 1 20 19

Dahil Olduğu Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%) XU050 (%) XU030 (%)
0,3

Şirket Künyesi

Ünvanı Torunlar GYO
Kuruluş 20.09.1996
Faal Alanı Gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmak .
Telefon (0216)4252007
Faks (0212)4255957
Adres Rüzgarlıbahçe Mahallesi Selvi Çıkmazı No: 4 Beykoz / İstanbul

Mali Tablo*

Mali Tablo
Özkaynaklar5.116.823.0005.110.110.000
Ödenmiş Sermaye500.000.000500.000.000
Net Kâr315.662.000308.949.000

Özet Finansal Göstergeler

Öz Sermaye 4.861.088.000 TL
FAVÖK 343.582.000 TL
Net Kar 953.604.000 TL
ROA (%) 11,8
ROE (%) 21,6
F/K 2,4
PD/DD 0,5
Öz Sermaye 6.242.925.363 TL
FAVÖK 775.051.459 TL
Net Kar 1.314.033.855 TL
ROA (%) 13,7
ROE (%) 23,7
F/K 1,7
PD/DD 0,4
Öz Sermaye 7.460.290.567 TL
FAVÖK 887.612.251 TL
Net Kar 1.483.373.171 TL
ROA (%) 14,0
ROE (%) 21,7
F/K 1,5
PD/DD 0,3
Öz Sermaye 10.291.885.525 TL
FAVÖK 2.195.513.072 TL
Net Kar 3.000.333.359 TL
ROA (%) 27,1
ROE (%) 33,8
F/K 0,8
PD/DD 0,2

Cari Oranlar

F/K 1,4
FD/FAVÖK -
PD/DD 0,4
FD/Satışlar -
Yabancı Oranı (%) 37,09
Ort Hacim (mn$) 3A/12A 1,0 / 1,1
Yurtdışı Çarpan İskontosu (%) -

Getiriler

1 Hafta (%) 1 Ay (%) 12 Ay (%) Yıl İçi Getiri
TL 2,25 7,06 42,19 -3,55
USD 2,53 11,44 15,07 5,45
Göreceli 0,69 0,11 17,56 9,64

Ortaklık Yapısı

Ticari Ünvan Pay Oranı(%)
Önceki Değere Göre Değişim
Kod Kapanış Fiyat (TL) Cari Tahmin
(mn TL)
Tahmin
Güncelleme
Tarihi
1 Hafta
(mn TL)
1 Ay
(mn TL)
3 Ay
(mn TL)
TRGYO 4,55
1.314,0
1.514,5
775,1
6.242,9
10.351,7
05.01.2017
05.01.2017
05.01.2017
05.01.2017
05.01.2017
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
-8,2
-9,4
-4,8
119,6
198,4
2016 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır
1 Hafta Önceki 1 Ay Önceki 3 Ay Önceki
Kod Öneri Tarihi Öneri Hedef Değişim (TL) Öneri Hedef Değişim (TL) Öneri Hedef Değişim (TL)
TRGYO 12.12.2016 AL AL 5,65 0,00 AL 6,75 -1,10
Kod Kapanış Fiyat Temettü Verim (%) Hisse Başı TL Dağıtma Oranı (%) Tahmin/
Gerçekleşen
TRGYO 4,55
6,43
2,62
2,22
2,67
0,2927
0,1193
0,1200
0,1000
9,9
4,5
6,3
4,7
Tahmin
Tahmin
Gerçekleşen
Gerçekleşen
Kod Satışlar (mn TL) Net Kar (mn TL) Özsermaye (mn TL) Tahmin/Açıklanan
TRGYO 628,0 953,6 4.861,1 Açıklanan
TRGYO 1.514,5 1.314,0 6.242,9 Tahmin
TRGYO 1.582,2 1.483,4 7.460,3 Tahmin
TRGYO 3.736,6 3.000,3 10.291,9 Tahmin
Kod F/K ROE (%) ROA (%) PD/DD Tahmin/Açıklanan
TRGYO 2,4 21,6 11,8 0,5 Açıklanan
TRGYO 1,7 23,7 13,7 0,4 Tahmin
TRGYO 1,5 21,7 14,0 0,3 Tahmin
TRGYO 0,8 33,8 27,1 0,2 Tahmin
Kod Bölünme
Sonrası
Sermaye
(TL)
Tarih Bedelli
Oran
(%)
Bedelli
Nom.
Tutar
(TL)
Diğer
(*)
Bedelsiz
IK
Oran
(%)
Bedelsiz
Temettü
Oran
(%)
Nakit
Temettü
Oran
(%)
Nakit
Temettü
(TL)
Hisse
Başına
Temettü
(TL)
Kod Dağ. Tarihi Temettü Verim Hisse Başı TL Dağıtma Oranı
TRGYO02.06.20162,220,12006
TRGYO02.06.20152,670,10005
TRGYO06.06.20141,750,060016
TRGYO31.05.20132,300,100015
TRGYO31.05.20121,850,100013
TRGYO31.05.20110,930,05656
TRGYO02.06.20162,220,12006
TRGYO02.06.20152,670,10005
TRGYO06.06.20141,750,060016
TRGYO31.05.20132,300,100015
TRGYO31.05.20121,850,100013
TRGYO31.05.20110,930,05656

