SON ÖNCEKİ KAPANIŞ DEĞİŞİM (%)
XU100 88.588 88.830 -0,27
VIOP 108.784 109.112 -0,30
USD/TRY 3,6227 3,6303 -0,21
BIST BANKA 151.187 152.557 -0,90
SON ÖNCEKİ KAPANIŞ DEĞİŞİM (%)
DOW JONES 20.641 20.588 0,26
DAX 11.757 11.757 0,00
ALTIN 1.237,54 1.235,69 0,15
BRENT 56,15 55,69 0,83

 EKGYO | Emlak Konut GYO

Değişim
Fark
Toplam İşlem Hacmi
Değişim
Fark
Toplam İşlem Hacmi

Hisse Önerisi

AL
  • Tarihi 12.12.2016
  • Hedef Fiyat 3,61
  • Getiri Pot %14,7

Bülent Şengönül

Bu hisse için öneri açıklaması bulunmamaktadır.

Önceki Öneri Tarihi 29.06.2016
Önceki Hedef Fiyat 3,90
AL

Dönemsel Hareketler

3 Aylık Hareketler Minimum Maksimum Değişim
Fiyat Hareketi (TL) 2,82 3,17 0,35
Hacim Hareketi (Milyon TL) 6 196 190

Dahil Olduğu Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%) XU050 (%) XU030 (%)
3,1 3,4 3,7

Şirket Künyesi

Ünvanı Emlak Konut GYO
Kuruluş 06.03.1991
Faal Alanı Gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçlarından portföy oluşturmak, yönetmek.
Telefon (0216)5791515
Faks (0216)4564875
Adres Atatürk Mah. Turgut Özal Bulvarı Gardenya Plaza No:11/B K:1-8 Ataşehir - İstanbul

Mali Tablo*

Mali Tablo
Özkaynaklar10.493.927.0009.599.732.000
Ödenmiş Sermaye3.800.000.0003.800.000.000
Net Kâr1.524.965.000630.769.000

Özet Finansal Göstergeler

Öz Sermaye 9.325.399.000 TL
FAVÖK 767.865.000 TL
Net Kar 952.605.000 TL
ROA (%) 5,9
ROE (%) 10,5
F/K 12,6
PD/DD 1,3
Öz Sermaye 10.624.241.113 TL
FAVÖK 1.493.424.133 TL
Net Kar 1.751.559.355 TL
ROA (%) 9,8
ROE (%) 17,6
F/K 6,8
PD/DD 1,1
Öz Sermaye 11.332.853.126 TL
FAVÖK 1.217.635.337 TL
Net Kar 1.520.384.204 TL
ROA (%) 7,9
ROE (%) 13,9
F/K 7,9
PD/DD 1,1
Öz Sermaye 12.360.634.741 TL
FAVÖK 1.379.004.196 TL
Net Kar 1.712.969.358 TL
ROA (%) 8,4
ROE (%) 14,5
F/K 7,0
PD/DD 1,0

Cari Oranlar

F/K 5,8
FD/FAVÖK -
PD/DD 1,1
FD/Satışlar -
Yabancı Oranı (%) 80,22
Ort Hacim (mn$) 3A/12A 22,7 / 28,1
Yurtdışı Çarpan İskontosu (%) -

Getiriler

1 Hafta (%) 1 Ay (%) 12 Ay (%) Yıl İçi Getiri
TL 0,97 2,96 30,96 -7,92
USD 1,24 7,17 5,98 0,68
Göreceli -0,57 -3,72 8,28 4,68