Mali Tablolar

Bilanço
Dönen Varlıklar2.103.984.0002.191.799.0002.386.670.0002.349.082.000
Nakit ve Nakit Benzerleri590.708.000660.607.000893.395.000903.447.000
Finansal Yatırımlar06.409.00000
Ticari Alacaklar208.119.000210.176.000200.287.000197.366.000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar0000
Diğer Alacaklar1.147.0001.082.0001.063.000975.000
Stoklar1.192.208.0001.216.373.0001.177.515.0001.131.546.000
Canlı Varlıklar0000
Diğer Dönen Varlıklar111.802.00097.152.000114.410.000115.748.000
(Ara Toplam)2.103.984.0002.191.799.0002.386.670.0002.349.082.000
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar0000
Duran Varlıklar6.972.244.0006.854.937.0006.603.554.0006.513.427.000
Ticari Alacaklar71.352.00078.875.00092.774.000103.734.000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar0000
Diğer Alacaklar0000
Finansal Yatırımlar0000
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar322.949.000316.241.000322.862.000321.388.000
Canlı Varlıklar0000
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller5.958.728.0005.935.496.0005.780.648.0005.751.336.000
Maddi Duran Varlıklar2.012.0002.278.0002.534.0002.680.000
Maddi Olmayan Duran Varlıklar572.000578.000590.000553.000
Şerefiye0000
Ertelenmiş Vergi Varlığı0000
Diğer Duran Varlıklar175.508.000173.675.000166.971.000159.677.000
TOPLAM VARLIKLAR9.076.228.0009.046.736.0008.990.224.0008.862.509.000
KAYNAKLAR0000
Kısa Vadeli Yükümlülükler951.168.0001.345.957.0001.501.237.0001.378.129.000
Finansal Borçlar709.890.000906.133.0001.027.901.000900.352.000
Diğer Finansal Yükümlülükler00971.0000
Ticari Borçlar102.727.000205.560.000179.865.000170.227.000
Diğer Borçlar24.931.00022.308.00019.979.00015.606.000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar0000
Devlet Teşvik ve Yardımları0000
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü720.000707.000940.0000
Borç Karşılıkları15.293.00013.578.00017.107.00021.255.000
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler97.607.000197.671.000254.474.000270.689.000
(Ara Toplam)951.168.0001.345.957.0001.501.237.0001.378.129.000
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler0000
Uzun Vadeli Yükümlülükler3.008.237.0002.590.669.0002.493.527.0002.623.292.000
Finansal Borçlar2.012.840.0001.685.740.0001.680.790.0001.905.001.000
Diğer Finansal Yükümlülükler0000
Ticari Borçlar0000
Diğer Borçlar0000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar0000
Devlet Teşvik ve Yardımları0000
Borç Karşılıkları831.000767.000760.000749.000
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.0000
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü0000
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler994.566.000904.162.000811.977.000717.542.000
Özkaynaklar5.116.823.0005.110.110.0004.995.460.0004.861.088.000
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar5.116.823.0005.110.110.0004.995.460.0004.861.088.000
Ödenmiş Sermaye500.000.000500.000.000500.000.000500.000.000
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)0000
Hisse Senedi İhraç Primleri025.770.00000
Değer Artış Fonları0000
Yabancı Para Çevrim Farkları0000
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler53.732.00053.732.00037.852.00037.852.000
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları4.222.854.0004.222.854.0004.298.661.0003.345.057.000
Dönem Net Kar/Zararı315.662.000308.949.000134.372.000953.604.000
Diğer Özsermaye Kalemleri24.575.000-1.195.00024.575.00024.575.000
Azınlık Payları0000
TOPLAM KAYNAKLAR9.076.228.0009.046.736.0008.990.224.0008.862.509.000
Gelir Tablosu
Sürdürülen Faaliyetler0000
Satış Gelirleri514.573.000300.388.000129.627.000628.038.000
Satışların Maliyeti (-)-214.386.000-115.986.000-42.425.000-250.444.000
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar)0000
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)300.187.000184.402.00087.202.000377.594.000
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler0000
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-)0000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar)0000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)0000
Diğer Gelir ve Giderler0000
BRÜT KAR (ZARAR)300.187.000184.402.00087.202.000377.594.000
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)-6.825.000-4.451.000-1.311.000-8.055.000
Genel Yönetim Giderleri (-)-24.005.000-15.699.000-5.419.000-27.028.000
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)0000
Diğer Faaliyet Gelirleri132.713.000130.007.0005.391.0001.025.661.000
Diğer Faaliyet Giderleri (-)-7.262.000-5.842.000-3.152.000-13.220.000
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler0000
FAALİYET KARI (ZARARI)394.808.000288.417.00082.711.0001.354.952.000
Net Faaliyet Kar/Zararı269.357.000164.252.00080.472.000342.511.000
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar20.636.00013.928.0007.199.00050.139.000
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler59.368.00056.557.00071.578.00058.571.000
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-)-156.773.000-48.309.000-26.176.000-506.950.000
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler0000
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)318.039.000310.593.000135.312.000956.712.000
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri)-2.377.000-1.644.000-940.000-3.108.000
Dönem Vergi Geliri (Gideri)-2.377.000-1.644.000-940.000-3.108.000
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri)0000
Diğer Vergi Geliri (Gideri)0000
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI315.662.000308.949.000134.372.000953.604.000
DURDURULAN FAALİYETLER0000
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı)0000
DÖNEM KARI (ZARARI)315.662.000308.949.000134.372.000953.604.000
Dönem Kar/Zararının Dağılımı0000
Azınlık Payları0000
Ana Ortaklık Payları315.662.000308.949.000134.372.000953.604.000
Hisse Başına Kazanç1102
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç0000
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç1002
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç0000
Amortisman Giderleri603.000388.000292.0001.071.000
Kıdem Tazminatı0000
Finansman Giderleri-156.773.000-48.309.000-26.176.000-506.950.000
Yurtiçi Satışlar0000
Yurtdışı Satışlar0000
Net Yabancı Para Pozisyonu-2.508.259.000-2.412.080.000-2.429.662.000-2.584.604.000
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu-2.508.259.000-2.412.080.000-2.429.662.000-2.576.884.000
Net YPP (Hedge Dahil)-2.508.259.000-2.412.080.000-2.429.662.000-2.584.604.000
Kod Kapanış (TL) F/K FD/FAVÖK FD/Satışlar PD/DD Son Dönem
TRGYO 4,6 1,4 A/D A/D 0,4 9/2016
Kod Kapanış (TL)
Değişim (Baz Puan) Etki* (%)
TRGYO 4,55 37,06 37,09 2,71 0,03
* Yabancı takas adedinin değişiminin son halka açıklık adedi üzerindeki etkisi
FK'ye göre FD/FAVÖK'e göre PD/DD'ne göre
Kod Kapanış Fiyatı F/K Prim/İskonto
(%)
FD/FAVÖK Prim/İskonto
(%)
PD/DD Prim/İskonto
(%)
TRGYO 4,55 1,7 5,7 0,4
2016 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır
Prim ya da iskonto oranları sıfırdan küçük değerler için iskontolu, sıfırdan büyük değerler primli olduğunu göstermektedir.
F/K FD/FAVÖK PD/DD
Kod F/K Tahmin Prim/İsk. (%) FD/FAVÖK Tahmin Prim/İsk. (%) PD/DD Tahmin Prim/İsk. (%)
TRGYO 1,7 -37,50 5,7 -57,88 0,4
2016 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır
Prim ya da iskonto oranları sıfırdan küçük değerler için iskontolu, sıfırdan büyük değerler primli olduğunu göstermektedir.