Ortaklık Yapısı

Ticari Ünvan Pay Oranı(%)
Önceki Değere Göre Değişim
Kod Kapanış Fiyat (TL) Cari Tahmin
(mn TL)
Tahmin
Güncelleme
Tarihi
1 Hafta
(mn TL)
1 Ay
(mn TL)
3 Ay
(mn TL)
EKGYO 3,13
1.751,6
3.284,8
1.493,4
10.624,2
18.596,0
05.01.2017
05.01.2017
05.01.2017
05.01.2017
05.01.2017
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
-10,9
-20,4
-9,3
203,6
356,4
2016 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır
1 Hafta Önceki 1 Ay Önceki 3 Ay Önceki
Kod Öneri Tarihi Öneri Hedef Değişim (TL) Öneri Hedef Değişim (TL) Öneri Hedef Değişim (TL)
EKGYO 12.12.2016 AL AL 3,61 0,00 AL 3,90 -0,29
Kod Kapanış Fiyat Temettü Verim (%) Hisse Başı TL Dağıtma Oranı (%) Tahmin/
Gerçekleşen
EKGYO 3,13
6,14
3,07
3,53
3,09
0,1921
0,0962
0,0968
0,0965
48,0
20,9
38,6
38,4
Tahmin
Tahmin
Gerçekleşen
Gerçekleşen
Kod Satışlar (mn TL) Net Kar (mn TL) Özsermaye (mn TL) Tahmin/Açıklanan
EKGYO 1.786,8 952,6 9.325,4 Açıklanan
EKGYO 3.284,8 1.751,6 10.624,2 Tahmin
EKGYO 2.961,2 1.520,4 11.332,9 Tahmin
EKGYO 3.337,0 1.713,0 12.360,6 Tahmin
Kod F/K ROE (%) ROA (%) PD/DD Tahmin/Açıklanan
EKGYO 12,6 10,5 5,9 1,3 Açıklanan
EKGYO 6,8 17,6 9,8 1,1 Tahmin
EKGYO 7,9 13,9 7,9 1,1 Tahmin
EKGYO 7,0 14,5 8,4 1,0 Tahmin
Kod Bölünme
Sonrası
Sermaye
(TL)
Tarih Bedelli
Oran
(%)
Bedelli
Nom.
Tutar
(TL)
Diğer
(*)
Bedelsiz
IK
Oran
(%)
Bedelsiz
Temettü
Oran
(%)
Nakit
Temettü
Oran
(%)
Nakit
Temettü
(TL)
Hisse
Başına
Temettü
(TL)
Kod Dağ. Tarihi Temettü Verim Hisse Başı TL Dağıtma Oranı
EKGYO24.05.20163,530,096839
EKGYO26.05.20153,090,096538
EKGYO26.05.20144,330,123144
EKGYO09.05.20132,560,080038
EKGYO30.04.20122,020,047452
EKGYO31.03.20112,570,070232
EKGYO24.05.20163,530,096839
EKGYO26.05.20153,090,096538
EKGYO26.05.20144,330,123144
EKGYO09.05.20132,560,080038
EKGYO30.04.20122,020,047452
EKGYO31.03.20112,570,070232

Mali Tablolar

Bilanço
Dönen Varlıklar6.477.576.0007.052.334.0007.618.010.0007.066.056.000
Nakit ve Nakit Benzerleri3.061.741.0002.688.985.0003.130.305.0003.005.003.000
Finansal Yatırımlar152.052.000147.999.000144.277.000143.819.000
Ticari Alacaklar990.504.0001.313.752.0001.055.171.0001.410.160.000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar0000
Diğer Alacaklar645.466.000525.945.000516.457.000499.781.000
Stoklar1.427.331.0002.153.030.0002.552.556.0001.807.059.000
Canlı Varlıklar0000
Diğer Dönen Varlıklar200.482.000222.623.000219.244.000200.234.000
(Ara Toplam)6.477.576.0007.052.334.0007.618.010.0007.066.056.000
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar0000
Duran Varlıklar12.164.373.00012.042.402.0009.754.691.00010.161.448.000
Ticari Alacaklar1.545.640.0001.511.091.0001.553.511.0001.483.100.000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar0000
Diğer Alacaklar990.000785.000456.000168.000
Finansal Yatırımlar0000
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar0000
Canlı Varlıklar0000
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller16.000.00016.000.00016.000.00016.000.000
Maddi Duran Varlıklar89.300.00088.810.00086.822.00078.721.000
Maddi Olmayan Duran Varlıklar2.952.0001.371.0001.269.0001.874.000
Şerefiye0000
Ertelenmiş Vergi Varlığı0000
Diğer Duran Varlıklar29.951.00052.778.00072.164.00058.241.000
TOPLAM VARLIKLAR18.641.949.00019.094.736.00017.372.701.00017.227.504.000
KAYNAKLAR0000
Kısa Vadeli Yükümlülükler8.083.663.0009.376.728.0007.654.934.0007.631.665.000
Finansal Borçlar226.079.000227.471.000229.313.000230.657.000
Diğer Finansal Yükümlülükler0000
Ticari Borçlar4.068.351.0004.356.951.0002.452.277.0002.553.198.000
Diğer Borçlar553.237.000524.707.000523.269.000517.994.000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar0000
Devlet Teşvik ve Yardımları0000
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü0000
Borç Karşılıkları139.928.000121.113.000134.994.000170.658.000
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler3.096.068.0004.146.486.0004.315.081.0004.159.158.000
(Ara Toplam)8.083.663.0009.376.728.0007.654.934.0007.631.665.000
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler0000
Uzun Vadeli Yükümlülükler64.359.000118.276.000215.952.000270.440.000
Finansal Borçlar49.000.000104.000.000159.000.000214.000.000
Diğer Finansal Yükümlülükler0000
Ticari Borçlar0036.121.00036.192.000
Diğer Borçlar8.171.0006.900.00013.750.00013.814.000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar0000
Devlet Teşvik ve Yardımları0000
Borç Karşılıkları4.666.0004.791.0004.571.0003.986.000
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.0000
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü0000
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler2.522.0002.585.0002.510.0002.448.000
Özkaynaklar10.493.927.0009.599.732.0009.501.815.0009.325.399.000
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar10.493.927.0009.599.732.0009.501.815.0009.325.399.000
Ödenmiş Sermaye3.800.000.0003.800.000.0003.800.000.0003.800.000.000
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)0000
Hisse Senedi İhraç Primleri02.378.513.00000
Değer Artış Fonları0000
Yabancı Para Çevrim Farkları0000
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler423.295.000423.295.000357.908.000357.908.000
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları2.630.864.0002.630.865.0003.063.940.0002.111.335.000
Dönem Net Kar/Zararı1.524.965.000630.769.000176.782.000952.605.000
Diğer Özsermaye Kalemleri2.114.803.000-263.710.0002.103.185.0002.103.551.000
Azınlık Payları0000
TOPLAM KAYNAKLAR18.641.949.00019.094.736.00017.372.701.00017.227.504.000
Gelir Tablosu
Sürdürülen Faaliyetler0000
Satış Gelirleri3.061.999.0001.268.382.000128.566.0001.786.788.000
Satışların Maliyeti (-)-1.518.930.000-702.370.000-16.902.000-898.788.000
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar)0000
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)1.543.069.000566.012.000111.664.000888.000.000
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler0000
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-)0000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar)0000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)0000
Diğer Gelir ve Giderler0000
BRÜT KAR (ZARAR)1.543.069.000566.012.000111.664.000888.000.000
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)-40.161.000-23.807.000-15.148.000-28.570.000
Genel Yönetim Giderleri (-)-97.065.000-59.222.000-25.961.000-94.651.000
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)0000
Diğer Faaliyet Gelirleri180.574.000114.321.00090.655.000183.663.000
Diğer Faaliyet Giderleri (-)-25.382.000-4.868.000-2.551.000-44.102.000
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler0000
FAALİYET KARI (ZARARI)1.561.035.000592.436.000158.659.000904.340.000
Net Faaliyet Kar/Zararı1.405.843.000482.983.00070.555.000764.779.000
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar0000
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler69.779.00049.670.00026.037.00084.504.000
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-)-116.719.000-18.907.000-10.190.000-50.809.000
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler10.870.0007.570.0002.276.00014.570.000
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)1.524.965.000630.769.000176.782.000952.605.000
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri)0000
Dönem Vergi Geliri (Gideri)0000
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri)0000
Diğer Vergi Geliri (Gideri)0000
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI1.524.965.000630.769.000176.782.000952.605.000
DURDURULAN FAALİYETLER0000
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı)0000
DÖNEM KARI (ZARARI)1.524.965.000630.769.000176.782.000952.605.000
Dönem Kar/Zararının Dağılımı0000
Azınlık Payları0000
Ana Ortaklık Payları1.524.965.000630.769.000176.782.000952.605.000
Hisse Başına Kazanç0000
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç0000
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç0000
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç0000
Amortisman Giderleri4.589.0002.993.0001.563.0003.086.000
Kıdem Tazminatı000461.000
Finansman Giderleri-116.719.000-18.907.000-10.190.000-50.809.000
Yurtiçi Satışlar0000
Yurtdışı Satışlar0000
Net Yabancı Para Pozisyonu000-2.477.000
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu000-2.477.000
Net YPP (Hedge Dahil)000-2.477.000
Kod Kapanış (TL) F/K FD/FAVÖK FD/Satışlar PD/DD Son Dönem
EKGYO 3,1 5,8 A/D A/D 1,1 9/2016
Kod Kapanış (TL)
Değişim (Baz Puan) Etki* (%)
EKGYO 3,15 80,39 80,22 -16,88 -0,17
* Yabancı takas adedinin değişiminin son halka açıklık adedi üzerindeki etkisi
FK'ye göre FD/FAVÖK'e göre PD/DD'ne göre
Kod Kapanış Fiyatı F/K Prim/İskonto
(%)
FD/FAVÖK Prim/İskonto
(%)
PD/DD Prim/İskonto
(%)
EKGYO 3,13 6,8 6,0 1,1
2016 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır
Prim ya da iskonto oranları sıfırdan küçük değerler için iskontolu, sıfırdan büyük değerler primli olduğunu göstermektedir.
F/K FD/FAVÖK PD/DD
Kod F/K Tahmin Prim/İsk. (%) FD/FAVÖK Tahmin Prim/İsk. (%) PD/DD Tahmin Prim/İsk. (%)
EKGYO 6,8 -34,39 6,0 -42,23 1,1 -2,65
2016 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır
Prim ya da iskonto oranları sıfırdan küçük değerler için iskontolu, sıfırdan büyük değerler primli olduğunu göstermektedir.